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Rundum-Paket: Anwesen mit 10-Zi.-EFH, Imbiss und 2 Fremdenzimmern Brandenburg an der Havel

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Rundum-Paket: Anwesen mit 10-Zi.-EFH, Imbiss und 2 Fremdenzimmern

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

229 000 € Kaufpreis 188 m2 Wohnfläche 1 219 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
188 m2
ID:
62362

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1709729?accessKey=5e33 +++ Eine familienfreundliche und naturnahe Wohnlage umgeben von den Wiesen und den Wäldern der Lausitz, ein weitläufiges Anwesen mit Haupt- und Nebenhaus mit einem rentabel wirtschaftenden Imbiss mit 2 Fremdenzimmern, die Immobilien sämtlich in einem gepflegten Zustand, ein Pool sowie ein Teich im großzügigen Garten - dieses Anwesen lässt keine Ihrer Wünsche unerfüllt! Erbaut im Jahre 1900 (Nebengebäude, Fremdenzimmer) und 1930 (Haupthaus), stellt das insgesamt ca. 5.422 m² große Anwesen insgesamt rund 188 m² Wohnfläche und etwa 163 m² Nutzfläche zur Verfügung und präsentiert sich aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. So wurden bspw. zuletzt in 2004 die Kläranlage erneuert, in 2005 der gesamte Hof neu gepflastert und in 2019 ein neuer Hauswasseranschluss gelegt. Zudem wirtschaftete der Imbiss zuletzt immer profitabel, sodass hier der Kauf der Immobilie refinanziert werden kann. Beheizt wird das Anwesen durch eine Kombi-Heizung mit Öl und Holz. Im Haupthaus stehen Ihnen im Erdgeschoss 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Büro, eine geräumige Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Duschkabine zur Verfügung. Im Obergeschoss profitieren Sie von 2 Schlafzimmern und einem Büro, einem geräumigen Wohnzimmer sowie einer großen Küche mit Einbauküche und einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Das Nebengebäude beherbergt den Imbiss sowie die beiden Fremdenzimmer. Hier stehen Ihnen der Gästeraum des Imbisses, eine geräumige Küche, 2 Lagerräume, eine praktische Abstellkammer sowie die beiden Fremdenzimmer, jeweils ein Damen- und Herren-WC und die Küche der Fremdenzimmer zur Verfügung. 2 zusätzliche Kellerräume für ergänzenden Stauraum im Keller des Haupthauses, eine Doppelgarage für Ihre Pkw, 2 zusätzliche Freistellplätze sowie ein ca. 1.200 m² großer Parkplatz vor dem Imbiss runden das vielseitige Angebot dieses Anwesens ab. Objektnr: 1022063 Ausstattung: + Familienfreundliche und naturnahe Wohnlage + Gepflegter Zustand des Anwesens + Rentabel wirtschaftender Imbiss + 2 Lagerräume & 1 Küche im Imbiss + Ca. 1.200 m² Parkplatz vor Imbiss + 2 zusätzliche Fremdenzimmer + Weitläufiger Garten mit Pool und Teil + 2 Badezimmer im Haupthaus + 2 Küchen und 1 EBK im Haupthaus + Kombi-Heizung mit Öl und Holz + Doppelgarage für Ihre Pkw + 2 zusätzliche Freistellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.218,02 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 350,51 m² Grundstücksfläche: ca. 5422,02 m² Nutzfläche: ca. 162,50 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich Bohsdorf-Vorwerk, einem Wohnplatz der Gemeinde Felixsee. Hier wird in erster Linie von einer naturnahen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage umgeben von den Wäldern der Lausitz profitiert. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der nur etwa 2 km entfernte “Luisensee” und Ausflugsziele wie der nur etwa 20 Minuten Fahrt entfernte “Rhododendronpark Kromlau” laden zu entspannt verbrachten Momenten mit der gesamten Familie ein. Zudem befindet sich sie die Cottbuser Stadtmitte nur etwa 25 Minuten entfernt, sodass das Pendeln zum Arbeitsplatz oder spontane Einkaufstrips problemlos möglich sind. Felixsee selbst stellt seinen Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich bspw. in einem Umkreis von nur rund 7 Minuten Fahrt bis zu 6 Restaurants und Gaststätten, der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur etwa 6 Minuten entfernt. Im Falle eines medizinischen Notfalls stehen Ihnen maximal 6 Minuten entfernt bis zu 4 Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie 2 Apotheken zur Verfügung. Eine nur etwa 3 Minuten Fahrt entfernte Kindertagesstätte sowie eine 6 Minuten entfernte Grundschule unterstreichen nochmals die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. An den öffentlichen Personennahverkehr kann problemlos über die nur etwa 130 m vom Anwesen entfernte Bushaltestelle “Spremberger Straße” zugegriffen werden. Hier verkehrt die Buslinie 856, die Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden anbietet. Mit dem Pkw kann bereits nach nur etwa 8 Minuten Autofahrt im Norden auf die A15 aufgefahren werden. So besteht schneller und unkomplizierter Anschluss an das deutsche Fernstraßennetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 467.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: aa5734f05d Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochwertige Rarität mit Pool in bester Lage mit Platz für Gewerbe!

