EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART

Objekt-Nr.: 8008 a Das Objekt liegt im Ortsteil Seußen von 95659 Arzberg. Es handelt sich um ein Haupthaus mit einer großzügigen Wohnung und einem Anbau, in dem die Errichtung von 2 großen oder 4 kleineren Wohneinheiten möglich sind. Der Anbau ist teilsaniert. Beide Gebäude verfügen je über einen se... mehr »paraten Eingang. Unter dem Gebäude befindet sich ein Gewölbekeller, der auch in Garagen einteilbar ist. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Bruchsteinkeller, eine große Holzscheune, sowie ein Turbinenhaus zur eigenen Stromerzeugung. Beheizt werden die Gebäude mittels Elektroheizung, bzw. mit Kachelöfen. Das Haupthaus mit Anbau und der Mühlgraben stehen unter Denkmalschutz. Das Wasserkraftwerk erzeugt Strom, welcher auch im Gebäude verwendet werden kann. Eine überdachte Terrasse ist vor dem zweiten Eingang vorhanden. Das gesamte Potenzial des Komplexes sollte durch Renovierungsarbeiten vergrößert werden. Angestrebter Kaufpreis: 645.000,00 Euro Die Käuferprovision wird im Erfolgsfall fällig und beträgt 3,57% aus dem Verkaufserlös inklusive der gesetzlichen MwSt. Baujahr: im Kern ca.17. Jahrhundert, Umgestaltung ca.1910 Die Wohnfläche beträgt : ca. 500 m² Gesamtfläche: ca.17.500 m² davon, ca. 2.600 m² Wasserkanal, ca..5.900 m² Waldfläche( mit bis zu 100-jährigem Baumbestand) und ca.7.700 m² landwirtschaftlicher Fläche Wasserkraftanlage: max.ca. 200.000 kWh/a (Altrecht) Heizung: Elektroheizung, Kaminöfen, Kachelöfen Energieausweis: Laut Gesetz nicht erforderlich (Denkmalschut

Objektbeschreibung: OBJEKTNUMMER: 3585 LAGE: 95707 Thiersheim GRÖSSE: Haus 1: ca. 200 m² Wohnfläche Haus 2: ca. 100 m² Wohnfläche GRUNDSTÜCK: ca. 844 m² Hausgrundstück ca. 247 m² Garagengrundstück BAUJAHR: Haus 1: ca. 1965 Haus 2: ca. 2001 HEIZEN: Scheitholzheizung NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser EINZUG:... mehr »Haus 1: EG - bewohnt - Auszug bei VK, OG - frei, DG - vermietet Haus 2: vermietet AUFTEILUNG: Haus 1 mit 3 WE: EG ca. 75 m² Wfl.: 3 Zimmer, Küche/Esszimmer, Bad, Flur, Balkon OG ca. 75 m² Wfl.: 3 Zimmer, Küche/Esszimmer, Bad, Flur, Balkon DG: ca. 50 m² Wfl.: 1 Zimmer, Küche, Bad Haus 2 mit 1 WE, ca. 100 m² Wfl.: EG: 1 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Flur Terrasse OG: 2 Zimmer, Bad KELLER: voll unterkellert PARKEN: 3 Garagen UMGEBUNG: Einkaufsmöglichkeiten | Banken | BayWa | Anschlussstelle A93 ca. 2 km OPTIMAL: ... für Kapitalanleger oder große Familien SONSTIGES: Kachelofen | Schuppen mit Werkstatt | Waldgrundstück inkl. Teichanlage ca. 9.600 m² MIETEINNAHMEN: z. Zt. ca. 10.200 Euro inkl. Heizkosten p. a. ENERGIEDATEN: EA-B, 221,8 kWh, HZG Stückholz, Bj. (EA) 1900, Anbau 2002, EEK-G FAZIT: Ob Investition, privat Nutzung oder beides zusammen - diese 2 Wohnhäuser bieten vielfältige Möglichkeiten. Tolles Wald-/ Teichgrundstück inklusive. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1091 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ALTERNATIV Endenergiebedarf: 221.8 kWh(m²*a) Energieeffiz

