Bayern » Hirschau » Ein luxuriöser Wohntraum - Repräsentativ, modern, zukunftsweisend!
Ein luxuriöser Wohntraum - Repräsentativ, modern, zukunftsweisend! Hirschau

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Ein luxuriöser Wohntraum - Repräsentativ, modern, zukunftsweisend! Hirschau

Ein luxuriöser Wohntraum - Repräsentativ, modern, zukunftsweisend!

Hirschau [. Bayern, . Landkreis Freising, . Landkreis Freising]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 500 000 € Kaufpreis 195 m2 Wohnfläche 7 693 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
195 m2
ID:
383124

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses luxuriöse Architektenhaus mit Südausrichtung bringt das Wohnkonzept der offenen, fließenden Räume wunderbar auf den Punkt. Es ist ein individuelles Einfamilienhaus mit großem räumlichen Bezug zum Garten. Mit ca. 195 qm Wohnfläche und ca. 1.100 qm Grundstück hat es die perfekte Größe. Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Modernste Technik wie Wärmepumpe, PV-Anlage mit Stromspeicher, Smart-home u.v.m. sind zukunftsweisend. Die große Terrasse erhöht die Wohnqualität nicht nur an langen Sommerabenden. In der übergroßen Doppelgarage sind Ihre Fahrzeuge perfekt untergebracht, der Anschluss für das E-Auto ist bereits vorbereitet, der direkte Zugang ins Haus ist selbstverständlich. Rückzugsmöglichkeiten bietet das Untergeschoss. Fußbodenheizung, Anschlüsse für Küche, Medienverteiler und ein separates Duschbad erweitern die Nutzung zum Büro, Spielzimmer, Hobby- und Fitnessraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Generell: * ca. 1.100 qm Grundstück * ca. 195 qm Wohnfläche * übergroße Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, Anschluss E-Auto vorbereitet * 9,9 kW PV-Anlage mit Stromspeicher * Luft-Wärme-Pumpe * Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Aluminiumfenster * elektrisch steuerbare Lamellen * Smart-home System * LED Einbauleuchten * Medienverteiler in allen Wohnräumen * zwei Duschbäder, ein großes Bad * hochwertige Fliesen im ganzen Haus, stufenlos Untergeschoss: * Deckenhöhe über 2,5 m * Fußbodenheizung in allen Räumen * große Fenster * zwei Räume vielfältig nutzbar als Büro/Hobby/Fitnessraum * Dusche und WC vorhanden * Technikraum, Waschmaschinen/Trockneranschluss Erdgeschoss: * sehr großzügiger, offener Wohn/Essbereich * komplett verglaste Südseite * Kaminofen verglast * Luxusküche mit eingebauten Dampfgarer, Backofen/Mikrowelle, Kaffeeautomat - alles von Miele, Spülmaschine, zwei Kühl- und Gefrierschränke, Glasarbeitsplatte, Rundum-Beleuchtung, Wert ca. 50.000,-- Euro * Speis * Gäste-WC mit Dusche * großer Flur/Windfang mit direktem Zugang in die Garage * beleuchtete Treppenstufen ins Obergeschoss * ca. 64 qm große Terrasse Obergeschoss: * großes Schlafzimmer mit *über-Eck-Fenster* * großzügiges, möbliertes Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, WC und Dusche getrennt, individuell schaltbare Dekobeleuchtung * Kinderzimmer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 1100 m² Lagebeschreibung: Hirschau liegt direkt an der B 14 und ca. 14 km von Wernberg-Köblitz und der A 93 entfernt. Zur A 6 nach Amberg West oder Ost sind es ca. 22 km, nach Amberg Stadtmitte ca. 12 km. Mehrere Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und viele Dinge des täglichen Lebens vor Ort. Drei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule in ca. 200 m Entfernung, weiterführende Schulen in Amberg. Das Haus befindet sich ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr. Sonstiges: Die Küche mit Geräten ist im Kaufpreis inklusive, weitere Einrichtungsgegenstände können übernommen werden. Bitte geben Sie bei Interesse Ihre komplette Adresse mit E-Mail und Rufnummer an! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdwärme Endenergiebedarf: 27 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 22.02.2018 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 285088 Hinzugefügt am: 2020-10-26

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Neubau! Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage und naturnah in Freising - Pulling

Neu

  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 1 160 000 €
  • Preis/m²: 9 509 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab Dezember Zimmer 5.0 Wohnfläche 121,61 m² Grundstücksfläche ca. 238,64 m² Baujahr 2020 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
IMMOXANDER: *Einfamilienhaus m. ELW u. Garten - Garage, Carport*

Neu

  • Wohnfläche: 171 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 4 088 €

IMMOXANDER: *Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem, gepflegtem Garten mit Terrasse - Garage, Carport* Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 699.000 EUR Einfamilienhaus + 25.000 EUR Garage + 15.000 EUR Carport = 739.000 EUR Gesamtkaufpreis Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieve... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Haus in Freising / Neustift - Einfamilienhaus zum Kauf

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 4 660 €

Freistehendes Einfamilienhaus in Freising / Stadtteil Neustift zu verkaufen. 8 Minuten ohne Straßenüberquerung mit dem Rad zum Bahnhof Freising. 1,5km zur Innenstadt. 5 Minuten mit dem Auto auf die A92 und 500m Fußweg zum Isarufer. Ca. 336qm Grundstück, ca. 150qm Wohnfäche. 6 Zimmer, 2 Bäder. Baujah... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
E&Co.- Projektion Doppelhaus in hochwertiger Ausstattung u.v.a. möglichkeiten u.a. Smart-Home u.v.m.

Neu

  • Wohnfläche: 198 m2
  • Kaufpreis: 1 296 000 €
  • Preis/m²: 6 546 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab Ende 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 198,00 m² Grundstücksfläche ca. 267,50 m² Baujahr 2021 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche barrierefrei mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Neubau! Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage und naturnah in Freising - Pulling

Neu

  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 1 090 000 €
  • Preis/m²: 8 935 €

Objektbeschreibung: Die von uns angebotene Neubau Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 238,64 m² großen, real geteilten Grundstück. Das Haus überzeugt vor allem durch die praktische und familiengerechte Aufteilung. Über den Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet, e... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Einfamilienhaus

Neu

255 000 €

180 m2

1 417 €/m2

Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 255 000 €
  • Preis/m²: 1 417 €

Wir verkaufen dieses Einfamilienhaus. Baujahr 1946. Renoviert 1996. Neuer Heizbrenner im Jahr 2016. Küche vorhanden mit neuen Einbaugeräten. Schwedenofen im Haus. Ölheizung. Doppelgarage. Garten mit Pavillon. 3 Bäder. 1x mit Badewanne und Dusche. 1x mit Dusche 1x Gästebad Separater Waschraum. Weiter... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
E & Co.- Projektion Doppelhaus in hochwertiger Ausstattung u.a. (Smart-Home u.v.m. in Vorbereitung)

Neu

  • Wohnfläche: 201 m2
  • Kaufpreis: 1 329 975 €
  • Preis/m²: 6 617 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab Ende 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 201,00 m² Grundstücksfläche ca. 276,50 m² Baujahr 2021 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche barrierefrei mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-20

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte in 85354 Freising, Heinestr.

Neu

  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 630 000 €
  • Preis/m²: 5 081 €

Kategorie Haus Wohnfläche 124,00 m² Grundstücksfläche ca. 350,00 m² voll unterkellert mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-20

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Heinestraße in Freising

Neu

  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 630 000 €
  • Preis/m²: 5 081 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 124,00 m² Grundstücksfläche ca. 350,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08

Wird geladen ...
GIS IMMOBILIEN - EFH oder Bauplatz! Schöne Wohnlage von Freising"

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 1 450 000 €
  • Preis/m²: 14 500 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-08-13

Wird geladen ...
Kleines Wohn- und Geschäftshaus mit traumhaftem Garten am Rande der Freisinger Altstadt

Neu

  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 1 100 000 €
  • Preis/m²: 6 667 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-26