Etagenwohnung mit Balkon + 2 Zimmer, Küche, Bad

GROSSZÜGIG GESCHNITTENE EIGENTUMSWOHNUNG MIT ÜBER 139 QM WOHNFLÄCHE UND GROSSEM GARTEN ZUR ALLEINIGEN NUTZUNG SUCHT NEUE BEWOHNER. Obwohl sich die hier angebotene Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten befindet, entsteht durch den separaten Hauseingang, welchen m... mehr »an sich nicht mit weiteren Parteien teilen muss, sowie durch den wirklich großen, eigenen Garten, und die üppige Wohnfläche von über 139 m², beinahe der Eindruck eines Einfamilienhauses. Zwei Wohn-/Schlafräume mit 17,88 m² bzw. 14,46 m², außerdem die 13,81 m² große Küche mit gemütlichem Essplatz, sowie das geräumige Dusch-/ Wannenbad, und ein Gäste-WC, diverse Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und zuletzt der über 50 m² große Wohn-/Essraum mit offenem Kamin und großzügiger Schiebetür zur angrenzenden Sonnenterrasse, bieten reichlich Platz zur freien Entfaltung. Außerdem gehören zur Wohnung eine eigene Garage und eine über 300 m² große Lagerhalle mit eingeschränkter gewerblicher Nutzungsmöglichkeit. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihren Besuch! LAGE: Im Südosten von Köln, im Verwaltungsbezirk Porz, befindet sich der beschauliche Stadtteil Westhoven, welcher mit rund 5.500 Einwohnern zu den eher kleineren Stadtteilen Kölns gehört. Westhoven liegt unmittelbar am Rhein und grenzt im Westen an Poll, im Norden an Humbolt-Gremberg, im Osten an Gremberghoven und im Süden an Ensen. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Norden des

Objektbeschreibung: Inmitten des bunten Treibens befindet sich die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Szeneviertel Ehrenfeld. Die frisch renovierte Wohnung bietet hier ein großes Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Universität ist nur knapp 3 km entfernt, somit gut erreichbar für Stu... mehr »denten. Vom Flur aus gelangen Sie ins geräumige Wohnzimmer mit Loggia, in die kleine aber feine Küche sowie in das große Schlafzimmer mit anliegendem Wannenbad. Ein idealer Ort zum Lernen, Relaxen und Durchatmen. Die Wohnung ist aktuell befristet auf ein Jahr vermietet. Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Hippe Cafés, coole Boutiquen und angesagte Clubs – Das ist Ehrenfeld. Besonders bei Studenten, Singles und jungen Familien beliebt, zeichnet sich der Kölner Stadtteil durch seine Vielseitigkeit aus. Unweit von Supermärkten, Banken und Postämtern befindet sich die hier angebotene Immobilie. Ganz gleich ob Arztbesuch, Wocheneinkauf oder der Besuch im Fitnessstudio - Hier kann man sämtliche Anlaufpunkte des täglichen Lebens zu Fuß erreichen. Zahlreiche Restaurants, weitläufige Parkanlagen und die Live Music Hall mit täglich wechselnden Veranstaltungen liegen im direkten Umkreis. Insbesondere Studentenherzen dürften hier höher schlagen. Die Nähe zur Kölner Universität (ca. 30 Gehminuten), das ausgezeichnete ÖPNV Netz und das pulsierende Großstadtfeeling lassen keine Wünsche offen. Die Kölner Innenstadt ist nur 4 km entfernt. Die nahegelegenen Autobahnen A1 und A57 füh

Objektbeschreibung: Das ca. 1984 erbaute Apartmenthaus überzeugt durch sein gepflegtes Äußeres sowie der tollen Ruhiglage im Belgischen Viertel. Die Immobilie wurde umfassend saniert, so erfolgte zum Beispiel im Jahr 2017 eine Dach-, Fassaden und Fenstererneuerung. Die Steigleitungen des Objektes wu... mehr »rden zwischen 2006 und 2010 etappenweise erneuert. Zudem wurde das Badezimmer der Wohnung ca. im Jahr 2010 modernisiert Das Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss, kann bequem mit dem hauseigenen Aufzug erreicht werden und verteilt sich auf Wohnzimmer mit Kochnische, Diele und Badezimmer mit Dusche. Der Fußboden ist mit Massivparkett ausgelegt, das Badezimmer ist weiß gefließt. Ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum vervollständigt das Angebot. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 4.080,00 €. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung des Mieters beläuft sich inklusive der Heizkosten aktuell auf ca. € 150,00. Das Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2020 beträgt monatlich ca. € 143,00 inkl. Heizkostenvorauszahlung sowie Rücklagenzuführung. Die Miteigentumsanteile der Wohnung belaufen sich auf 6.962/1.000.000. Überzeugen Sie sich von der exklusiven Lage und der Vorteile dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Cou

