Eigentumswohnung im Herzen von Köln-Nippes

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung ist zur Zeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt, wird aber frei übergeben. Die Aufteilung der Räume ist sehr praktisch angelegt. Nach dem Eingangsbereich gelangen Sie auf der linken Seite in die Küche, welche einen eigenen kleinen Balkon besitzt. Ebenfal... mehr »ls vom Flur aus auf der linken Seite ist das Badezimmer mit einer separaten Dusche sowie einer Badewanne. Das Wohnzimmer war ursprünglich zwei separate Räume, ist aber nun durch sowohl einen Balkon auf der einen Seite als auch den Rheinblick auf der anderen Seite das Highlight der Wohnung. Ebenfalls mit Rheinblick befindet sich das sehr gut geschnittene Schlafzimmer auf der rechten Seite des Eingangsbereichs. Ausstattung: - ca. 79m² Wohnfläche - Gemeinschaftsgarten - 2 Zimmer - Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne - Klimaanlage - Baujahr 1934 - Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden ( 1984) Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße welche parallel zum Rhein verläuft. Es befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Haltestelle und Bahnhof Porz Steinstraße (500m), Krankenhaus Porz (800m), City Center Porz (600m). Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen Köln/Bonn in 8 Minuten. Sonstiges: Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem per

Objektbeschreibung: Das ca. 1984 erbaute Apartmenthaus überzeugt durch sein gepflegtes Äußeres sowie der tollen Ruhiglage im Belgischen Viertel. Die Immobilie wurde umfassend saniert, so erfolgte zum Beispiel im Jahr 2017 eine Dach-, Fassaden und Fenstererneuerung. Die Steigleitungen des Objektes wu... mehr »rden zwischen 2006 und 2010 etappenweise erneuert. Zudem wurde das Badezimmer der Wohnung ca. im Jahr 2010 modernisiert Das Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss, kann bequem mit dem hauseigenen Aufzug erreicht werden und verteilt sich auf Wohnzimmer mit Kochnische, Diele und Badezimmer mit Dusche. Der Fußboden ist mit Massivparkett ausgelegt, das Badezimmer ist weiß gefließt. Ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum vervollständigt das Angebot. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 4.080,00 €. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung des Mieters beläuft sich inklusive der Heizkosten aktuell auf ca. € 150,00. Das Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2020 beträgt monatlich ca. € 143,00 inkl. Heizkostenvorauszahlung sowie Rücklagenzuführung. Die Miteigentumsanteile der Wohnung belaufen sich auf 6.962/1.000.000. Überzeugen Sie sich von der exklusiven Lage und der Vorteile dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Cou

Objektbeschreibung: Die angebotene leere Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines um die Jahrhundertwende errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Der Hauseingangsbereich, sowie das Treppenhaus wirken sehr gepflegt. Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter zieht nich... mehr »t aus. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37505-0001 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: - Altbau - Dusche - Holzdielenfußboden - Kammer Kaufpreis pro m²: 3.943,66 € Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in Niederschönhausen einem Berliner Ortsteil im Bezirk Pankow. Pankow ist ein idyllischer Bezirk, in dem man ausgedehnte Grünanlagen genauso findet wie Szenekieze, attraktive Wohnviertel, interessante Kulturzentren und sich gut entwickelnde Gewerbestandorte. Das Stadtgebiet ist geprägt von alten Villen und Mietshäusern. Neben drei großen Parkanlagen in unmittelbarer Nähe wie der Bürgerpark, der Schlosspark und der Botanische Volkspark finden sich außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas wieder. Der Stadtbezirk genießt infrastrukturell eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem man in ca. 15 Minuten das Stadtzentrum erreicht. Die Tram M1 verbindet Niederschönhausen direkt mit dem Berliner Regierungsviertel und der Museumsinsel. Sonstiges: Dieses Objekt wird vo

