2 0 9. 0 0 0,- für historisches STADTHAUS mit 2 Terrassen und GARAGE mit Blick auf die Fürstenquelle

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Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit seinen 3 Wohnungen wurde 1967 in Massivbauweise erbaut und immer wieder renoviert und saniert. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 90 m² und ist derzeit ver... mehr »mietet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein großes Bad, dass im Jahr 2009 saniert wurde. Durch den Flur erreichen Sie die Küche mit Essbereich. Gegenüberliegend befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Zur Wohnung gehören noch ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Gästezimmer. Die Wohnung im 1. Stock ist von der Aufteilung identisch mit der Erdgeschosswohnung und ist ebenfalls vermietet. Das Dachgeschoss wurde 2008 komplett renoviert, isoliert und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Die Wohnung mit seinem offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick über Neukirchen verfügt über eine neuwertige Einbauküche, ein Bad im Eingangsbereich mit Dusche und ein Schlafzimmer, sowie ein Arbeits-/Kinderzimmer gehören ebenfalls zur Wohnung. Alle Wohnungen sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet, alle Wohnungseingangstüren wurden erneuert und teilweise sind die Zimmertüren neu oder überarbeitet worden. Die Fenster wurden (bis auf 2 im 1. Obergeschoss) erneuert und verfügen über einen 0,7 W/m²K-Wert. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Im Außenbereich befinden sich 5 Stellplätze, die von den Mietern oder deren Besuch genut

Im Neubaugebiet in der Metropolregion Nürnberg entstehen EFH mit verschiedenen Haustypen und Wohnungsgrößen, teilweise auch mit Keller. Das Baugebiet befindet sich im Einzugsgebiet von Nürnberg, das man über die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn A6 in ca. 30 Autominuten erreicht. Ein Bahnansch... mehr »luß ist ebenfalls in Neukirchen vorhanden. Ab 2021 verkehrt hier auch die S - Bahn. Die Städte Amberg sowie Sulzbach - Rosenberg sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar! Alle Häuser haben eine sehr hochwertige Ausstattung! Die Highlights: - Schlüsselfertiges Haus - verschiedene Grundstücksgrößen - Außenanlagen mit Terrasse und Zaun - Garage und Carport - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - elektr. Rolläden - Badewanne und Dusche - Fenster dreifachverglast Verschiedene Eigenleistungen und Sonderausstattungen können gewählt werden. Fragen Sie einfach danach! Weitere Immobilienangebote im Raum Weiden auf Anfrage!

Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer kleinen Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage das moderne Tageslichtbadezimmer m... mehr »it Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer zu Verfügung. Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen kleinen Gewölbekeller. Ursprünglich wurde die Immobilie im Jahr 1924 errichtet, ein großer Umbau erfolgte im Jahr 1994. Seitdem wurde das Häuschen laufend instand gehalten und es folgten weitere Renovierungen: Erneuerung von Badezimmer, Heizung, Leitungen, Dacheindeckung etc. Ihr neues Haus steht Ihnen voraussichtlich erst ab Mitte 2022 zum Selbstbezug zur Verfügung. Bis dahin möchte die Eigentümerin gerne als Mieterin im Haus bleiben. Ausstattung: - Terrasse und Garten für sonnige Tage - Parkettböden im Wohnzimmer - Einbauküche aus 1994 - Kunststoff-/Isofenster Bj. 1994 - Terrassentür Bj. 2006 - Dach 2003 neu gedeckt - Türen Bj. 2006 - Gastherme Bj. 2014 / Heizkörper Bj. 2004 - Badezimmererneuerung 2006 + Wasserleitungen und Heizungsrohre - Bezug ab 2022! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2022 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 348 m² Lagebeschreibung: Dieses Haus liegt in sehr zentraler Wohnlage von Sulzbach-Rosenberg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einkaufsmög

Objektbeschreibung: Das ca. 1958 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem 3.487m² großem Grundstück. Das Anwesen wurde in Folgejahren 1962, 1964 und 1965 erweiterte und umgebaut. Es befinden sich 6 verschieden geschnittene Einheiten mit unterschiedlichen Wohnflächen in der Immobilie. Insgesamt st... mehr »ehen ca. 481m² Wohnfläche zur Verfügung. 3 Garagen, ein kleines Nebengebäude und ein Gartenhaus mit Freisitz, gehören ebenfalls zu dem Angebot. Alle Einheiten sind vermietet. Auf dem großen Grundstück könnte weiter gebaut werden -bzw. 1- bis 2 Bauparzellen entstehen. Ausstattung: Über ein zentrales Treppenhaus erreicht man 5 abgeschlossenen Einheiten. Ein angebautes Appartement ist über einen separaten Zugang begehbar. Die unterkellerte Immobilie wurde in den 70er Jahren etwas modernisiert. So sind schon Kunststofffenster mit Isolierglas aus den Jahren 2010-2013 vorhanden. 1964 wurde ein Terrassenbereich mit einem einfachen Wintergarten ausgestattet. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mit Öl-Einzelöfen, über Elektroboiler erfolgt die Warmwasseraufbereitung. Die Bäder stammen noch teilweise aus den 60er Jahren. Die Innenausstattung ist unterschiedlich, von PVC- bis zum Parkettboden ist alles zu finden. Holz- und Rigips Decken und verschiedene Türelemente wurden eingebaut. Der Keller und ein Keller-Außenzugang sollten renoviert werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 7 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträ

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