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ein besonderes "Juwel" in Wilster

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

199 900 € Kaufpreis 334 m2 Wohnfläche 599 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
334 m2
ID:
125254

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ralf Dunker Immobilien aus Wacken freut sich Ihnen dieses besondere "Juwel" in Wilster anbieten zu dürfen. Um diesen Wohntraum zu verwirklichen wurde das aus dem Jahre 1807 stammende Pastorat mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert. In Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde sind noch einige Punkte zu beachten, die noch umgesetzt werden müssen. Diese Themen besprechen wir gerne mit Ihnen persönlich. Optimal lässt sich das Haus nutzen als repräsentatives Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 172 m² besitzt einen eigenen Eingang und besticht schon beim Betreten des großen Eingangsportals mit seiner exklusiven und einzigartigen Ausstattung. Der Terrazzoboden, die alten Türzargen mit Türenblättern, spiegeln noch den Charme der "guten alten Zeit" wieder. Es stehen Ihnen drei große Wohnräume zur Verfügung und eine großzügige Küche. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad. Im Obergeschoss können wir Ihnen zwei Wohnungen anbieten. Die eine der beiden Wohnungen hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und zwei Zimmer, eine Küche und ein modernes Duschbad. Die andere Wohnung hat eine Größe von ca. 80 m² und bietet drei Zimmer, eine Küche , einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Beide Wohnungen bestechen durch einzigartige Details wie z.B. einer traumhaften Eingangstür mit gusseiserenen Schmuck - Elementen, die die Glasscheibe verzieren, vorgesetzte Sprossenfenster, geschliffenen Dielenböden, versetze Ebenen für eine ganz individuelle Raumgestaltung, eine liebevoll restaurierte Doppelflügeltür zum Küchenbereich und vieles mehr, machen die wohneinheiten zu einem traumhaft schönen Ort. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss bzw. in den Spitzboden. Hier wurden die sichtbaren alten Balken liebevoll aufgearbeitet und verzieren das Geschoss. Der exklusive Spitzboden bietet Ihnen mit drei Räumlichkeiten ausreichend Platz zum Lagern und abstellen, von Dingen, die man nicht so häufig benötigt. Lassen Sie es sich nicht entgehen mit uns einen Besichtigungstermin abzustimmen, um dieses unbeschreibliche Haus im Herzen von Wilster persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung: - Teilsaniert - neue Fenster - neue Elektrik - neue Heizungsanlage - neue Entwässerung - neue Duschbäder und vieles mehr Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso die Maklercourtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 480 m² Lagebeschreibung: Wilster ist ein lebendiges und sehenswertes Städtchen, dass immer einen Besuch lohnt. Mit einer sehr guten Infrastruktur und einer kleinen gemütlichen Altstadt kann Wilster jeden überzeugen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Zudem gibt es Kindergärten, Schulen, ein Jugendzentrum, eine Bücherei, ein Senioren- und Pflegeheim, ein Sportstadion, ein Hallenbad sowie zahlreiche öffentliche Dienststellen. Das vielseitige Angebot an Sportveranstaltungen, Konzerten und Festen ist über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt und lockt zahlreiche Gäste an. Sonstiges: Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer an die Firma Ralf Dunker Immobilien zu zahlen, die hieraus einen direkten Zahlungsanspruch erhält. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages Wir machen darauf aufmerksam, dass dieses Exposé auf Basis der Eigentümer-Angaben erstellt wurde. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns eine vollständige postalische Adresse, Ihre Email-Adresse sowie eine Telefonnummer mitteilen, unter der wir Sie erreichen können. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 263 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1807 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1196359 (1/153) Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Verkauf eines gepflegten Einfamilienhauses mit Carport in Hemmingstedt, Kreis Dithmarschen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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~~~ Raumwunder in Molfsee ~~~

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520 000 €

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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- Fortgeschrittenes und Barrierearmes Neubau- Mittelreihenhaus in schöner Lage von Wilster -

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  • Wohnfläche: 90 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stilvoller Familientraum mit Veranda, großem Garten und 2 Terrassen

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  • Wohnfläche: 177 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1920715?accessKey=5fa1 +++ Dieser hier zum Verkauf angebotene Familientraum überzeugt direkt auf den ersten Blick mit seiner familienfreundlichen, naturnahen Lage in einer Anwohnerstraße nur rund 150 m vom Nord-Os... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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PASST PERFEKT! Modernisierte Doppelhaushälfte mit Keller

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  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Handwerker gesucht!

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Handwerker gesucht!
  • Wohnfläche: 100 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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RESERVIERT! * NORDERSTEDT / GARSTEDT * Ruhig und grün * 4-Zimmer-110m²-DHH + Vollkeller + Carport auf 366 m² Grundsück

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Objektbeschreibung: Viel Platz für die Familie: Diese 4-Zimmer-110m²-Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße in einer eingewachsenen grünen Umgebung. Das dazugehörige 366 m² Grundstück mit großer Terrasse und dem aufwändig angelegtem Garten ist von keiner Seite einsehbar und eignet sich s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31