Hier sind kurze Wege garantiert: Doppelhaushälfe in Sulzbach-Rosenberg

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer kleinen Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage das moderne Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer zu Verfügung. Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen kleinen Gewölbekeller. Ursprünglich wurde die Immobilie im Jahr 1924 errichtet, ein großer Umbau erfolgte im Jahr 1994. Seitdem wurde das Häuschen laufend instand gehalten und es folgten weitere Renovierungen: Erneuerung von Badezimmer, Heizung, Leitungen, Dacheindeckung etc. Ihr neues Haus steht Ihnen voraussichtlich erst ab Mitte 2022 zum Selbstbezug zur Verfügung. Bis dahin möchte die Eigentümerin gerne als Mieterin im Haus bleiben. Ausstattung: - Terrasse und Garten für sonnige Tage - Parkettböden im Wohnzimmer - Einbauküche aus 1994 - Kunststoff-/Isofenster Bj. 1994 - Terrassentür Bj. 2006 - Dach 2003 neu gedeckt - Türen Bj. 2006 - Gastherme Bj. 2014 / Heizkörper Bj. 2004 - Badezimmererneuerung 2006 + Wasserleitungen und Heizungsrohre - Bezug ab 2022! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2022 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 348 m² Lagebeschreibung: Dieses Haus liegt in sehr zentraler Wohnlage von Sulzbach-Rosenberg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken. Außerdem bietet Ihnen diese Lage auch kurze Wege zu Kindergärten, Schulen, u.v.m. Sonstiges: Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 148,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 28.08.2020 Gültig bis: 2030-08-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/529-529/0115 Hinzugefügt am: 2020-10-20