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  • Wohnfläche: 255 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Glück für 2 Familien

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  • Wohnfläche: 264 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kaufen, bauen, wohlfühlen

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 68 000 €
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Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte mit Terrasse befindet sich in einer Anliegerstraße von Lauchhammer Süd. Das Haus ist vollunterkellert und es wurden bereits das Dach, die Fassade, die Elektrik und die Fenster saniert. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage als Unterstellmöglichkeit.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, schöner Ausstattung und Garten in zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 427 000 €
  • Preis/m²: 3 500 €

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1996 erbautes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen plus Keller. • Insgesamt stehen den neuen Eigentümern knapp 122 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf vier Zimmern zur Verfügung. • Schöne Pluspunkte sind der schön gepflegte Garten samt Terrasse und der Balkon. • Das Ta... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Bebautes Freizeitgrundstück, fast wie ein Wohnhaus.

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  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
  • Preis/m²: 1 531 €

Objektbeschreibung: Ein Bungalow, altersgerecht frisch und modern saniert, in einer wundervollen grünen Umgebung. Das Tropical Island, den See und den Spreewald in unmittelbarer Nachbarschaft. Hier hat man einfach alles! Ruhe, gesunde Luft und auch noch bisschen was zu tun. Insbesondere was die Auße... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Doppelhaushälfte (derzeit Zweifamilienhaus) in absolut ruhiger und zentraler Lage von Rheinsberg

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  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 244 000 €
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Objektbeschreibung: Hier möchten wir Ihnen eine sehr gepflegte Immobilie in Rheinsberg anbieten. Neben der teilunterkellerten Doppelhaushälfte finden Sie auf dem knapp 400m² großem Grundstück einen Einraumbungalow mit kleinem Bad sowie diverses Nebengelaß incl. Garage vor. Der Pflegezustand der Immo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Investitionsobjekt: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Eberswalde

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  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 680 000 €
  • Preis/m²: 1 360 €

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus umfasst 5 Wohneinheiten in der Größe von 65m² - 113m² und 5 Garagen von 12,5m² - 20 m². Der Altbau wurde im Jahr 1901 erbaut und von 1992 bis 1996 komplett saniert. Der Neubau wurde im Jahr 1998 fertiggestellt. Das Haus ist komplett, mit langjährigen Mietern, bewohnt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Kleines Einfamilienhaus Haus Hauskauf im Spreewald / Vetschau

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
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Kleines Einfamilienhaus in der Nähe von Vetschau (Spreewald) aus Altersgründen zum weiteren Ausbau. Ca. 100qm, davon ca. 60qm Einliegerwohnung mit ca. 1200qm Grundstücksfläche, alter Scheune - Nebengebäude sind renovierungsbedürftig . Einzel Lage, umgeben von Wäldern und Feldern. In der Nähe jetzt m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Einfamilienhaus mit Keller in Wald-und Wassernähe

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30