Objektbeschreibung: Diese sehr zentrale und doch ruhige Lage bietet für urbane Menschen eine hervorragende Gelegenheit in einem gewachsenen Stadtteil seine Wünsche verwirklichen zu können. Die Planung der Wohnung bietet auch einer Familie ausreichend Platz. Ebenso ist die Verbindung von Kapitalanlag... mehr »e und Selbstnutzung überaus reizvoll. Verkauft wird die 4. Etage und der genehmigte Bauantrag. Die Ausführung erfolgt auf Seiten des Käufers. Die Aufstockung kann auf ab 4. OG erfolgend. Hierzu muss die bestehende Wohnung Nr. 5 abgerissen werden und kann von da aus aufgestockt werden. Ebenso kann ein Aufzug eingebaut werden, der von der Eigentümerversammlung und baubehördlich genehmigt wurde unter der Bedingung, dass alle Einheiten angeschlossen werden. - 5-Parteien-Haus - Baugenehmigung vom 17.01.2020 - Aufstockung von 3 Geschossen und Spitzboden Genehmigt sind: - 1 Wohnung mit ca. 111 m², 3 Zimmer mit Balkon - 1 Wohnung über 2 Etagen und Spitzboden mit insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche, 4 Balkone, 3 Bäder und 4 Schlafzimmer Ausstattung: Ausstattung: - 2 Wohnung - 4 Bäder - Aufzug - 4 Balkone - 1 Dachloggia - Bodentiefe Fenster - Offene Grundrissgestaltung - Geplant in Holzständerbauweise Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Sonstige Kaufpreis pro m²: 4.000,00 € Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Neustadt Nord - angrenzend an die Stadtteile: Altstadt-Süd, Belgisches Viertel, Neustadt-Nord - sehr gut Erreichbarkeit zur Innens

In der Miete enthalten sind Strom, Heizung, Internet und Möblierung. Durch die Eingangstür betreten Sie den hellen und offenen Wohnraum mit integrierter Einbauküche. Dieser ist zur ruhigen Werderstraße hin ausgerichtet. Hier kann man sich wohlfühlen. Angrenzend liegt das moderne Tageslichtbad mit Du... mehr »sche. Im separaten Schlafzimmer steht ein Doppelbett, sowie ein Kleiderschrank. Kopfkissen und Bettdecken sind vorhanden, Bettwäsche sowie Handtücher bringen Sie bitte selbst mit. Das Apartment ist ansonsten löffelfertig eingerichtet. Lagebeschreibung: Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der gefragtesten Innenstadtlage zu finden. Das Haus ist aus dem Jahr 1957 - ein Großteil der Wohnungen sind in den Jahren 2013 / 2014 kernsaniert worden. Es ist ein Aufzug vorhanden. Direkt vor Ihrer Haustür liegt das Belgische Viertel mit seinem ganz individuellen Flair. Turbulentes Citytreiben reicht sich hier die Hand mit einer beschaulichen Atmosphäre. Man trifft sich in ungezählten Cafés, Kneipen und Restaurants, die dieses Veedel einzigartig machen. Sie genießen das Leben bei Kölsch und Kaffee. Jung und Alt. Szenegänger und kölsches Urgestein - hier prallen keine Unterschiede aufeinander, sondern bilden ein harmonisches Miteinander. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Shopping-Meilen der City. Die Haltestelle Friesenplatz der KVB ist ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt. Von hier aus fahren die Linien 3, 4, 5, 12 und 15. Die Fahrtzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträg

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 109,00 m² Gäste-WC Balkon Zustand: gehoben, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2017 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Standard Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1958 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,00 m² Gäste-WC Balkon Kunststofffenster Kelleranteil Baujahr 1975 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.07.2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,87 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Zustand: gehoben, neuwertig Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2013 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,00 m² Loggia Ausblick: Fernblick Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss Baujahr 1969 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz Serviceleis... mehr »tungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Wohnfläche 40,00 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1959 mehr »