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Solides Einfamilienhaus mit herrlichem Sonnengarten in Kleinmachnow zum Kauf: RUHIG. BEGEHRT. FREI. Brandenburg an der Havel

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img. Solides Einfamilienhaus mit herrlichem Sonnengarten in Kleinmachnow zum Kauf: RUHIG. BEGEHRT. FREI. Brandenburg an der Havel

Solides Einfamilienhaus mit herrlichem Sonnengarten in Kleinmachnow zum Kauf: RUHIG. BEGEHRT. FREI.

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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826 500 € Kaufpreis 112 m2 Wohnfläche 7 380 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
112 m2
ID:
342381

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: UNSERE OBJEKT-ID: ID209191203BW OBJEKTBESCHREIBUNG: Das freistehende Einfamilienhaus liegt im Norden von Kleinmachnow, unweit der Stadtgrenze zu Berlin Zehlendorf an einer ruhigen Anwohnerstraße. Von hier ist es nur ein Katzensprung nach Berlin. Das massive, voll unterkellerte Haus wurde 1936 Jahr errichtet und regelmäßig modernisiert. Ein großer Wintergarten mit zusätzlicher Verschattung bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit Blick auf den gepflegten Garten. Sie gelangen über einen später hinzugefügten Anbau mit großen Fenstern in den Flur. Von hier erreichen Sie rechts das Gäste-WC und die Küche. Geradezu finden Sie einen großen Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Von hier gelangen Sie durch die großen Terrassentüren in den herrlichen Wintergarten, Ihrem abgeschirmten Idyll mit Blick in den Garten. Schauen Sie auf eine kleine Terrasse mit Grillplatz und ein Holzgartenhäuschen, umrahmt von herrlichem Grün... Hier können Sie zu Hause sein! Abseits der Großstadthektik und doch nur wenige hundert Meter nach Berlin. .... (lesen Sie mehr im PDF-Exposé-Magazin) EXPOSÈDOWNLOAD SOFORT Exposé-Magazin als PDF mit kompletter Adresse hier sofort herunterladen: https://www.mbionline.de/Einfamilienhaus-kaufen-Kleinmachnow-ID209191203BW.html Schnuppern Sie schon mal bei unserem virtuellen 360°-Rundgang und sehen Sie sich außen um. Den Link zum kompletten Rundgang finden Sie in unserem Exposé-Magazin, welches Sie als registrierter Kunde mit dem Download erhalten . Ausstattung: AUSSTATTUNG: - moderne Einbauküche mit Geräten - Bad mit Dusche - Gäste-WC - Dusche im KG - Bad und Gäste-WC mit Fenster - Fenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung - Rollläden, manuell - Fußböden Fliesen, Parkett, Holzdielen - komplett unterkellert mit Nebeneingang - Gaszentralheizung - Wintergarten - Terrasse mit Grillplatz - Garten - Nebengebäude: Holzgartenhaus - Garage, Carport - Grundstück mit Zaun und 2 Toranlagen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. 16 %.USt. inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 145 m² Grundstücksfläche: ca. 791 m² Nutzfläche: ca. 33,28 m² Lagebeschreibung: LAGE: Kleinmachnow im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg grenzt im Norden direkt an Berlin-Zehlendorf und ist wohl eine der beliebtesten Gemeinden im Berliner Umland. Mit seinen mittlerweile mehr als 20.000 Einwohnern erlebt Kleinmachnow seit vielen Jahren einen stetigen Bevölkerungszuwachs. Vom Land Brandenburg wurde es seinerzeit als "Familienfreundlichste Gemeinde" ausgezeichnet. Es wurde und wird in Kitas und Schulen investiert, ein schönes Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Platz zum Verweilen ist als neuer Mittelpunkt der Gemeinde errichtet worden. In Kleinmachnow finden Sie zahlreiche Freizeitangebote wie u.a. das Sportforum Kleinmachnow mit seinem vielfältigem Angebot von Fitness, Reha und Tennis bis zu Schwimmkursen. Das Freibad Kiebitzberge ist auch bei den Nachbargemeinden Stahnsdorf und Teltow sehr beliebt. Es gibt neben zahlreichen Kindergärten alle Schulformen in Kleinmachnow – von Gesamtschule bis zum Gymnasium, eine Waldorfschule und eine Evangelische Schule oder die BBIS, die Berlin Brandenburg International School. Sie finden Raum für kreative Betätigung und wunderbare Restaurants, eine Filiale des besten Käsekuchenbäckers der Region und einen Wochenmarkt mit frischen Angeboten aus der Region. INFRASTRUKTUR: Für Erholung und Familienausflüge gibt es hier viel Raum, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Banken etc. vor Ort runden die gute Infrastruktur ab. In etwa 600 m Entfernung finden Sie einen Supermarkt. VERKEHRSANBINDUNG: Sie erreichen die Autobahn A115 in etwa 800 Metern, Potsdam ca. 16 km, Kurfürstendamm ca. 13 km, Potsdamer Platz ca. 17 km, Flughafen Schönefeld ca. 24 km. Eine direkte Busverbindung nach Berlin bindet die S-Bahnhöfe Mexikoplatz und Zehlendorf sowie den U-Bahnhof Krumme Lanke an. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 171.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist F. FINANZIERUNG: Sie haben keine Lust, zu 10 oder mehr Banken zu laufen und nach günstigen Konditionen für Ihre Baufinanzierung zu fragen? Unsere Finanzierungsexperten von BAUFISMART.ONLINE machen das für Sie. Und sie machen das sogar gerne! Für Sie vergleichen unsere Finanzierungsexperten von BAUFISMART.ONLINE die Konditionen von 20 und mehr Banken und finden so das optimale Angebot für Ihre runde Baufinanzierung. Sie erhalten ein optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot für das Objekt: - kostenlos und unverbindlich - garantiert niedrige Zinsen - faire und ehrliche Beratung - Datenschutz 100% OBJEKTBESICHTIGUNG: Bitte schauen Sie sich die Lage des Objektes und das Objekt von aßen diskret vorab an. Wenn alles für Sie passt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Besichtigungen sind nur nach Voranmeldung möglich. Wir bieten auch eine Besichtigung am Wochenende an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Bettina Michelsen CMO MICHELSEN + BINDER Immobilien __________________________________ DIE IMMOBILIENPROFIS MIT DEM PLUS Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 171 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-10-12 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ID209191203BW Hinzugefügt am: 2020-10-15

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++ 4 Wohneinheiten vermietet an langfristige solvente und zufriedene Mieter++

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie in Wandlitz

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerblicher Bungalow 80 qm

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Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Bungalow der momentan gewerblich als Bürogebäude und Lager genutzt eine Nutzungsänderung für private Zwecke ist kein Problem. Das Objekt steht ab dem 01.09.2020 zum Verkauf. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Das Haus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 15344 Strausberg, Bruno-Bürgel-Str.

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  • Wohnfläche: 138 m2
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 138m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/vollunterkellert, Schuppen, Garage vorhanden Gesamtfläche: ca. 674 m² Grundstücksfläche: ca. 674 m² Sonstiges: Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht stat... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in 04932 Röderland, Riesaer Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Villa über 3 Ebenen nebst 3 Bauflächen in 1A Lage von Wandlitz!

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  • Wohnfläche: 162 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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!!!Sparen Sie sich die Maklerproviesion!!! Stadthaus in Gransee

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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3,5% Rendite provisionsfrei Zweifamilienhaus TOP Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-22