Objektbeschreibung: Die von uns angebotene gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und im Jahre 1969 erbauten Mehrfamilienhauses. Über das Treppenhaus gelangt man in die ca. 67 m² große Wohnung. Beim Eintreten in die Wohnung betritt man die großzü... mehr »gige Diele mit direktem Zugang zur Küche, zum Kinder- und zum Schlafzimmer sowie zum Wohnzimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Der geräumige Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fenstern und dem Zugang zur großen Loggia mit Blick ins Grüne. Die Loggia kann auch vom Schlafzimmer aus erreicht werden. Das Badezimmer wurde im Februar 2020 neu gestaltet. Das Dachgeschoss lässt sich ausbauen und bietet die Möglichkeit, eine weitere Sonnenterrasse mit Wohnfläche zu generieren. Der Zugang ist über die Diele innerhalb der Wohnung geplant. Das Wohnzimmer, das Kinderzimmer und die Küche sind mit Laminatböden ausgelegt. Die restlichen Räume sind mit einem Teppichboden versehen. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Kunststoffrahmen ausgestattet. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt insgesamt 230,00 €. Zudem stehen diverse Gemeinschaftsräume und ein eigener Abstellraum im Keller zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung

Objektbeschreibung: Diese toll geschnittene 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines gepflegten und im Jahre 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Über den Aufzug gelangt man bequem in die ca. 98 m² große Wohnung. Beim Eintreten in die Wohnung betritt man den Eingangsbereich mit... mehr » direktem Zugang zur Küche und zum Essbereich der Wohnung. Die Küche bietet ausreichend Platz um sein kulinarisches Talent ausleben zu können. Der geräumige Wohn-/Essbereich überzeugt mit großen Fenstern und Zugang zum südlich ausgerichteten Wintergarten. Über den angrenzenden Flur gelangt man in die zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und das separate WC. Das zeitlose Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss. Das separate WC verfügt ebenfalls über ein kleines Waschbecken und ein Fenster. Der Abstellraum nebst Essbereich bietet sich ideal dazu an, Vorräte zu verstauen. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgelegt. Die restlichen Räume sind mit einem Fliesenboden versehen. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Kunststoffrahmen ausgestattet. Alle Fenster, außer in einem Kinderzimmer, Bad, WC und Abstellraum, wurden im Jahre 2005 erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und eine Einbauküche. Das Hausgeld für die Wohnung und die Garage beträgt insgesamt 428,00 €. Zudem stehen diverse Gemeinschaftsräume und ein eigener Abstellraum im Keller zur Verfügung. Überzeugen Sie sich

Das Apartment befindet sich in einem 6-stöckigen Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage im Belgischen Viertel, unmittelbar am Aachener Weiher gelegen. Hier wohnen Sie im inneren Grüngürtel Kölns, mitten im angesagte belgischen Viertel, nur wenige Fahrradminuten von der Universität und vom Szenevier... mehr »tel Ehrenfeld entfernt. Sie erreichen die im 5. OG gelegene Wohnung bequem mit dem Aufzug. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnung ist mit einer Pantryküche ausgestattet und liegt zum Innenhof. Das Badezimmer aus dem Baujahr ist mit einer Dusche versehen und hell gefliest. In der Wohnung wurde gerade ein neuer Öko-Laminat Boden verlegt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich sowie gemeinschaftliche Waschmaschinen sind ebenso vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit lediglich 200 € monatlich inkl. Instandhaltungsrücklage. Das Objekt liegt im Belgischen Viertel unmittelbar am Aachener Weiher. Der Aachener Weiher und der anschließende Hiroshima-Nagasaki-Park im Herzen von Köln ist Treffpunkt für Sportler, Grillfans, Szenegänger und Hundebesitzer. Das Belgische Viertel ist ein innerstädtisches Viertel in der südlichen Neustadt-Nord und gehört zu den beliebtesten und teuersten Wohngegenden der Stadt. Im Belgischen Viertel reihen sich angesagte Boutiquen, Theater, Galerien, Cafés, Bars und Restaurants dicht an dicht. Diverse Einkaufsmöglich

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,00 m² Balkon Baujahr 1974 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 109,00 m² Gäste-WC Balkon Zustand: gehoben, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2017 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 125,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia Böden: Fliesenboden, Parkettboden Holzfenster Zustand: gepflegt Hobbyraum Baujahr 1958 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,14 m² Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Zustand: Standard Dachboden Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1984 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Terrasse Holzfenster Abstellraum 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »