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EIGENNUTZER UND INVESTOREN AUFGEPASST // MFH mit 4 Wohnungen in Albstadt Baden-Württemberg

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img. EIGENNUTZER UND INVESTOREN AUFGEPASST // MFH mit 4 Wohnungen in Albstadt Baden-Württemberg

EIGENNUTZER UND INVESTOREN AUFGEPASST // MFH mit 4 Wohnungen in Albstadt

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

277 000 € Kaufpreis 215 m2 Wohnfläche 1 289 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
215 m2
ID:
186590

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das freistehende Fachwerkhaus aus dem Jahr 1910 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 215 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 110 m², die sich auf vier Wohnungen verteilt. Die Immobilie ist geeignet für Eigennutzer, als Familiendomizil, sowie für Kapitalanleger und Investoren. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, somit können die vier Wohnungen unabhängig voneinander vermietet werden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 75 m². Die zweite Wohnung im 2. Obergeschoss ist über einen separaten Eingang zugänglich und verfügt ebenso über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Das 3. Obergeschoss hat eine 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m². Das Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 20 m². Das Haus ist Voll-Unterkellert mit einer Fläche von ca. 70 m². Das helle und großzügige 1. Obergeschoss verfügt über Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Loggia, ein separates WC und ein Badezimmer. Die Wohnung im 3. Obergeschoss hat ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss kann auch für Wohnzwecke genutzt werden. Die Anschlüsse für Sanitäranlagen sind vorhanden. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, Heizungsraum, Gewölbekeller, sowie eine Abstellkammer. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenso über Öl. In der Nähe des Hauses befinden sich mehrere freie Stellplätze. Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Monatlich erzielbare Mieteinnahmen 1.450 € Da das Haus komplett leerstehend ist, können Sie es als Eigennutzer direkt selbst beziehen, oder sich Ihre Mieter selber aussuchen. Den besten Eindruck vermittelt Ihnen eine unverbindliche Besichtigung. Ausstattung: +++ Einbauküche in jeder Wohnung +++ Laminatböden / Fliesenböden +++ helle Bäder mit Badewannen +++ Loggia/Balkon +++ Kellerräume (Gewölbekeller) +++ Hobbyraum/ Nutzfläche +++ Freie Außenstellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 03.07.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,64 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 110 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Schulen: - Oststadtschule: 2 min mit dem Auto, 500 m entfernt - Schloßberg-Realschule: 4 min mit dem Auto, 1,7 km entfernt - Gymnasium Ebingen: 5 min mit dem Auto, 2,3 km entfernt - Hohenbergschule: 4 min mit dem Auto, 1,6 km entfernt Kindergarten: - Kath. Kindergarten: 2 min mit dem Auto, 500 m entfernt - Walther-Groz-Schule: 1 min mit dem Auto, 550 m entfernt Einkaufsmöglichkeiten: - ALDI SÜD: 2 min mit dem Auto, 800 m entfernt - Lidl: 3 min mit dem Auto, 1,4 km entfernt - MediaMarkt: 4 min mit dem Auto, 1,6 km entfernt - DEICHMANN: 3 min mit dem Auto, 1,6 km entfernt - Netto Filiale: 1 min mit dem Auto, 450 m entfernt - Müller Galerie: 3 min mit dem Auto, 1,0 km entfernt - Kaufland: 4 min mit dem Auto, 2,0 km entfernt Sportverein: - Albstadt Handball GmbH: 6 min mit dem Auto, 2,1 km entfernt Sonstiges: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Ausstellungs-/Gültigkeitsdatum: 24.01.2029 Energieverbrauch/bedarf: 101,3 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse: D Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 101.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-01-25 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0001488MAY2020 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 74405 Gaildorf, Christoph-Wagner-Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Alternative zur Wohnung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haushälfte mit Gartenanteil

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4 Zimmer ca. 150 m2 ,1 Garagenstellplatz , Gäste WC, Bad mit Wanne,Dusche und WC, Balkon überdacht , Einbauküche , keine Haustiere, max. 4 Personen. Kaltmiete 850,00 € zzgl. Nebenkosten und 3 MM Kaution. Zum 01.12.2020 Bei Interesse : Mieterselbstauskunft, d.h. Vollständiger Name, Arbeitgeber und Be... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus im Schwarzwald zu verkaufen

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259 000 €

130 m2

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Haus im Schwarzwald zu verkaufen
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Objektbeschreibung: Das gemütliche Schwarzwaldhäuschen ist in zweistöckiger Bauweise ausgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich ausschließlich Nutzflächen in Form von Garagen, Abstellräumen, einer geräumigen Werkstadt sowie dem Heizraum. Im ersten Obergeschoss sind die Wohnräume. Die jetzigen Besitzer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baden-Baden, zwei sehr zentral gelegene Mehrfamilienhäuser!

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Wohnen wie im Urlaub! Großes Haus mit Panoramablick _E0096

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  • Wohnfläche: 250 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Toplage Almenhof: 4-Familienhaus mit schöner Gartenanlage auf Erbpachtgrundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Haus Reihenhaus mit Einliegerwohnung

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
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Es steht ein Mittelreihenhaus in Dauchingen zum Verkauf. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Große durchgängige Doppelgarage mit Zugang zum Haus mit Platz für drei Autos. Großer Keller mit Zugang zum Garten: Waschraum, Speisekammer und Heizungsraum (Ölheizung) Einliegerwohnung mit Kaminofen und Winte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wunderschönde Doppelhaushälfte im "Vogelnest" - Provisionsfrei

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Angeboten wird hier eine wunderschönde Doppelhaushäfte im sogenannten "Vogelnest" in Crailsheim. Das Haus hat eine Wohnfläche von 160 m² (inkl. ausgebautem Dachboden) und 350 m² Grundstück. Eine Garage und ein Keller ist vorhanden, genauso wie eine Öl- Zentralheizung und ein Gasanschluß. Die tolle T... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Saniertes Mehrfamilienhaus in Singen

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  • Wohnfläche: 265 m2
  • Kaufpreis: 895 000 €
  • Preis/m²: 3 378 €

Die Stadt Singen liegt im Süden Baden-Württembergs im Landkreis Konstanz. Inmitten der vulkanisch geprägten Landschaft des Hegaus, befindet sich die Stadt mit ihren über 47.000 Einwohnern nordwestlich des Bodensees und auch die Schweiz ist schnell erreichbar. Singen ist umgeben von einer herrlichen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Moderne Doppelhaushälfte in 79215 Elzach

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  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 619 000 €
  • Preis/m²: 3 918 €

Objektbeschreibung Hier entsteht ein Traumhaus am Ortseingang von Elzach, unweit des Stadtkerns. Das große, sehr geräumige Haus erstreckt sich mit 158,16 qm über 3, respektive 4 Etagen. Es verfügt über 3 schöne Schlafzimmer, einen sehr großen Wohn- und Essbereich mit separater Küche, der eine ganze... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29