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Solides Einfamilienhaus mit herrlichem Sonnengarten in Kleinmachnow zum Kauf: RUHIG. BEGEHRT. FREI. Brandenburg an der Havel

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img. Solides Einfamilienhaus mit herrlichem Sonnengarten in Kleinmachnow zum Kauf: RUHIG. BEGEHRT. FREI. Brandenburg an der Havel

Solides Einfamilienhaus mit herrlichem Sonnengarten in Kleinmachnow zum Kauf: RUHIG. BEGEHRT. FREI.

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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826 500 € Kaufpreis 112 m2 Wohnfläche 7 380 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
112 m2
ID:
342381

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: UNSERE OBJEKT-ID: ID209191203BW OBJEKTBESCHREIBUNG: Das freistehende Einfamilienhaus liegt im Norden von Kleinmachnow, unweit der Stadtgrenze zu Berlin Zehlendorf an einer ruhigen Anwohnerstraße. Von hier ist es nur ein Katzensprung nach Berlin. Das massive, voll unterkellerte Haus wurde 1936 Jahr errichtet und regelmäßig modernisiert. Ein großer Wintergarten mit zusätzlicher Verschattung bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit Blick auf den gepflegten Garten. Sie gelangen über einen später hinzugefügten Anbau mit großen Fenstern in den Flur. Von hier erreichen Sie rechts das Gäste-WC und die Küche. Geradezu finden Sie einen großen Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Von hier gelangen Sie durch die großen Terrassentüren in den herrlichen Wintergarten, Ihrem abgeschirmten Idyll mit Blick in den Garten. Schauen Sie auf eine kleine Terrasse mit Grillplatz und ein Holzgartenhäuschen, umrahmt von herrlichem Grün... Hier können Sie zu Hause sein! Abseits der Großstadthektik und doch nur wenige hundert Meter nach Berlin. .... (lesen Sie mehr im PDF-Exposé-Magazin) EXPOSÈDOWNLOAD SOFORT Exposé-Magazin als PDF mit kompletter Adresse hier sofort herunterladen: https://www.mbionline.de/Einfamilienhaus-kaufen-Kleinmachnow-ID209191203BW.html Schnuppern Sie schon mal bei unserem virtuellen 360°-Rundgang und sehen Sie sich außen um. Den Link zum kompletten Rundgang finden Sie in unserem Exposé-Magazin, welches Sie als registrierter Kunde mit dem Download erhalten . Ausstattung: AUSSTATTUNG: - moderne Einbauküche mit Geräten - Bad mit Dusche - Gäste-WC - Dusche im KG - Bad und Gäste-WC mit Fenster - Fenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung - Rollläden, manuell - Fußböden Fliesen, Parkett, Holzdielen - komplett unterkellert mit Nebeneingang - Gaszentralheizung - Wintergarten - Terrasse mit Grillplatz - Garten - Nebengebäude: Holzgartenhaus - Garage, Carport - Grundstück mit Zaun und 2 Toranlagen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. 16 %.USt. inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 145 m² Grundstücksfläche: ca. 791 m² Nutzfläche: ca. 33,28 m² Lagebeschreibung: LAGE: Kleinmachnow im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg grenzt im Norden direkt an Berlin-Zehlendorf und ist wohl eine der beliebtesten Gemeinden im Berliner Umland. Mit seinen mittlerweile mehr als 20.000 Einwohnern erlebt Kleinmachnow seit vielen Jahren einen stetigen Bevölkerungszuwachs. Vom Land Brandenburg wurde es seinerzeit als "Familienfreundlichste Gemeinde" ausgezeichnet. Es wurde und wird in Kitas und Schulen investiert, ein schönes Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Platz zum Verweilen ist als neuer Mittelpunkt der Gemeinde errichtet worden. In Kleinmachnow finden Sie zahlreiche Freizeitangebote wie u.a. das Sportforum Kleinmachnow mit seinem vielfältigem Angebot von Fitness, Reha und Tennis bis zu Schwimmkursen. Das Freibad Kiebitzberge ist auch bei den Nachbargemeinden Stahnsdorf und Teltow sehr beliebt. Es gibt neben zahlreichen Kindergärten alle Schulformen in Kleinmachnow – von Gesamtschule bis zum Gymnasium, eine Waldorfschule und eine Evangelische Schule oder die BBIS, die Berlin Brandenburg International School. Sie finden Raum für kreative Betätigung und wunderbare Restaurants, eine Filiale des besten Käsekuchenbäckers der Region und einen Wochenmarkt mit frischen Angeboten aus der Region. INFRASTRUKTUR: Für Erholung und Familienausflüge gibt es hier viel Raum, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Banken etc. vor Ort runden die gute Infrastruktur ab. In etwa 600 m Entfernung finden Sie einen Supermarkt. VERKEHRSANBINDUNG: Sie erreichen die Autobahn A115 in etwa 800 Metern, Potsdam ca. 16 km, Kurfürstendamm ca. 13 km, Potsdamer Platz ca. 17 km, Flughafen Schönefeld ca. 24 km. Eine direkte Busverbindung nach Berlin bindet die S-Bahnhöfe Mexikoplatz und Zehlendorf sowie den U-Bahnhof Krumme Lanke an. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 171.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist F. FINANZIERUNG: Sie haben keine Lust, zu 10 oder mehr Banken zu laufen und nach günstigen Konditionen für Ihre Baufinanzierung zu fragen? Unsere Finanzierungsexperten von BAUFISMART.ONLINE machen das für Sie. Und sie machen das sogar gerne! Für Sie vergleichen unsere Finanzierungsexperten von BAUFISMART.ONLINE die Konditionen von 20 und mehr Banken und finden so das optimale Angebot für Ihre runde Baufinanzierung. Sie erhalten ein optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot für das Objekt: - kostenlos und unverbindlich - garantiert niedrige Zinsen - faire und ehrliche Beratung - Datenschutz 100% OBJEKTBESICHTIGUNG: Bitte schauen Sie sich die Lage des Objektes und das Objekt von aßen diskret vorab an. Wenn alles für Sie passt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Besichtigungen sind nur nach Voranmeldung möglich. Wir bieten auch eine Besichtigung am Wochenende an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Bettina Michelsen CMO MICHELSEN + BINDER Immobilien __________________________________ DIE IMMOBILIENPROFIS MIT DEM PLUS Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 171 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-10-12 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ID209191203BW Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Bürovilla als Denkmalobjekt

