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Traumhafte, neuwertige Stadtvilla mit gehobenem Standard in Oranienburg Brandenburg an der Havel

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Traumhafte, neuwertige Stadtvilla mit gehobenem Standard in Oranienburg

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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620 000 € Kaufpreis 147 m2 Wohnfläche 4 218 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
147 m2
ID:
377436

Objektbeschreibung

Ausstattung: • Zum Verkauf steht eine 2020 errichtete Villa. • Das gehobene Gebäude ist neuwertig und steht auf einem rund 509 Quadratmeter großen Grundstück. • Die Villa punktet mit etwa 147 Quadratmetern Wohnfläche und vier lichtdurchfluteten Zimmern. • Die Ausstattung ist von gehobenem Standard. • Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet. • Das gepflegte Tageslichtbad im Obergeschoss bietet eine Badewanne, eine bodentiefe Glasdusche, Doppelwaschbecken und einen Handtuchwärmer. • Die Fliesen- und Laminatböden befinden sich wie auch die dreifach verglasten, mit Rollläden ausgestatteten Kunststofffenster in einem neuwertigen Zustand. • Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt, ein Kamineinbau ist für zusätzliche Wärme vorgesehen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 4.217,69 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 509 m² Lagebeschreibung: • Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Oranienburg. • Diese liegt im Süden des Landkreises Oberhavel im Verflechtungsraum zu Berlin und gehört zum Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. • Oranienburg liegt an der Havel und dem Oder-Havel-Kanal, außerdem führt der Moorgraben um die Tiergartensiedlung herum. • In unmittelbarer Nähe befindet sich die B96. • Das Stadtzentrum Berlins ist somit in etwa 35 Kilometern mit Auto zu erreichen. • Der Schlossgarten befindet sich nur wenige Meter der Villa entfernt. • Anbindung ÖPNV: Bus | Oranienburg, Thaerstr. (ca. 1 Gehminute) Zug, S-Bahn | Oranienburg (ca. 8 Autominuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektro Endenergiebedarf: 22 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A_PLUS Ausstellungsdatum: 15.10.2020 Gültig bis: 2030-10-15 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: AOQU2FO7 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-29