Ein-/Zweifamilienhaus in Schirnding

Objekt-Nr.: 8008 a Das Objekt liegt im Ortsteil Seußen von 95659 Arzberg. Es handelt sich um ein Haupthaus mit einer großzügigen Wohnung und einem Anbau, in dem die Errichtung von 2 großen oder 4 kleineren Wohneinheiten möglich sind. Der Anbau ist teilsaniert. Beide Gebäude verfügen je über einen se... mehr »paraten Eingang. Unter dem Gebäude befindet sich ein Gewölbekeller, der auch in Garagen einteilbar ist. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Bruchsteinkeller, eine große Holzscheune, sowie ein Turbinenhaus zur eigenen Stromerzeugung. Beheizt werden die Gebäude mittels Elektroheizung, bzw. mit Kachelöfen. Das Haupthaus mit Anbau und der Mühlgraben stehen unter Denkmalschutz. Das Wasserkraftwerk erzeugt Strom, welcher auch im Gebäude verwendet werden kann. Eine überdachte Terrasse ist vor dem zweiten Eingang vorhanden. Das gesamte Potenzial des Komplexes sollte durch Renovierungsarbeiten vergrößert werden. Angestrebter Kaufpreis: 645.000,00 Euro Die Käuferprovision wird im Erfolgsfall fällig und beträgt 3,57% aus dem Verkaufserlös inklusive der gesetzlichen MwSt. Baujahr: im Kern ca.17. Jahrhundert, Umgestaltung ca.1910 Die Wohnfläche beträgt : ca. 500 m² Gesamtfläche: ca.17.500 m² davon, ca. 2.600 m² Wasserkanal, ca..5.900 m² Waldfläche( mit bis zu 100-jährigem Baumbestand) und ca.7.700 m² landwirtschaftlicher Fläche Wasserkraftanlage: max.ca. 200.000 kWh/a (Altrecht) Heizung: Elektroheizung, Kaminöfen, Kachelöfen Energieausweis: Laut Gesetz nicht erforderlich (Denkmalschut

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Geburtshauses der “Konnersreuther Resl” auf einem ca. 200m² großen Grundstück; die Wohnfläche beträgt ca. 160m², Gewerbefläche ca. 90m², Baujahr ca. 1500 (Aufstockung und Anbau ca. 1967); Im EG befindet sich die Gewerbeeinhei... mehr »t mit 2 Räumen, Heizraum (ÖZH veraltet) und die Garage; 1.OG: Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC; 2.OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC, Ausgang auf die großzügige Dachterrasse. Das Haus ist teilunterkellert; 2012 wurden das Dach, die Fenster und die Außenfassade erneuert! Sofort frei! – Bedarfsausweis vorhanden 195,0 kWh/m²a

Objektbeschreibung: OBJEKTNUMMER: 3580 LAGE: 95707 Thiersheim GRÖSSE: ca. 110 m² Wohnfläche GRUNDSTÜCK: ca. 300 m² BAUJAHR: ca. 1880 HEIZEN: Ölzentralheizung NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser AUFTEILUNG: EG: Küche, Windfang, Flur, Heizraum, WC, HWR 1. OG: 4 Zimmer, Bad DG: Zimmer, Vorraum, Spitzboden KELLER... mehr »: Felsenkeller EINZUG: ist vermietet PARKEN: vor dem Haus UMGEBUNG: Einkaufsmöglichkeiten | Banken | Anschlussstelle A93 ca. 2 km SONSTIGES: Scheune OPTIMAL: ... für Kapitalanleger MIETEINNAHMEN: 4.800,- € p.a. | 7,6 % Rendite FAZIT: 7,6 % Rendite für Kapitalanleger oder praktisches Wohnhaus für Eigennutzer. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 4,64 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Anbieter-Objekt-ID: 3580

Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienwohnhaus ist schon von außen sehr ansprechend. Es wurde 1974 in Hanglage erbaut und bietet viel Platz. Neben der Nutzung als Generationenhaus ist auch die Möglichkeit von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Vom überdachten Eingangsbereich betreten Si... mehr »e das Erdgeschoss. Hier gibt es zwei Zimmer, die sich gut als Home-Office oder Gästezimmer nutzen lassen sowie wie ein Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne. Außerdem sind auf dieser Ebene noch eine moderne Pelletsheizung, zwei Vorratsräume und Wasch-/Trockenraum untergebracht. Die Wohnräume orientieren sich zur Aussichtsseite, Abstell- und Technikräume zur Hangseite. Eine freie Treppe führt in die oberen Etagen. Die Hauptwohnung im Obergeschoss teilt sich in drei Zimmer, Küche und Badezimmer auf. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die neuwertige, moderne Einbauküche, die kaum Wünsche offen lässt. Moderne Technik und stylisches Design vereinen sich zur Traumküche. Das vollausgebaute Dachgeschoss teilt sich auf in drei Zimmern mit Dachschräge, Küche, Duschbad und Abstellkammer für die Familie, Kinder oder für Ihre Gäste. Für Ihre Autos stehen zwei Garagen und ein gepflasterter Hof zur Verfügung. Ausstattung: EG: 2 Zimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, Waschbecken, Bidet und WC; 2 Vorratskeller, Pellets-Heizungsanlage, Wasch-/Trockenraum, Außentreppe zur Terrasse. OG: 3 Zimmer, Küche mit moderner EBK, Tageslich

