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Mein neues Projekt! Brandenburg an der Havel
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Mein neues Projekt!

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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49 900 € Kaufpreis 300 m2 Wohnfläche 167 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
300 m2
ID:
200399

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Für Ihre Geschäftsidee bieten wir Ihnen das Bahnhofsgebäude von Drebkau. Das Gebäude hat eine Größe von ca. 630 m², davon 330 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und 300 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Foyer, Fahrkartenschalter, Gepäckraum, Nebenräume und eine Gaststätte mit Gaststube, Küche, Lager und Sozialräume. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 3-Raum- und eine 4-Raum-Wohnung. Es ist schon erstaunlich, mit welcher Akribie die alten Baumeister dieses Gebäude planten und errichteten. Sprossenfenster mit Stichbögen, Trapezgauben, Walmdächer machen dieses Gebäude zu etwas Besonderem. Für den heutigen Standard sind umfangreiche Bau- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Die KfW-Bank und das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi) unterstützen Ihre Modernisierung mit einem Förderdarlehen bis zu 300.000 € und einem Tilgungszuschuss bis zu 82.500 €. Die Höhe der Förderung ist abhändig von der Anzahl der Wohneinheiten und von der erreichten Energieeffizienz der des Gebäudes nach der Sanierung. Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Projekt sind und behutsam mit der Baukunst der alten Baumeister umgehen können, sollten Sie dieses Objekt kennen lernen. Das Gebäude bzw. Teile des Gebäudes stehen unter Denkmalschutz. Gemäß § 24 Absatz 1 EnEV besteht keine Energieausweispflicht. Ausstattung: Baujahr 1915 Teilsanierung ca. 1991 2 Gewerbeeinheiten 3 Wohneinheiten Keller 1 Geschoss ausgebautes Dachgeschoss Massivbauweise nicht tragende Innenwände: Massiv Dach: zimmermannsmäßig abgebundener Dachstuhl Dacheindeckung: Biberschwanz in Doppeldeckung zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Öl Elektrik: Standard Fenster: teils Holz als Verbundfenster, teils Kunststofffenster mit Isolierverglasung Treppe: Holz Decke: Holz Fassade: teils verklinkert, teils verputzt Durch langen Leerstand und Vandalismus sind umfangreiche Bau- und Sanierungsmaßnahmen notwendig. Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 630 m² Grundstücksfläche: ca. 3013 m² Nutzfläche: ca. 630 m² Lagebeschreibung: Drebkau ist eine Kleinstadt, gehört zum Landkreis Spree-Neiße und liegt im Süden des Landes Brandenburg. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Kita Grundschule Arztpraxis Netto Filiale, NP Discount, Penny-Markt Sparkasse, VR Bank Lausitz eG Bäcker Postfiliale Überörtliche Anbindung: nächstgelegene größere Stadt: Cottbus, ca. 15 km entfernt Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 145 km entfernt Bundesstraße: B196 ca. 1,4 km Bundesautobahn: A15, ca. 10 km entfernt Bahnhof: Bahnhof Drebkau Sonstiges: Das Objekt ist mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefon erschlossen. Dazu bieten wir Ihnen eine solide Bauleistung und eine bankenunabhängige Finanzierungsberatung. Für Ihre Finanzierung vergleichen wir von über 100 Darlehensgebern Konditionen und Leistungen. Wir prüfen mögliche Förderungen, wie Tilgungszuschüsse der KfW, Anreizprogramme der BAFA und Landes- und Städteförderungen. Gemeinsam wählen wir Ihren Finanzierungspartner mit den besten Konditionen. Testen Sie uns und lassen Sie sich, wie viele unserer Kunden, überzeugen. Intelligente Planung, günstige Finanzierung und solide Ausführung lassen Ihren Wunsch Realität werden - schneller und günstiger als Sie denken. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr (gemäß Energieausweis): 1915 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1037 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Doppelhaushälfte inklusive Einliegerwohnung, Seitenflügel und massivem Nebengelass in Oranienburg

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  • Wohnfläche: 149 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de