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Die um 1900 errichtete, vollständig unterkellerte, zweigeschossige Villa mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1993 umfassend saniert und ist heute für Büro- und Schulungszwecke genutzt. Die Villa ist im hinteren, des 3097m² großen Flurstücks von der Straße zurückgesetzten, Teil des Grundstücks angeord... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus Haus Mehrgenerationsanwesen Biesenthal

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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GEPFLEGTES ARCHITEKTEN-ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE VON BEELITZ-FICHTENWALDE

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Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1996. Die Wohnung im Edgeschoss ist ab sofort bezugsfrei und verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu zwei Terrassen, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie einen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Turmhaus mit super Ausstattung

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Bei dieser Offerte handelt es sich um ein hochwertig massiv (Stein auf Stein) neu zu errichtendes Haus der Firma Roth-Massivhaus, die seit mehr als 20 Jahren erfolgreich in den Regionen Berlin / Brandenburg und Hamburg mehr als 2200 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllen konnte. Je... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr Familienglück auf dem Görden

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  • Wohnfläche: 136 m2
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Objektbeschreibung Das Massivhaus aus dem Jahre 2001 befindet sich in dem begehrten Ortsteil Görden der Stadt Brandenburg an der Havel. Auf insgesamt ca. 623 m² Grundstücksfläche finden Sie einen sehr gepflegten und hochwertig angelegten Außenbereich mit Terrasse vor. Für die Unterbringung Ihrer Fah... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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++ 4 Wohneinheiten vermietet an langfristige solvente und zufriedene Mieter++

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  • Wohnfläche: 316 m2
  • Kaufpreis: 920 000 €
  • Preis/m²: 2 912 €

Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1998 als Generationshaus viel Liebe zum Detail geplant und mit 4 in sich abgeschlossenen Wohnungen in Ständerbauweise errichtet. Seit dieser Zeit findet in dem Haus ein harmonisches Zusammenleben statt. Daran sollte sich möglichst nichts ändern, die jetzigen Eigent... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Werder

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 163 000 €
  • Preis/m²: 1 087 €

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 979 m² großes Grundstück, welches mit einem um 1900 errichteten, voll unterkellerten Wohnhaus bebaut ist. Ca. 1930 wurde ein seitlicher Anbau errichtet. 1991 wurde das Erdgeschoss umgebaut. Es entstand eine ca. 56 m² Gewerbeein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, schöner Ausstattung und Garten in zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 427 000 €
  • Preis/m²: 3 500 €

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1996 erbautes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen plus Keller. • Insgesamt stehen den neuen Eigentümern knapp 122 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf vier Zimmern zur Verfügung. • Schöne Pluspunkte sind der schön gepflegte Garten samt Terrasse und der Balkon. • Das Ta... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Großzügiges Ein-Zwei-Familienhaus auf Sonnengrundstück in Fichtenwalde

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  • Wohnfläche: 221 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
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Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein gepflegtes individuelles Architektenhaus mit einer sonnigen Wohneinheit im EG und Zugang zum Süd-Ost ausgerichtetem parkähnlichen Garten.Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Kamin, Schlaf-und Kinderzimmer, sowie einem Gäste-WC, und einem sep. Haus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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3,5% Rendite provisionsfrei Zweifamilienhaus TOP Lage

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
  • Preis/m²: 3 560 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein großes Zweifamilienhaus welches auch für als Generationshaus verwendet werden könnte, aktuell ist es allerdings langjährig gut vermietet. Die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard, die EG Wohnung wurde Ende 2017 komplett saniert die OG Wohnung wurde 2019... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Modernes Landhaus als Familienoase mit Sauna, Kamin und Sonnenterrasse

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  • Wohnfläche: 290 m2
  • Kaufpreis: 695 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2071693?accessKey=5fb7 +++ Dieses hochwertige Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 290 m², die sich auf 2 Etagen und ganze 9 Zimmer verteilt, mehr al... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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*Schlüsselfertige Doppelhaushälfte! In absoluter ruhiger TOP-Wohnlage! Unmittelbare Nähe von der Hauptstadt!

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  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Objektbeschreibung: Exclusive Neubau Doppelhaushälfte in absoluter Toplage in unmittelbare Nähe von der Hauptstadt! Ausstattung: Inklusivleistungen zum genannten Kauf Preis von 399.000EUR: Schlüsselfertige Doppelhaushälfte inkl. - allen Planungsleistungen und Statik - alle Medienanschlüsse (Wasser,A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31