Objektbeschreibung: Das Haus wird für Sie bezugsfertig gebaut! Im Preis enthalten sind neben dem Haus, die Bodenplatte und das Grundstück in ruhiger Wohnlage. Helle und geräumige Zimmer sorgen auf beiden Geschossen für eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet v... mehr »iel Raum für Leben. Die geräumige Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie - ob zum Kochen, Essen oder Plaudern. Die Bäder und Küche werden nach Ihren Wünschen gefliest und sind bereits voll ausgestattet. Im Dachgeschoss sorgen drei Zimmer dafür, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann. Zudem bietet das Haus im Dachboden über sehr viel Stauraum. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Windfang, Gäste WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum + Hochwertiges Fertighaus + Bezugsfertige Ausstattung laut Bauleistungsbeschreibung + Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und 6 Kammerprofil + Energieeffizienzhaus + Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Heiztechnik (Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage) + inkl. Bodenplatte mit Rhadonschutz* + inkl. Blower-Door-Test + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Alle Leistungen aus einer Hand - Keine Subunternehmer beim Haus + Sicherheits- und Dienstleistungspaket *Vorbehaltlich Bodengutachten und Höhenvermessung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 500 m² Nutzfläche: ca. 138 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die

Objektbeschreibung: Das Haus wird für Sie bezugsfertig gebaut! Im Preis enthalten sind neben dem Haus, die Bodenplatte und das Grundstück in ruhiger Wohnlage. Helle und geräumige Zimmer sorgen auf beiden Geschossen für eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet v... mehr »iel Raum für Leben. Die geräumige Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie - ob zum Kochen, Essen oder Plaudern. Die Bäder und Küche werden nach Ihren Wünschen gefliest und sind bereits voll ausgestattet. Im Dachgeschoss sorgen drei Zimmer dafür, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann. Zudem bietet das Haus im Dachboden über sehr viel Stauraum. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Windfang, Gäste WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum + Hochwertiges Fertighaus + Garage + Bezugsfertige Ausstattung laut Bauleistungsbeschreibung + Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und 6 Kammerprofil + Energieeffizienzhaus + Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Heiztechnik (Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage) + inkl. Bodenplatte mit Rhadonschutz* + inkl. Blower-Door-Test + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Alle Leistungen aus einer Hand - Keine Subunternehmer beim Haus + Sicherheits- und Dienstleistungspaket *Vorbehaltlich Bodengutachten und Höhenvermessung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 660 m² Nutzfläche: ca. 146 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück wird v

Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: fiktiv 1920, Wohnfläche: 139m², Wohnhaus (Baujahr fktiv 1920) mit 2 Nebengebäuden (Baujahr fiktiv 1990), Rinderstall (Baujahr 1980) und unbebautes Grundstück ohne eigene Erschließung Gesamtfläche: ca. 1974 m² Grundstücksfläche: ca. 1974 m² S... mehr »onstiges: Baujahr: 1920 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Sei

Objektbeschreibung: LAGE: 95707 Thiersheim GRÖSSE: ca. 310 m² Wohnfläche GRUNDSTÜCK: ca. 625 m² BAUJAHR: ca. 1961 | erweitert 1995 PARKEN: Doppelcarport und Stellplätze, private Garage HEIZEN: Ölzentralheizung NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser, gewerbliche Gebäude AUFTEILUNG: EG + 1.OG 4 Zimmer, Küche, Bad,... mehr » Flur, Balkon DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon KELLER: voll unterkellert | alter Keller m.Granitsockel EINZUG: vermietet OPTIMAL: .... für Kapitalanleger UMGEBUNG: Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten | Rathaus | Bankfilialen ca. 500 m HIGHLIGHTS: sehr gepflegter Zustand | solide Mieter | Rendite 6,4 % p.a. | Mieteinnahmen SONSTIGES: Nebengebäude | Zufahrt über Nachbargrundstück (grundbuchgesichert) ENERGIEDATEN: EA-B, 89 kWh, HZG Öl Bj. (EA) 1992 FAZIT: Haus kaufen, Miete kassieren. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 625 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 89 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-09-09 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3582

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 190,00 m² Baujahr 1900 nicht unterkellert Garten mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 255,00 m² Grundstücksfläche ca. 650,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 203,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objektbeschreibung: LAGE: 95691 Hohenberg GRÖSSE: ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche GRUNDSTÜCK: ca. 190 m² BAUJAHR: ca. 1900 PARKEN: vor dem Haus HEIZEN: Ölzentralheizung NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser AUFTEILUNG: EG: 1 Zimmer, Bad, Flur, Heizraum, 2 Räume 1. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur DG: Dachboden KELLER... mehr »: nicht unterkellert | Keller separat EINZUG: nach Absprache möglich | nicht vermietet OPTIMAL: ... ist die zentrale Lage UMGEBUNG: Läden des täglichen Bedarfs | Anschlussstelle A93 ca. 14 km | Burg Hohenberg HIGHLIGHTS: zentrale Lage | 2005 renoviert - Heizung, Strom- und Wasserleitungen ENERGIEDATEN: EA-B, 351,57 kWh, HZG Öl, Bj. (EA) 1900 FAZIT: Mit kleinem Aufwand zum eigenen Heim. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 190 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 351.57 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-10-20 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3425