Das Anwesen mit dem herrlichen Garten ist über eine eigene Zufahrt erreichbar. Dadurch verstärkt sich der Effekt in seiner eigenen kleinen Welt zu leben. Das Wohnhaus bietet eine ideale Raumaufteilung und ermöglicht das Leben auf einer Ebene. Die großen und zahlreichen Kellerräume erhalten teilweise... mehr » viel Tageslicht und können für unterschiedliche Hobbys oder zur Beherbergung von Gästen genutzt werden. Das Stallgebäude verfügt über einen großen Lagerraum, vier Boxen und eine Sattelkammer. Neben dem Gebäude gibt es noch einen zusätzlichen Unterstand. Der Stallvorhof ist eingezäunt und gepflastert. Das Stallgebäude kann in ein Wohn- oder Ferienhaus umgebaut werden. Hierzu ist eine Baugenehmigung erforderlich. Vor dem Haus, den Garagen und auf dem Weg zu den Stallungen sind alle Zufahrten befestigt. Das Anwesen ist am Ortsrand der Marktgemeinde Thiersheim gelegen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig gut erreichbar. Bäcker, Metzger, Restaurants, Arzt, Kindergarten und eine Volksschule sind im Ort vorhanden. Durch die zurückversetzte Lage des großen Grundstückes lebt es sich sehr ruhig. Bei dem benachbarten, landwirtschaftlichen Betrieb handelt es sich um einen Bio-Bauernhof. Die Region Wunsiedel im Fichtelgebirge besticht durch seine wurdeschöne Natur. Berge und Ebenen wechseln einander ab. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden ein, die Region zu erkunden. In der Region sind über das Jahr unterschiedlichste Veranstaltung geboten, aber man findet auch viel Ruhe und Erholu

Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte und sehr liebevoll angelegte Anwesen wird zur Zeit als Einfamilienhaus genutzt. Aufgrund der Grundrisse ist es aber durchaus möglich, das Haus in zwei oder drei abgeschlossene Wohnungen zu teilen und somit als Mehrfamilienhaus zu nutzen. Die Grundrisse im Erdge... mehr »schoß und im Obergeschoß sind fast identisch, das Dachgeschoss ist zur Zeit nur zur Hälfte ausgebaut. Da eine Toilette vorhanden ist, könnte auch hier eine seperate Wohnung genutzt werden. Der Rest des Dachgeschoßes ist derzeit Stauraum / Bodenanteil, welcher noch ausgebaut werden könnte. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 596 m² Lagebeschreibung: Inmitten einer reizvollen herrlicher grünen Mittelgebirgslandschaft liegt Arzberg, am südöstlichen Rand des Fichtelgebirgshufeisens und zählt rund 5.200 Einwohner. Der Grenzübergang Schirnding-Pomezí nach Tschechien ist vier Kilometer entfernt. Arzberg ist Ausgangspunkt für Ausflüge nach Eger und ins Bäderdreieck Karlsbad-Marienbad-Franzensbad. Heute ist Arzberg weltbekannt durch seine traditionellen Porzellanmarken. Ein günstiger Einkauf des Weißen Goldes in einem der Werksverkäufe der Stadt lohnt selbst eine weite Anreise. In Arzberg kann man relativ preiswert und ungestört von Lärm und Trubel seinen Urlaub verbringen. Alle Alters- und Interessengruppen, vom Ruhe

Objektbeschreibung: Das Haus wird für Sie bezugsfertig gebaut! Im Preis enthalten sind neben dem Haus, die Bodenplatte und das Grundstück in ruhiger Wohnlage. Helle und geräumige Zimmer sorgen auf beiden Geschossen für eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet v... mehr »iel Raum für Leben. Die geräumige Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie - ob zum Kochen, Essen oder Plaudern. Die Bäder und Küche werden nach Ihren Wünschen gefliest und sind bereits voll ausgestattet. Im Dachgeschoss sorgen drei Zimmer dafür, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann. Zudem bietet das Haus im Dachboden über sehr viel Stauraum. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Windfang, Gäste WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum + Hochwertiges Fertighaus + Bezugsfertige Ausstattung laut Bauleistungsbeschreibung + Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und 6 Kammerprofil + Energieeffizienzhaus + Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Heiztechnik (Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage) + inkl. Bodenplatte mit Rhadonschutz* + inkl. Blower-Door-Test + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Alle Leistungen aus einer Hand - Keine Subunternehmer beim Haus + Sicherheits- und Dienstleistungspaket *Vorbehaltlich Bodengutachten und Höhenvermessung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 500 m² Nutzfläche: ca. 138 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die

