Sacherl (alter Bauernhof)

Objektbeschreibung: Diese Immobilie bietet Potenzial für ALLE Optionen! Das 1956 errichtete Zweifamilienhaus wurde 1978/1979 grundlegend renoviert. 1996 ist eine neue Gas-Zentralheizung und 2008 eine Photovoltaikanlage mit einer jährlichen durchschnittlichen Einspeisevergütung in Höhe von EUR 3.100,... mehr »-- installiert worden. Als *Zuckerl* wurde 2007 noch ein über 18 qm großer Wintergarten mit Fußbodenheizung in Süd/Ost-Ausrichtung angebaut. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kachelofen mit neuem Einsatz. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier wurde in Planung einer Sauna ein Kellerraum mit Fußbodenheizung und Dusche ausgestattet. Eine Garage mit gepflasterter Einfahrt sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsoptionen: Ob als *Mehrgenerationenhaus*, *Wohnen und Arbeiten unter einem Dach* oder auch die Hausfinanzierung durch Mieteinnahmen als *Start-up ins Eigenheim* - alles ist möglich! Das ca. 662 qm große Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Bauliche Änderungen, respektive Neubauten werden nach §34 BauGB (Innenbereich) beurteilt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Massive Bauweise * Umbau/Renovierung 1978/1979 - Dämmung Dach und Außenwände - Alu-Schallschutz-Fenster - teilweise Fußbodenheizung (Bad Erdgeschoss

SIE haben bereits ein BAUGRUNDSTÜCK oder eines in AUSSICHT? Dann ist das genau das richtige Projekt für Ihr Bauvorhaben. Hochwertig gebaut - technikfertig - variabler Grundriss - Satteldach - Wohnfläche 125 m² - kostengünstig - Ausführung als Effizenzhaus 55 nach KfW - förderfähig. AUSSTATTUNG in Le... mehr »istungsstufe 2 (technikfertig) inklusive Effizienzhaus-Außenwand U-Wert 0,13m W/m²K mit doppelter Beplankung durch sehr stabile FERMACELL-Gipsfaserplatten und Vollwärneschutz (sogar für Passivhäuser geeigent!). Stabile, nachhaltige und langlebige Holzkonstruktion (Holzständerbauweise) Hoch gedämmte HAUSEINGANGSTÜR "KERA"- sogar für Passivhaus geeignet Verglasung FENSTER 3-fach mit Pilzkopfsicherheitsbeschlag und "SCHÜCO" 7-Kammer-Profil) WÄRMEPUMPENSYTEM "Viessmann" HOCH EFFIZIENT + ÖKOLOGISCH HEIZESTRICH FUSSBODENHEIZUNG ELEKTROINSTALLATION komplett BRAND- UND RAUCHMELDER lt. ges. Vorschrift WASSER- und SANITÄRINSTALLATION gesamt AUSSENWASSER mit frosticherem Außenwasserhahn AUSSENPUTZ hochwertig der Klasse C1 von "STO" - Farbe frei wählbar "BRAAS" Dachsteine mit hochwertiger Oberflächenbeschichtung "STAR" in div. Farben BAULEITUNG für die beauftragte Bauleistung Baucontainer, Baustellen-WC, Gerüst Festpreisgarantie 12 Monate ab Bauvertrag! Fertighaus als deutsches Markenhaus in Fertigbauweise gebaut im Werk von Haake für Bärenhaus - Beratung & Baubegleitung Heimo Kandler Consulting & Projektmanagement. Optional auch mit größerer Wohnfläche gegen Aufpreis lieferbar Optional Bodenp

Objektbeschreibung: Dieses luxuriöse Architektenhaus mit Südausrichtung bringt das Wohnkonzept der offenen, fließenden Räume wunderbar auf den Punkt. Es ist ein individuelles Einfamilienhaus mit großem räumlichen Bezug zum Garten. Mit ca. 195 qm Wohnfläche und ca. 1.100 qm Grundstück hat es die perf... mehr »ekte Größe. Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Modernste Technik wie Wärmepumpe, PV-Anlage mit Stromspeicher, Smart-home u.v.m. sind zukunftsweisend. Die große Terrasse erhöht die Wohnqualität nicht nur an langen Sommerabenden. In der übergroßen Doppelgarage sind Ihre Fahrzeuge perfekt untergebracht, der Anschluss für das E-Auto ist bereits vorbereitet, der direkte Zugang ins Haus ist selbstverständlich. Rückzugsmöglichkeiten bietet das Untergeschoss. Fußbodenheizung, Anschlüsse für Küche, Medienverteiler und ein separates Duschbad erweitern die Nutzung zum Büro, Spielzimmer, Hobby- und Fitnessraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Generell: * ca. 1.100 qm Grundstück * ca. 195 qm Wohnfläche * übergroße Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, Anschluss E-Auto vorbereitet * 9,9 kW PV-Anlage mit Stromspeicher * Luft-Wärme-Pumpe * Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Aluminiumfenster * elektrisch steuerbare Lamellen * Smart-home System * LED Einbauleuchten * Medienverteiler in allen Wohnräumen * zwei Duschbäder, ein großes Bad * hochwertige Fliesen im ganzen Haus, stufenlos Untergeschoss: * Deckenhöhe über 2,5 m * Fußbodenheizung in allen Räumen

