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Ein- bis Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Sulzbach-Rosenberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Immobilie
- Wohnfläche:
- 160 m2
- ID:
- 350332
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ob zum Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenhaus oder zur Geldanlage, die zum Verkauf stehende Immobilie bietet viele Möglichkeiten und kann sich wirklich sehen lassen. Das Haus wurde ca. 1914 errichtet, einige Jahre später dann um- und ausgebaut und in den 2000er Jahren umfangreich renoviert und modernisiert. Der Stil des Hauses lässt sich als sehr modern mit Altbau-Charme beschreiben. Die Wohneinheit erstreckt sich über das 1.Obergeschoss und das Dachgeschoss des Hauses und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 160 m². Eine Trennung in zwei Wohneinheiten wäre relativ einfach umsetzbar. Der Dachboden und weitere Räume im Erdgeschoss bieten genügend Stauraum. Der im Jahr 2009 sanierte Laden befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist an einen Friseursalon vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis Mai 2021, das Mietverhältnis kann aber gerne um ein weiteres Jahr verlängert werden. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 328 m². Der Außenbereich wurde vor ein paar Jahren neu angelegt, es wurde eine große Terrasse mit Überdachung geschaffen. Der bestehende Gartenzaun umfasst aktuell einen Grünstreifen des Nachbargrundstücks - die Möglichkeit diesen zusätzlichen Grund zu erwerben ist gegeben. Autos und Fahrräder finden ihren Platz in einer der beiden Garagen. Ausstattung: - Dach Dämmung und Deckung 2016 - Ölzentralheizung von 2003 - Kunststoff-Iso-Fenster 2002 bis 2004 - Elektrik 2004/2005 - zwei Bäder - Einbauküche inklusive - Kriechkeller - Schuppen mit vier Räumen im Hof - Freisitz mit Überdachung von 2016 - große Garage mit ca. 50 m² Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 328 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Sulzbach-Rosenberg, im Ortsteil Rosenberg. Die Lage bietet Ihnen alles was Sie an Infrastruktur einer Stadtlage erwarten können. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe vorhanden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 194,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 08.08.2020 Gültig bis: 2030-08-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1914 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/529-529/0150 Hinzugefügt am: 2020-10-16Weitere Angebote
Neu
229 000 €
170 m21 348 €/m2
Saniertes Reihenmittelhaus in Sulzbach-Rosenberg: Neuwertig Wohnen, aber keine Neubaupreise zahlen- Wohnfläche: 170 m2
- Kaufpreis: 229 000 €
- Preis/m²: 1 348 €
Objektbeschreibung: Dieses sanierte Reihenhaus lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich mit angrenzendem Lager, die Waschküche und das Öl-Lager. Im Obergeschoss steht Ihnen das Wohnzimmer mit offenem Koch- Essbereich inkl. Einbauküche zur Verfügung. Außerdem erwarte... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-10
Neu
743 782 €
201 m23 701 €/m2
MGH in Neukirchen/ Etzelwang in der Metropolregion Nürnberg- Wohnfläche: 201 m2
- Kaufpreis: 743 782 €
- Preis/m²: 3 701 €
Im Neubaugebiet in der Metropolregion Nürnberg entstehen EFH mit verschiedenen Haustypen und Wohnungsgrößen, teilweise auch mit Keller. Das Baugebiet befindet sich im Einzugsgebiet von Nürnberg, das man über die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn A6 in ca. 30 Autominuten erreicht. Ein Bahnansch... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-10
Neu
743 782 €
201 m23 701 €/m2
Zweifamilienhaus im Großraum Nürnberg. Ab 2021 mit S - Bahn!- Wohnfläche: 201 m2
- Kaufpreis: 743 782 €
- Preis/m²: 3 701 €
Im Neubaugebiet in der Metropolregion Nürnberg entstehen EFH mit verschiedenen Haustypen und Wohnungsgrößen, teilweise auch mit Keller. Das Baugebiet befindet sich im Einzugsgebiet von Nürnberg, das man über die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn A6 in ca. 30 Autominuten erreicht. Ein Bahnansch... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-17
Neu
449 000 €
362 m21 241 €/m2
MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE VON SULZBACH-ROSENBERG 362m² Wfl., 841m² Grund- Wohnfläche: 362 m2
- Kaufpreis: 449 000 €
- Preis/m²: 1 241 €
Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort frei Zimmer 12.0 Wohnfläche 362,00 m² Grundstücksfläche ca. 841,00 m² Baujahr 1960 Garten Kabelanschluss voll erschlossen mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-27
Neu
525 000 €
155 m23 388 €/m2
"ITALIENISCHES FLAIR MITTEN IN DER STADT" Hervorragend renoviertes Stadtmauerhaus mit ELW in Su.-Ro.Hinzugefügt am: 2021-04-17
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610 000 €
155 m23 936 €/m2
Frei planbares Einfamilienhaus in Sulzbach-Rosenberg *Sommeraktion*Hinzugefügt am: 2021-07-27
Neu
690 000 €
172 m24 012 €/m2
Nach Ihren Wünschen planbares Einfamilienhaus in Sulzbach-Rosenberg *Sommeraktion*Hinzugefügt am: 2021-07-27
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1 095 000 €
740 m21 480 €/m2
Einst historischer Sommersitz, nun modernes Schlossanwesen mit reizvollem EntwicklungspotenzialHinzugefügt am: 2021-07-28
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209 000 €
95 m22 200 €/m2
2 0 9. 0 0 0,- für historisches STADTHAUS mit 2 Terrassen und GARAGE mit Blick auf die FürstenquelleHinzugefügt am: 2021-09-13
Neu
249 500 €
115 m22 170 €/m2
"EIGENTÜMER SIND GLÜCKLICHER" - Großzügige Doppelhaushälft mit sonnigem Garten und Garage in Su.-Ro.Hinzugefügt am: 2021-10-14