EIGENNUTZER UND INVESTOREN AUFGEPASST // MFH mit 4 Wohnungen in Albstadt

Objektbeschreibung: - praktische und gut geschnittene Wohn-und Schlafräume - zwei Badezimmer, jeweils mit Tageslicht - großzügige Dachterrasse (über der Garage) - ursprünglich wurde das Haus ca. 1940 errichtet, in den Jahren von 2004 - 2006 jedoch aufwendig renoviert. Unter anderem wurde das Dach, d... mehr »ie Fassade (jeweils inkl. Dämmung) die Badezimmer, die komplette Elektrik sowie die Heizung, Heiz- und Wasserleitungen und die Fenster erneuert Ausstattung: - die Einzelgarage und komplette Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sommer 2021 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 148 m² Lagebeschreibung: - der historischen Stadtkern von Waldenbuch in 7-Gehminuten zu erreichen - gute Verkehrsanbindung in Richtung Leinfelden, zum Flughafen und zur Messe - alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden Sonstiges: Baujahr: 1940 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas - der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung u. wird zur Besichtigung vorgelegt - im Ergeschoss ist eine ca. 37 m² große Ladeneinheit vermietet, welche für monatliche Einnahmen und zur Entlastung bei der Finanzierung der Immobilie sorgt - die Ladeneinheit ist räumlich komplett vom eigentlichen Wohnhaus getrennt und verfügt über einen separaten Eingang - die Immobilie wird direkt von den Eigentümern bewohnt, eine lästige Kündigung eines Mieters ist daher nicht erforderlich Seit

Objektbeschreibung: - Zweifamilienhaus (Baujahr 1932) - komplett saniert / kein Denkmalschutz - Massivbauweise - ca. 30 qm Ausbaureserve - 2 separate 3 Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 67 qm Gesamtfläche - 2 separate Stromzähler - Tageslichtbäder - voll unterkellert - 2 Stellplätze Letzte Sanierungs... mehr »maßnahmen: 2004: - Gas-Zentral-Heizung inkl. Leitungen (Kupfer Leitungen) 2009: - Fassade inkl. Vollwärmeschutz - EG Wohnung komplett kernsaniert (Bodenbeläge mit Schallschutz, Badezimmer Wände,..) - Stromleitungen (3 adrig) - Dach Ziegel - PVC-ISO Fenster 2020: - OG Wohnung komplett kernsaniert (Bodenbeläge mit Schallschutz, Badezimmer Wände,..) Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Ausstattung: Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Weinsberg. Das Objekt wurde 1932 erbaut und 2009/20 kernsaniert. Es verfügt derzeit über ca. 135 qm Wohnfläche, welche sich auf 2 separate baugleiche 3,5-Zimmer-Wohnungen aufteilen. Vom Dielenbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Den Mittelpunkt bietet das geräumige und gut aufteilbare Wohn-/Esszimmer. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die große Küche mit separater Speisekammer. Hier findet jede Traumküche darin Platz. Des Weiteren gibt es in jeder Wohnung ein großes Hauptschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Alle Schlafräume bieten Ihnen optimale Stellmöglichkeiten. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Für alle diejenigen, welche noch mehr W

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: 2002, Wohnfläche: 263m², 3-Zimmer-Wohnung und 5-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche: ca. 614 m² Grundstücksfläche: ca. 614 m² Sonstiges: Baujahr: 2002 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Di... mehr »eser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu

Objektbeschreibung: Hier könnte ein neuwertiges Massivhaus aus dem Jahr 2003 ab dem Frühjahr oder Sommer 2021 Ihr zukünftiges oder anders gesagt neues Zuhause sein. Aufgrund der gut nutzbaren Hanglage wurde das Hanggeschoss zu zusätzlich großzügigen Wohnraum ausgebaut. Die Wohnfläche von 249 m² ist... mehr »in insgesamt sieben Zimmer aufgeteilt, ergänzt um drei Balkone. Auf die Stockwerke sind drei zeitgemäße Bäder als vollständig ausgestattete Sanitärbereiche verteilt. Für den durchgängigen Heizkomfort sorgen eine teilweise verlegte Fußbodenheizung sowie die Öl-Zentralheizung aus dem Hausbaujahr 2003. Eine Doppelgarage bietet für zwei Fahrzeuge ausreichend Platz. Zur Küchenausstattung gehört eine hochwertige Schwedenküche mit Einbaumobiliar und darauf abgestimmten Küchengeräten. Im Wohnbereich sorgt der Kachelofen für eine heimelige Atmosphäre. Zum Bodenbelag in den Stockwerken gehört unter anderem Echtholzparkett. Die ruhige Lage des Gebäudes ist mit einem weiten Panoramablick geradezu bestechend schön. Das Haus ist bestens geeignet für die mehrköpfige Familie mit Kindern oder für zwei bis drei Generationen. Ebenso gut denkbar ist die Kombination Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – Stichwort Homeoffice. Von den ausgewiesenen 249 m² Wohnfläche entfällt rund ein Drittel auf die im Hanggeschoß gelegenen Räume. Das Hanggeschoß war ursprünglich als Nutzfläche vorgesehen und wurde nachträglich in den jetzigen Wohnraum geändert. Eine Nutzungsänderung oder Baugenehmigung wurde dazu nicht b

Bei Interesse senden wir gerne eine aussagekräftiges Exposé zu. Objektzusammensetzung: 2 Mehrfamilienhäuser + Werkstatt + Photovoltaikanlage + Garagen und Stellplätze Grundstücksgröße: 1.091 m² Mehrfamilienhaus 1: 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 332,65 m² (vollvermietet) 2 Garagen Mehrfamil... mehr »ienhaus 2: 2 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 162,73 m² (vollvermietet) 1 Einzelgarage Werkstatt/Lagerhalle: ca. 200 m²; beidseitig mit Rolltor; Durchfahrt möglich Photovoltaik-Anlage: 9,89 kWp (2016: 4.756 kWh/2017: 6.112 kWh): Einspeisevergütung: 12.59 Cent pro kWh Jahresnettomieten: 59.634,00 EUR mit Steigerungspotential Provisionsregelung: 4,76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Crowd Solution GmbH ist als Nachweismakler für den Erwerber tätig. Im Falle einer Vermittlung, bei einem Kauf, erhält der Makler vom Erwerber die übliche Maklerprovision 4,76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis bei Abschluss des Kaufvertrags. Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung: Hier schlägt Ihr ANLEGER-HERZ höher! Ihr neues Immobilien-Investment befindet sich in beliebter Innenstadt-Lage von Eppingen und umfasst fünf Wohnungen zwischen 58 m² und 100 m². Alle Wohnungen sind langfristig vermietet und haben großteils südlich orientierte Balkone. Das solide... mehr » vermietete Mehrfamilienhaus eriwrtschaftet monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 2.310,00 €! Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller. Hier steht jeder Wohneinheit ein abgetrennter Kellerraum zur Verfügung. Parkmöglichkeiten gibt es für jede Wohnung in Form von Einzelgaragen und Stellplätzen hinter dem Wohnhaus. Diese sind besonders in der Innenstadtnähe Gold wert und im Kaufpreis inklusive! SICHERN Sie sich JETZT Ihre Geldanlage für die Zukunft und schlagen Sie bei diesem KNALLER-INVESTMENT zu! Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - 07262 91500. Immo Paradise 2f21df52 1e730586 334352#85 Ausstattung: Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert. In allen Wohnung sind Laminat/- sowie Fliesenböden verlegt. Die Badezimmer wurden im Jahr 1994 renoviert und sind mit Badewannen, Duschen sowie größtenteils Waschmaschinenanschlüssen perfekt ausgestattet. Ebenfalls in diesem Jahr wurden alle Wasserleitungen, Fenster, die Elektrik sowie das Dach erneuert. 2004 bekam das Haus eine neue Gaszentralheizung und 2020 wurden fast alle Dachflächenfenster durch Kunststofffenster ausgetauscht. Weitere Angaben: Garagen/S

Das schöne Naturstammhaus aus Douglasie ist wegen Scheidung zu verkaufen. Das Grundstück muss bei Ihnen vorhanden sein. Der Verkauf ist von privat an privat. Transport und Montage , wenn Sie es wünschen ist möglich aber muss extra vergütet werden. mehr »

Objektbeschreibung: Mit Arkadien Ulm/Dornstadt, einem Gemeinschaftsprojekt von BAUSTOLZ, STRENGER Bauen und Wohnen und WOHNSTOLZ wird Realität, was heute nicht mehr selbstverständlich ist: das Zusammenleben mehrerer Generationen im Einklang mit der Natur. BAUSTOLZ baut 41 Reiheneigenheime des Typs V... mehr »alencia mit ca. 125 m² Wohnfläche, 17 Häuser des Typs Barcelona mit ca. 14 / 148 m² sowie 6 Reiheneigenheime vom Typ Sevilla mit ca. 149 m² Wohnfläche. Ausstattung: Folgende Leistungen sind im Preis enthalten: - 5 1/2 Zimmer - Vollunterkellerung mit Waschmaschinenanschluss - Ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie und großzügiger Dachterrasse (Boden und Maler muss noch gebucht werden) - Feinsteinzeugfliesen 30 x 60 cm - Maler- und Tapezierarbeiten (EG, OG) - Gäste WC - Terrasse mit Gartenanteil und fertiger Bepflanzung (Rasensaat) - Design-Bad mit bodenebener Dusche - Durchdachtes, buchbares Möbelkonzept mit Garderobe, Einbauküche, Schiebetüren und Schlafzimmerschrank - Carport oder Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz - Projekteigene Paket-Station mit Anlieferungsservice - Gemeinschaftliche Stromtankstellen für E-Autos - Vermietungsservice - auf Wunsch mit Mietverwaltung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Umweltfreundliche Nahwärme - Grundstück inklusive (kein Erbbau) - Inklusive aller Erschließungs- und Anschlusskosten - Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel - Rollläden (außer WC und Badezimmer im Obergeschoss) Weitere Angaben: Verfügbar a

Junge Familie sucht Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Großraum Lahr, Ettenheim, Offenburg. Gerne dörflich. Großer Garten erwünscht... wichtig : Grundstück ab 600qm und ebenerdig. Zustand sehr gut bis gut , ohne Einliegerwohnung bis ca 550.000€ mit ELW bis ca 700.000€ . Wir... mehr » freuen uns auf Ihren Anruf ! (Sie kennen jemanden, und es kommt durch Empfehlung zum Kauf = Belohnung 10.000€!)

Objektbeschreibung: Verkauft wird eine 2006 erbaute Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Mötzingen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, toller Wohn/Essbereich mit Schwedenofen und ein Gäste-WC. Im Obergschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, sowie das Tageslichtbad das keine Wünsche offen lässt. Im U... mehr »G wartet ein weiteres Highlight auf. Der Keller wurde zu einer kleinen Wohnung umgestaltet. Hier haben entweder die erwachsenen Kinder, das Au-pair oder die Großeltern Platz um sich zu entfalten. Küche, Duschbad und Wohn/Essbereich szehen hier zur Verfügung. Diese Fläche ist in der ausgeschriebenen Wohnfläche nicht mit beinhaltet. Ihr Auto findet Platz in der im Haus integrierten Garage, dem Stellplatz davor und einem weiteren sep. Stellplatz. Das ganze Haus besticht durch seine hochwertige und gepflegte Ausstattung. Wir freuen uns Ihnen dieses Schmuckstück im persönlichen Termin präsentieren zu dürfen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Verfügbar Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: Mötzingen ist eine Gemeinde mit ca. 3.600 Einwohnern auf einer Hochfläche im "Oberen Gäu". Am Ort befinden sich Grundschule und Sportanlagen, ein Supermarkt, Arzt und Zahnarzt. Busverbindungen bestehen nach Herrenberg (ca. 13 km) und Nagold (ca. 3 km), dort befinden sich auch alle weiterführenden Schulen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Ener

Objektbeschreibung: Das exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich auf einer leichten Anhöhe in bevorzugter Wohnlage von Ubstadt-Weiher/Zeutern. In der Umgebung befinden sich ausschließlich Ein- und Mehrfamilienhäuser. Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um den linken Teil des hochmode... mehr »rnen Gebäudekomplexes. Über den Eingang des Gebäudes im Erdgeschoss erreichen Sie vorbei an einem hochwertigen Gäste-WC und einen möglichen Küchenbereich ein Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen möglichen Badbereich sowie ein heller und großer Wohnraum. Der Loggia ähnliche Balkon auf der Süd-Westseite gibt dieser Etage einen besonderen Touch der Gemütlichkeit. Im Untergeschoss befindet sich ein zweites mögliches Bad und ein weiterer schöner Wohnraum mit ebenerdigen Zugang zur Terrasse und dem Garten, der Ihnen eine Oase der Ruhe bietet. Bitte beachten Sie, dass eine notarielle Teilung des Hauses bei konkreter Kaufzusage auf Kosten der bisherigen Eigentümer noch erfolgen muss! Die baulichen Voraussetzungen sind gegeben. Ein Treppenaufgang sowie ein Bad und eine Küche müssen noch angebracht werden. Die Kostenübernahme wird individuell mit den Eigentümern abgesprochen. Bitte beachten Sie zusätzlich, dass die korrekte Grundstücksgröße erst nach der Teilung angegeben werden kann! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche

Charmantes Einfamilienhaus Teilmöbliert mit einer schönen Einbauküche und einem Wannenbad ausgestattet. Außerdem befindet sich im Erdgeschoß das Wohzimmer mit Terassentür . Neben dem Wohnzimmer ist noch ein Gästezimmer/Küche/ Bad/WC vorhanden..  Im Obergeschoß befindet sich ein weiteres Duschbad mit... mehr » WC. Dort ist auch das große Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer bzw.2 Kinderzimmer und großes Balkon Terrasse mit einem herlichen ausblick in die Natur zum Garten. Wer hier wohnt, wird sich wohlfühlen, gerade für Menschen, die naturverbunden sind, denn der angelegte Garten und die Ruhe der Straße laden zum verweilen und erholen ein. Das Haus ist möbliert, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste/Kinderzimmer mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Der vorhandene Telefonanschluß ist noch aktiv. Das Haus wird mit einer Zentralheizung beheizt mit den Brennstoffen Öl (ZentralHeizung) .. Das Grundstück ist vom Hobby-Gärtner liebevoll pflegeleicht und mit vielen blühenden Obstbäumen und Pflanzen bepflanzt. Das Grundstück ist bewachsen mit Rhododendron, Eiben und vielen anderen blühenden Pflanzen. Ittlingen- ist gut über die BAB A6 sowie der BAB A8 aus jeder Richtung in wenigen 3min. Autominuten  erreichbar. Über den Bahnhof erreicht man Eppingen Sinsheim Heidelberg in ca. 20 Fahrminuten. Ärzte, Schulen, Kitas sowie der Einkauf  des täglichen Bedarfes sind in Ittlingen ausreichend vorhanden. In ca. 200 m Entfernung besteht ein Grundschule Feuerwehr Rathaus Kindergarten usw.