Sie haben ein Baugrundstück in Deutschland? Dann ist das genau das richtige Projekt für Ihr Bauvorhaben. Hochwertig - technikfertig - kostengünstig - variabler Grundriss - Wohnfläche 149,80 m² - Satteldach, Erker mit Balkon und drittem Giebel als Balkonüberdachung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rollo... mehr »s etc. (siehe weiter unten) Bau und Lieferung in ganz Deutschland. Ausführung als: Effizienzhaus 55 nach KfW förderfähig. AUSSTATTUNG in "Leistungsstufe 2 "TECHNIKFERTIG" inklusive: Effizienzhaus-Außenwand U-Wert 0,13 W/m²K doppelte Beplankung mit sehr stabilen Fermacell-Gipsfaserplatten + Vollwärmeschutz (Passivhaus geeignet!) Stabile, nachhaltige und langlebige Holzkonstruktion (Holzständerbau) Hoch gedämmte Hauseingangstür KERA (Passivhaus geeignet!) Fenster SCHÜCO 3-fach Glas mit Pilzkopfsicherheitsbeschlag 7-Kammer-Profil) Fensterverschattung ALU-Rollos mechanisch Wärmepumpe System VIESSMANN Fußbodenheizung Heizestrich auf Fußbodenheizung kpl. im Haus Elektroinstallation im Haus komplett inkl. Rauchmeldern lt. ges. Vorschrift Wasser- und Sanitärinstallation im Haus gesamt Außenwasserhahn frostsicher STO Außenputz der Klasse C1 Farbe frei wählbar BRAAS Dachsteine hochwertige Oberflächenbeschichtung "STAR" in div. Farben Bauleitung für die beauftragte Bauleistung ,Baucontainer, Baustellen-WC, Gerüst Innenraumhöhe 2,50 m mit Innentürhöhe 2,11 m Festpreisgarantie 12 Monate ab Bauvertragsdatum Fertighaus als deutsches Markenhaus in Fertigbauweise gebaut im Werk von Haake für Bärenh

Sie haben ein Baugrundstück in Deutschland? Dann ist das genau das richtige Projekt für Ihr Bauvorhaben. Hochwertig - technikfertig - kostengünstig - variabler Grundriss - Wohnfläche 137,47 m² - Satteldach, Wintergarten, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rollos etc. (siehe weiter unten) Bau und Lieferung... mehr » in ganz Deutschland. Ausführung als: Effizienzhaus 55 nach KfW förderfähig. AUSSTATTUNG in "Leistungsstufe 2 "TECHNIKFERTIG" inklusive: Effizienzhaus-Außenwand U-Wert 0,13 W/m²K doppelte Beplankung mit sehr stabilen Fermacell-Gipsfaserplatten + Vollwärmeschutz (Passivhaus geeignet!) Stabile, nachhaltige und langlebige Holzkonstruktion (Holzständerbau) Hoch gedämmte Hauseingangstür KERA (Passivhaus geeignet!) Fenster SCHÜCO 3-fach Glas mit Pilzkopfsicherheitsbeschlag 7-Kammer-Profil) Fensterverschattung ALU-Rollos mechanisch Wärmepumpe System VIESSMANN Fußbodenheizung Heizestrich auf Fußbodenheizung kpl. im Haus Elektroinstallation im Haus komplett inkl. Rauchmeldern lt. ges. Vorschrift Wasser- und Sanitärinstallation im Haus gesamt Außenwasserhahn frostsicher STO Außenputz der Klasse C1 Farbe frei wählbar BRAAS Dachsteine hochwertige Oberflächenbeschichtung "STAR" in div. Farben Bauleitung für die beauftragte Bauleistung ,Baucontainer, Baustellen-WC, Gerüst Innenraumhöhe 2,50 m mit Innentürhöhe 2,11 m Festpreisgarantie 12 Monate ab Bauvertragsdatum Fertighaus als deutsches Markenhaus in Fertigbauweise gebaut im Werk von Haake für Bärenhaus GmbH Optionen Optional auch mit größerer

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 386,00 m² Baujahr 1988 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettbod... mehr »en Holzfenster Hobbyraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss 4Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.5 Wohnfläche 126,32 m² Grundstücksfläche ca. 160,00 m² Baujahr 2014 voll unterkellert Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 8.5 Wohnfläche 236,00 m² Grundstücksfläche ca. 638,00 m² Baujahr 1986 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 5.0 Wohnfläche 178,00 m² Grundstücksfläche ca. 294,00 m² Baujahr 1993 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Loggia, Terrasse Einbauküche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Parkettbod... mehr »en Kunststofffenster Dach ausgebaut, Hobbyraum 2Stellplätze, je Garage

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