KENSINGTON - Exklusiv - Reihenendhaus im französischen Stil in Erding (Erbpacht)

Objektbeschreibung: Diese Immobilie bietet Potenzial für ALLE Optionen! Das 1956 errichtete Zweifamilienhaus wurde 1978/1979 grundlegend renoviert. 1996 ist eine neue Gas-Zentralheizung und 2008 eine Photovoltaikanlage mit einer jährlichen durchschnittlichen Einspeisevergütung in Höhe von EUR 3.100,... mehr »-- installiert worden. Als *Zuckerl* wurde 2007 noch ein über 18 qm großer Wintergarten mit Fußbodenheizung in Süd/Ost-Ausrichtung angebaut. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kachelofen mit neuem Einsatz. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier wurde in Planung einer Sauna ein Kellerraum mit Fußbodenheizung und Dusche ausgestattet. Eine Garage mit gepflasterter Einfahrt sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsoptionen: Ob als *Mehrgenerationenhaus*, *Wohnen und Arbeiten unter einem Dach* oder auch die Hausfinanzierung durch Mieteinnahmen als *Start-up ins Eigenheim* - alles ist möglich! Das ca. 662 qm große Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Bauliche Änderungen, respektive Neubauten werden nach §34 BauGB (Innenbereich) beurteilt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Massive Bauweise * Umbau/Renovierung 1978/1979 - Dämmung Dach und Außenwände - Alu-Schallschutz-Fenster - teilweise Fußbodenheizung (Bad Erdgeschoss

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 386,00 m² Baujahr 1988 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettbod... mehr »en Holzfenster Hobbyraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss 4Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.5 Wohnfläche 126,32 m² Grundstücksfläche ca. 160,00 m² Baujahr 2014 voll unterkellert Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 8.5 Wohnfläche 236,00 m² Grundstücksfläche ca. 638,00 m² Baujahr 1986 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden mehr »

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