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Solides Einfamilienhaus mit herrlichem Sonnengarten in Kleinmachnow zum Kauf: RUHIG. BEGEHRT. FREI. Brandenburg an der Havel

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img. Solides Einfamilienhaus mit herrlichem Sonnengarten in Kleinmachnow zum Kauf: RUHIG. BEGEHRT. FREI. Brandenburg an der Havel

Solides Einfamilienhaus mit herrlichem Sonnengarten in Kleinmachnow zum Kauf: RUHIG. BEGEHRT. FREI.

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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826 500 € Kaufpreis 112 m2 Wohnfläche 7 380 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
112 m2
ID:
342381

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: UNSERE OBJEKT-ID: ID209191203BW OBJEKTBESCHREIBUNG: Das freistehende Einfamilienhaus liegt im Norden von Kleinmachnow, unweit der Stadtgrenze zu Berlin Zehlendorf an einer ruhigen Anwohnerstraße. Von hier ist es nur ein Katzensprung nach Berlin. Das massive, voll unterkellerte Haus wurde 1936 Jahr errichtet und regelmäßig modernisiert. Ein großer Wintergarten mit zusätzlicher Verschattung bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit Blick auf den gepflegten Garten. Sie gelangen über einen später hinzugefügten Anbau mit großen Fenstern in den Flur. Von hier erreichen Sie rechts das Gäste-WC und die Küche. Geradezu finden Sie einen großen Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Von hier gelangen Sie durch die großen Terrassentüren in den herrlichen Wintergarten, Ihrem abgeschirmten Idyll mit Blick in den Garten. Schauen Sie auf eine kleine Terrasse mit Grillplatz und ein Holzgartenhäuschen, umrahmt von herrlichem Grün... Hier können Sie zu Hause sein! Abseits der Großstadthektik und doch nur wenige hundert Meter nach Berlin. .... (lesen Sie mehr im PDF-Exposé-Magazin) EXPOSÈDOWNLOAD SOFORT Exposé-Magazin als PDF mit kompletter Adresse hier sofort herunterladen: https://www.mbionline.de/Einfamilienhaus-kaufen-Kleinmachnow-ID209191203BW.html Schnuppern Sie schon mal bei unserem virtuellen 360°-Rundgang und sehen Sie sich außen um. Den Link zum kompletten Rundgang finden Sie in unserem Exposé-Magazin, welches Sie als registrierter Kunde mit dem Download erhalten . Ausstattung: AUSSTATTUNG: - moderne Einbauküche mit Geräten - Bad mit Dusche - Gäste-WC - Dusche im KG - Bad und Gäste-WC mit Fenster - Fenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung - Rollläden, manuell - Fußböden Fliesen, Parkett, Holzdielen - komplett unterkellert mit Nebeneingang - Gaszentralheizung - Wintergarten - Terrasse mit Grillplatz - Garten - Nebengebäude: Holzgartenhaus - Garage, Carport - Grundstück mit Zaun und 2 Toranlagen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. 16 %.USt. inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 145 m² Grundstücksfläche: ca. 791 m² Nutzfläche: ca. 33,28 m² Lagebeschreibung: LAGE: Kleinmachnow im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg grenzt im Norden direkt an Berlin-Zehlendorf und ist wohl eine der beliebtesten Gemeinden im Berliner Umland. Mit seinen mittlerweile mehr als 20.000 Einwohnern erlebt Kleinmachnow seit vielen Jahren einen stetigen Bevölkerungszuwachs. Vom Land Brandenburg wurde es seinerzeit als "Familienfreundlichste Gemeinde" ausgezeichnet. Es wurde und wird in Kitas und Schulen investiert, ein schönes Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Platz zum Verweilen ist als neuer Mittelpunkt der Gemeinde errichtet worden. In Kleinmachnow finden Sie zahlreiche Freizeitangebote wie u.a. das Sportforum Kleinmachnow mit seinem vielfältigem Angebot von Fitness, Reha und Tennis bis zu Schwimmkursen. Das Freibad Kiebitzberge ist auch bei den Nachbargemeinden Stahnsdorf und Teltow sehr beliebt. Es gibt neben zahlreichen Kindergärten alle Schulformen in Kleinmachnow – von Gesamtschule bis zum Gymnasium, eine Waldorfschule und eine Evangelische Schule oder die BBIS, die Berlin Brandenburg International School. Sie finden Raum für kreative Betätigung und wunderbare Restaurants, eine Filiale des besten Käsekuchenbäckers der Region und einen Wochenmarkt mit frischen Angeboten aus der Region. INFRASTRUKTUR: Für Erholung und Familienausflüge gibt es hier viel Raum, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Banken etc. vor Ort runden die gute Infrastruktur ab. In etwa 600 m Entfernung finden Sie einen Supermarkt. VERKEHRSANBINDUNG: Sie erreichen die Autobahn A115 in etwa 800 Metern, Potsdam ca. 16 km, Kurfürstendamm ca. 13 km, Potsdamer Platz ca. 17 km, Flughafen Schönefeld ca. 24 km. Eine direkte Busverbindung nach Berlin bindet die S-Bahnhöfe Mexikoplatz und Zehlendorf sowie den U-Bahnhof Krumme Lanke an. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 171.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist F. FINANZIERUNG: Sie haben keine Lust, zu 10 oder mehr Banken zu laufen und nach günstigen Konditionen für Ihre Baufinanzierung zu fragen? Unsere Finanzierungsexperten von BAUFISMART.ONLINE machen das für Sie. Und sie machen das sogar gerne! Für Sie vergleichen unsere Finanzierungsexperten von BAUFISMART.ONLINE die Konditionen von 20 und mehr Banken und finden so das optimale Angebot für Ihre runde Baufinanzierung. Sie erhalten ein optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot für das Objekt: - kostenlos und unverbindlich - garantiert niedrige Zinsen - faire und ehrliche Beratung - Datenschutz 100% OBJEKTBESICHTIGUNG: Bitte schauen Sie sich die Lage des Objektes und das Objekt von aßen diskret vorab an. Wenn alles für Sie passt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Besichtigungen sind nur nach Voranmeldung möglich. Wir bieten auch eine Besichtigung am Wochenende an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Bettina Michelsen CMO MICHELSEN + BINDER Immobilien __________________________________ DIE IMMOBILIENPROFIS MIT DEM PLUS Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 171 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-10-12 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ID209191203BW Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Doppelhaushälfte in 16341 Panketal, Karl-Marx-Str.

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Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: 1996, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 382 m² Grundstücksfläche: ca. 382 m² Sonstiges: Baujahr: 1996 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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gepflegte Doppelhaushälfte im Herzen von Guben mit vielen Extras

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wald, 60 - 80 jährige Kiefern mit Zufahrt, 4,7 ha

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Objektbeschreibung: -gepflegten Kiefernwald mit 60 - 80 jährigem Baumbestand, 2 zusammenhängende Grundstücke (44.622 m² und 2.975 m²) mit Zufahrt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.06.2020 Käuferprovision: 6,96 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stadtvilla als Ein- oder Zweifamilienhaus in zentraler Innenstadtlage in Welzow

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen auf dem Lande für die große Familie ist hier möglich!

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 156 000 €
  • Preis/m²: 822 €

Objektbeschreibung: Schönes ländliches Wohnhaus mit Charakter und Charme. Hier hat man alles, was eine große Familie benötigt. Auch als Mehr- Generationshaus nutzbar. Massive Nebengebäude eröffnen sogar die Möglichkeit, Büros oder Gästezimmer einzurichten. Die Beheizbarkeit über die Hausheizung ist... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr Haus zum Genießen - Die Town & Country Stadtvilla Flair 152

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 472 622 €
  • Preis/m²: 3 151 €

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Das Grundstück kann vorbehaltlich der rechtlichen Vorschriften selbstverständlich auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Genaueres klären wir gerne im gemeinsamen Gespräch. Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren L... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 14715 Havelaue, Kreuzbergweg

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 102 000 €
  • Preis/m²: 729 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m², in den 1990er Jahren modernisiert, zum Dachgeschoss führt auch separat eine Außenwendeltreppe, und ein Gerätehäuschen, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 543 m² Grundstücksfläche: ca.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Tolle Lage von Ludwigsfelde, bauen mit ELKHAUS

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 467 300 €
  • Preis/m²: 3 338 €

Objektbeschreibung: Hier können Sie Ihre Miete in Eigentum umwandeln, denn jeder zahlt in seinem Leben mindestens 1 Haus - die Frage ist nur das Haus eines anderen oder Ihr eigenes? Es ist nie zu spät und selten zu früh. Vielseitig, attraktiv, nachhaltig und individuell: Das Haus, das zu Ihnen passt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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RESERVIERT- Einfamilienhaus am Stadtrand

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  • Wohnfläche: 196 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 1 271 €

Objektbeschreibung: Massive zweigeschossige Doppelhaushälfte mit Pultdach, ohne Keller. Das Dach wurde isoliert und mit einer Bitumendecke eingedeckt. Das Wohnhaus hat isolierverglaste Kunststofffenster( Bj.2000) und wird mit einer Ölheizung sowie einem kombinierten Holz-/Kohleofen (Bj.2005) beheizt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Idyllisch Wohnen im Oderbruch EFH ab sofort

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  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 1 200 €
  • Preis/m²: 16 €

Der Traum vom ruhigen Landleben kann Wirklichkeit werden! Vermietet wird ein schmuckes Häuschen mit Wintergarten (beheizbar), komplett mit Bad (Dusche, Eckbadewanne) und Einbauküche. Herrliche Natur, Ruhe, zur Oder nur vier Kilometer... Liebevoll gepflegter Nutzgarten mit Obstbäumen und Sträuchern u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Stadtvilla 124 mit Grundstück in Borkwalde

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  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 294 130 €
  • Preis/m²: 2 373 €

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tages... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Einfamilienhaus mit interessanten Möglichkeiten und viel Potential

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  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
  • Preis/m²: 2 674 €

Objektbeschreibung: Auf dem ca. 701 m² großen Grundstück befindet sich im hinteren Bereich ein massives Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1942 als Sommerhaus in Holzständerbauweise errichtet und 1978 mit einem Anbau erweitert, wobei der Altbau ummauert wurde. Es ist teilweise unterkel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31