Eigentumswohnung (2 Zimmer, Erdgeschoss) in Köthen zu verkaufen

Objektbeschreibung: Das stilvolle Mehrfamilienhaus wurde 1998 hochwertig vom Keller bis zum Dach saniert.Nach der Sanierung wurde Teileigentum gebildet und es entstanden 7 Eigentumswohnungen. Ein Eigentümer möchte altershalber seine vier Eigentumswohnungen in einem Paket verkaufen. Das Paket beinhal... mehr »tet zwei Zweiraumwohnungen im EG mit einer Größe von 47m² und 44m², sowie eine Einraumwohnung im 1. OG Größe 25m² und eine Zweiraumwohnung im 2. OG Größe 47m². Alle Wohnungen haben einen großen Balkon, eine Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche Das große Grundstück, als Wiese gestaltet, kann gemeinschaftlich genutzt werden. Es gibt einen Waschkeller wo zu jeder Wohnung ein Waschmaschinenplatz zugeordnet ist. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Insgesamt macht das Objekt einen gepflegten Eindruck. Alle Wohnungen sind vermietet, die Nettokaltmiete erhalten Sie auf Anfrage. Lage: Die Eduardstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Bis zum Marktplatz sind es ca. 10 Gehminuten. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektzustand: Saniert Heizungsart: Gaszentralheizung Energieausweis Energieausweistyp: Verbrauchsabhängig Energiebedarf: 105,00 KWh/(m²xa)

Objektbeschreibung: Ein vollstndiges Exposé mit Innenraumbildern erhalten Sie auf Anfrage Das wunderschöne Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohnungen aus der Gründerzeit liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Der Altstadtkern ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, genauso der Friedenspark und die Hoch... mehr »schule. Auch das Krankenhaus erreicht man zu Fuß. Über ein großes Hoftor fährt man in den Innenhof, der mit fünf Stellplätzen ausgestattet ist. Einer davon gehört zur Wohnung. Die 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist somit optimal im Haus gelegen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf ein großen, quadratischen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und hat einen Waschmaschinensstellplatz. Vom Flur lässt sich ein Teil, als Abstellfläche individuell abteilen. Neben einem Keller gibt es einen Bodenraum als weitere Abstellfläche. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 6,96% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Grundstücksfläche: ca. 390 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² Vermietbare Fläche: ca. 44,59 m² Lagebeschreibung: Köthen mit einer Bevölkerungszahl von 26.000 und einer über 900 jährigen Geschichte liegt in Sachsen Anhalt und ist die Kreisstadt des Land14 entschied 2013 seinen Sitz in diese geschichtsträchtige S

Die Dreiraum-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in der Lohmannstraße. Das Haus wurde 1998 vom Keller bis zum Dach grundhaft saniert. Bei Mieterwechsel erfolgten Werterhaltungsmaßnahmen. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Keller und ein Pkw-Stellplatz. Die Be... mehr »heizung der Wohnung erfolgt mit einer Gasetagenheizung. Die Wohnung ist z. Zeit vermietet, wird aber zum 31.01.2021 frei, so das die Wohnung auch selbst genutzt werden kann. Die Nettokaltmiete beträgt 325,00 € je Monat, Eine Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.