Vier Eigentumswohnungen im Paket in einem attraktiven MFH

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m². Die Eigentumswohnung ist verkehrstechnisch sehr gut in Köthen gelegen und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienreihenhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gesamtobje... mehr »kt verfügt über einen Innenhof sowie eine kleine Grünfläche und ist unterkellert. Die Eigentumswohnung ist aktuell leerstehend. Das vorherige Mietverhältnis existierte über 17 Jahre (Nettokaltmiete zuletzt 289,35 Euro mtl.) und wurde zum Beginn des Jahres 2020 aufgehoben. Ausstattung: Das gesamte Objekt ist großenteils saniert und in einem guten Zustand. In die gemütliche Eigentumswohnung gelangt man über den gepflegten Hausflur. Sämtliche Zimmer sind über den zentralen Flurbereich zugänglich. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kellerraum. Das Bad verfügt über ein WC, Waschtisch, Dusche und Fenster. Ausreichende PKW-Stellplätze sind an der Straße vorhanden. Ein Grundrissplan des Objektes steht zur Ansicht zur Verfügung, ebenso wie ein vollständiger 360°-Rundgang. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3.570 Euro einschl. der gesetzlichen MwSt. Nutzfläche: ca. 4,83 m² Lagebeschreibung: Köthen (Anhalt) ist die Kreisstadt des Landkreises Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt mit ca. 26.500 Einwohnern. Kindergärten, Schulen, Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte sind in Köthen ebenso vorhanden wie die Hochschule Anhalt. Der Köthener Bahnhof ist gut

Objektbeschreibung: Ein vollstndiges Exposé mit Innenraumbildern erhalten Sie auf Anfrage Das wunderschöne Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohnungen aus der Gründerzeit liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Der Altstadtkern ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, genauso der Friedenspark und die Hoch... mehr »schule. Auch das Krankenhaus erreicht man zu Fuß. Über ein großes Hoftor fährt man in den Innenhof, der mit fünf Stellplätzen ausgestattet ist. Einer davon gehört zur Wohnung. Die 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist somit optimal im Haus gelegen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf ein großen, quadratischen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und hat einen Waschmaschinensstellplatz. Vom Flur lässt sich ein Teil, als Abstellfläche individuell abteilen. Neben einem Keller gibt es einen Bodenraum als weitere Abstellfläche. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 6,96% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Grundstücksfläche: ca. 390 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² Vermietbare Fläche: ca. 44,59 m² Lagebeschreibung: Köthen mit einer Bevölkerungszahl von 26.000 und einer über 900 jährigen Geschichte liegt in Sachsen Anhalt und ist die Kreisstadt des Land14 entschied 2013 seinen Sitz in diese geschichtsträchtige S

Die Dreiraum-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in der Lohmannstraße. Das Haus wurde 1998 vom Keller bis zum Dach grundhaft saniert. Bei Mieterwechsel erfolgten Werterhaltungsmaßnahmen. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Keller und ein Pkw-Stellplatz. Die Be... mehr »heizung der Wohnung erfolgt mit einer Gasetagenheizung. Die Wohnung ist z. Zeit vermietet, wird aber zum 31.01.2021 frei, so das die Wohnung auch selbst genutzt werden kann. Die Nettokaltmiete beträgt 325,00 € je Monat, Eine Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.