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Ein- bis Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf in Marienthal bei Rockenhausen Rheinland-Pfalz

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Ein- bis Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf in Marienthal bei Rockenhausen

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

99 000 € Kaufpreis 141 m2 Wohnfläche 703 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
141 m2
ID:
48239

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1920 erbaut und in den letzten Jahren in Teilen renoviert. Derzeit wird sie von einer Mietpartei komplett bewohnt, kann jedoch mit überschaubaren Aufwand zukünftig als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Haus verfügt insgesamt über acht Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen (wovon eine noch komplettiert werden müsste). Die Dachterrasse, ein separater Heizraum sowie 2 Garagen ergänzen das Angebot. Die Jahresmiete beträgt aktuell 3600 EURO netto. Sie sind interessiert? Dann rufen Sie uns an - gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ausstattung: Erdgeschosss 2 Zimmer Badezimmer Flur Küche Obergeschoss 3 Zimmer Flur Küche Terrasse Badezimmer Dachgeschoss 3 Zimmer Flur 2 Garagen Terrasse über den Garagen Weitere Angaben: Verfügbar ab: n.V. Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,80% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 354 m² Lagebeschreibung: Rockenhausen ist eine Stadt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz und innerhalb diesem dessen drittgrößte Ortsgemeinde. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land. Die Stadt liegt im Norden der Pfalz im Nordpfälzer Bergland auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach. In Rockenhausen gibt es einen katholischen und einen evangelischen Kindergarten. Es besteht außerdem ein heilpädagogischer Kindergarten. In der Stadt bestehen die Anne-Frank-Grundschule, die Integrierte Gesamtschule und eine Realschule plus. Das Abitur kann auf der Gesamtschule oder im Wilhelm-Erb-Gymnasium in Winnweiler abgelegt werden. Außerdem verfügt der Ort über eine berufsbildende Schule und eine Schule für Lernbehinderte. Das Stadthaus ndash; Kinder- und Jugendzentrum Rockenhausen ndash; wird seit Anfang 2014 von der Evangelischen Jugend Rockenhausen betrieben. Sie ist über die B 48 (Bingen am Rheinndash;Bad Bergzabern) an das überregionale Straßennetz angebunden. Rockenhausen hat einen Bahnhof an der Alsenztalbahn mit Verbindungen nach Bingen und Kaiserslautern jeweils im Stundenrhythmus. Ebenfalls stündlich fahren die Stadtbuslinien 924, 925 und 926. Dieser Takt wird zudem auf den Linien 901 nach Kirchheimbolanden oder 908 nach Alsenz angeboten. (Quelle Wikipedia) Sonstiges: Objektangaben: Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden . Die Haftung von IHR IMMOBILIENTEAM GbR Bieler Diehm ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf: Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig! Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung: richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen. Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist " Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die "Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die " Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 222.7 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 11900618 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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