Objektbeschreibung: freistehendes Wohnhaus mit viel Platz für Hobby, BJ um 1900, ca. 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, Öl-Hzg. (BJ 2005), Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilw. Schallschutzfenster), teilweise Fassadendämmung, Nebengebäude, Werkstatt/Hobbyraum, Doppelgarage, kleiner Gart... mehr »en, Grundstücksgröße: 313 m², teilerschlossen (Kanalanschluss muß noch hergestellt werden), kurzfristig frei, Energiebedarfsausweis, Kennwert: 301,2 kWh/(m²·a), EEK (H) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: kurzfristig frei Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 313 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 301,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 13.05.2019 Gültig bis: 2029-05-12 Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1900 Letzte Modernisierung: 2005 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0545

Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: fiktiv 1920, Wohnfläche: 139m², Wohnhaus (Baujahr fktiv 1920) mit 2 Nebengebäuden (Baujahr fiktiv 1990), Rinderstall (Baujahr 1980) und unbebautes Grundstück ohne eigene Erschließung Gesamtfläche: ca. 1974 m² Grundstücksfläche: ca. 1974 m² S... mehr »onstiges: Baujahr: 1920 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Sei

Verkaufe eine Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten, 145qm Wohnfläche, das Haus ist momentan Vermietet und bringt ca 600 € Kaltmiete jeden Monat, Besichtigung nach Absprache möglich. mehr »

Objektbeschreibung: LAGE: 95707 Thiersheim GRÖSSE: ca. 310 m² Wohnfläche GRUNDSTÜCK: ca. 625 m² BAUJAHR: ca. 1961 | erweitert 1995 PARKEN: Doppelcarport und Stellplätze, private Garage HEIZEN: Ölzentralheizung NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser, gewerbliche Gebäude AUFTEILUNG: EG + 1.OG 4 Zimmer, Küche, Bad,... mehr » Flur, Balkon DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon KELLER: voll unterkellert | alter Keller m.Granitsockel EINZUG: vermietet OPTIMAL: .... für Kapitalanleger UMGEBUNG: Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten | Rathaus | Bankfilialen ca. 500 m HIGHLIGHTS: sehr gepflegter Zustand | solide Mieter | Rendite 6,4 % p.a. | Mieteinnahmen SONSTIGES: Nebengebäude | Zufahrt über Nachbargrundstück (grundbuchgesichert) ENERGIEDATEN: EA-B, 89 kWh, HZG Öl Bj. (EA) 1992 FAZIT: Haus kaufen, Miete kassieren. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 625 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 89 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-09-09 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3582

Objektbeschreibung: Hier können Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Scheune erwerben. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1920 errichtet und befindet sich im Ortskern von Schirnding. Dieses ist gegliedert in ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Es verfügt über... mehr »eine Wohnfläche von 139 m². Neben dem Einfamilienhaus finden Sie noch zwei große Nebengebäude und einen Stall mit viel Platz. Das Grundstück ist in drei Flurstücke geteilt, mit einer Fläche von 1.974 m². Ein Energieausweis wird bei diesem Objekt nicht benötigt, da sich dieses in der Zwangsversteigerung befindet. Ausstattung: Das Einfamilienhaus weist einen Sanierungs- und Modernisierungsstau auf. Die Nebengebäude und der Stall sind neueren Baujahres und in gutem Zustand. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 352,52 € Gesamtfläche: ca. 139 m² Grundstücksfläche: ca. 1974 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Kern von Schirnding in ruhiger Lage. Sonstiges: Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! Anbieter-Objekt-ID: 41603

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, BJ um 1926, EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 48 m² Wohnfläche, 1. OG: 2 Zimmer, Küche, modernisiertes Bad, teilw. Fenster erneuert, ca. 50 m² Wohnfläche, Einzelofenheizung (Öl, Holz, Strom), voll unterkellert, Dachboden ausbau... mehr »bar, Grundstücksgröße 533 m², 2 Garagen, frei nach Vereinbarung, Energiebedarfsausweis, Kennwert: 277,0 kWh/(m²·a), EEK (H) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 533 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie, Holz Endenergiebedarf: 277,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 03.10.2020 Gültig bis: 2030-10-02 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926 Letzte Modernisierung: 2005 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0715

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 255,00 m² Grundstücksfläche ca. 650,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »