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++ 4 Wohneinheiten vermietet an langfristige solvente und zufriedene Mieter++ Brandenburg an der Havel

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++ 4 Wohneinheiten vermietet an langfristige solvente und zufriedene Mieter++

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

920 000 € Kaufpreis 316 m2 Wohnfläche 2 912 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
316 m2
ID:
15726

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1998 als Generationshaus viel Liebe zum Detail geplant und mit 4 in sich abgeschlossenen Wohnungen in Ständerbauweise errichtet. Seit dieser Zeit findet in dem Haus ein harmonisches Zusammenleben statt. Daran sollte sich möglichst nichts ändern, die jetzigen Eigentümer würden gern als Mieter weiter im Haus wohnen bleiben und eventuell die Hausmeisterrolle übernehmen. Das Grundstück mit seinen 1000 Quadratmetern bietet sicher die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung in zweiter Reihe für die Eigennutzung oder als zusätzliche vermeitbare Wohneinheit. Das Haus hat im Dachgeschoss noch eine gewisse Ausbaureserve von ca. 100 - 130m² Wohnfläche. Der Grundriss ist sehr funktional und die Räume hell und freundlich. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahre 2014 fand die malermäßige Instandsetzung der Fassade, der Holzfenster und der Dachüberstände statt. Die Therme erhielt im Jahr 2015 einen neuen Wärmetauscher sowie eine neue Umwälzpumpe. Ausstattung: - Jalousien - Zentrale Gastherme im Dachgeschoß - Außenwanddämmung - Bodenbelag im Erdgeschoss: teilweise Fliesen, teilweise Teppichboden - Bodenbelag im Obergeschoss: Teppichboden - 3x Gäste-WC - 2x Bad mit Wanne und WC - 2x Bad mit Dusche und WC - 4x Einbauküche - Gartenschuppen - 2x Terrasse - 4x Gartennutzung - Carport Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung: In bester, infrastruktureller Lage mit super Verkehrsanbindung in Oranienburgs begehrtem Stadtteil Süd. Oranienburg ist eine zukunftsträchtige Kreisstadt mit ca. 42.000 Einwohnern im nördlichen S-Bahnbereich der bundesdeutschen Hauptstadt Berlin. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Oberhavel, in dem ca. 130.000 Menschen leben. Als Wirtschafts- und Verwaltungszentrum im nördlichen Berliner Umland ist die Stadt ein gefragter Wohnort und Standort für Investoren. Sonstiges: Baujahr: 1998 Energiekennwert: 94,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Widerrufsrecht. Sollten Sie einen Besichtigungstermin innerhalb von 2 Wochen wünschen, muss die Widerrufsbelehrung von Ihnen ausgefüllt werden und an das Immobilienbüro Gottschalk per eMail oder Fax gesandt werden. Dies schreibt der Gesetzgeber seit dem Sommer 2014 bei allen provisionspflichtigen Angeboten vor. Wir übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch auf unserer Internetseite www.oranienburg-immobilien.de Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache jederzeit kurzfristig zur Verfügung. Allgemeine Informationspflicht nach § 36 VSBG Immobilienbüro Gottschalk, Inh. Lutz Werner Gottschalk, ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 94,9 kWh(m²*a) Gültig bis: 26.09.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: G 450 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Baugrundstück mit modernem Energie - Effizienzhaus

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Für alle, die sich ganz entfalten wollen, ihr Town & Country Haus

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  • Wohnfläche: 131 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lichtdurchflutete DHH auf großem Grundstück- bevorzugte Wohnlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-30