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Eine Wohlfühloase im schönen Fischerdorf Greetsiel Krummhörn

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Eine Wohlfühloase im schönen Fischerdorf Greetsiel

Krummhörn [. Niedersachsen, . Landkreis Aurich, . Landkreis Aurich]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

390 000 € Kaufpreis 128 m2 Wohnfläche 3 047 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
128 m2
ID:
308948

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das ehemalige Fischerhaus wurde mit viel Liebe zum Detail umgebaut und komplett renoviert. Vormals als Einfamilienhaus und Feriendomizil genutzt, schmücken jetzt drei wunderschöne Einheiten das Haus. Zur Zeit eine sehr beliebte Unterkunft als Frühstückspension/Hotel garni. Ein als Juniorsuite eingerichteter Raum mit großem Schlaf- und Wohnbereich und eigenem Bad beherbergt den vorderen Bereich. Das gesamte Dachgeschoss wurde als weitere Einheit hergerichtet, hier mit zwei separaten Schlafräumen, eigenem Bad und Flur als "Familienzimmer". Die dritte Einheit wurde durch einen komplett neuen Anbau im rückwärtigen Bereich geschaffen. Hier dominiert das große Schlafzimmer mit Sitzecke. Eine eigene Terrasse ist direkt vom Zimmer zugänglich. Und auch hier wurde ein modernes Bad an den Raum angeschlossen. Für alle drei "Zimmer" wurde ein geräumiger Frühstücks-/Gesellschaftsraum eingerichtet (Neubau), ebenfalls mit Terrassenanschluss. Das Erdgeschoss komplett machen Küche, Toilette und Hauswirtschaftsraum. Eine dritte Gemeinschaftsterrasse mit Überdachung befindet sich rechts vom Eingang. Die ehemalige Garage dient der Unterbringung von Fahrrädern. Drei Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Haus. Ausstattung: Ursprünglich wurde das Haus etwa 1934 in massiver Bauweise erstellt. Im Laufe der Jahre wurde es umgebaut und modernisiert. 2018 erfolgte der An- und Umbau und die komplette Renovierung. Auch der Außenbereich wurde gänzlich für die Nutzung als Frühstückspension umgestaltet. - Juniorsuite, ca. 32 m² (Wohn- und Schlafbereich, Duschbad) - Familienzimmer, ca. 30 m² (2 Schlafräume, Duschbad, Flur - im Dachgeschoss) - Doppelzimmer, ca. 22 m² (mit Sitzecke, eigener Terrasse, Duschbad) - Frühstücksraum mit Terrasse - Küche - HWR - Toilette - Eingangsbereich mit Windfang - dritte, überdachte Terrasse - ehemalige Garage als Abstellraum (u.a. für Fahrräder) - 3 Pkw-Stellplätze am Haus Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 314 m² Nutzfläche: ca. 23 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Herzen des beliebten Fischerdorfs. Der bezaubernde Hafen mit seiner Kutterflotte, der romantische Ortskern mit seinen historischen Giebelhäusern und die langläufige Deichanlage (Schleuse Leysiel) befinden sich fast vor der Haustür. Nur wenige Schritte und Sie flanieren entlang der Hafenmeile, besuchen nette Cafés, Restaurants und urige Kneipen. Ebenso fußläufig erreichbar sind der Edeka-Markt, mehrere Backstuben, diverse Geschäfte, eine Apotheke und Ärzte. Von Greetsiel aus bieten sich Tagesausflüge in die Umgebung und zu den der Küste vor­ge­lager­ten Inseln an. Von Greetsiel, Emden und Norddeich fahren Fähren und Ausflugsschiffe z. B. nach Juist, Borkum, Norderney oder zu den Seehundbänken. Über Deichstrassen und Feldwege können die Dörfer der Krummhörn bequem mit dem Fahrrad erkundet werden. Das Fischerdorf mit seinem einzigartigen Charme, die umliegenden Warfendörfer der Gemeinde Krummhörn und die Nähe zu Norden, Norddeich und der Seehafenstadt Emden versprechen eine kulturelle Vielfalt, Sehenswürdigkeiten, Wellnessangebote und vieles "Meer". Sonstiges: VERBRAUCHERINFO: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202 GF: Holger Franz, Georg Alder, Joachim Fecht, Carola Meyer-Diekmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 133,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 30.07.2020 Gültig bis: 2030-07-29 Baujahr Wärmeerzeuger 2018 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1932 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3_248 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiger Winkelbungalow mit Gartenanlage, Garage und Süd-Terrasse in Sackgassenlage!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erstklassige Neubau-Stadtvilla bietet Stil und großzügiges Platzangebot

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanleger aufgepasst! 3 vermietete Wohneinheiten in guter Wohnlage von Pewsum

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TOP-modernisiertes Einfamilienhaus mit Stellplatz und kleinem Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte mit Garage in bevorzugter Wohnlage von Greetsiel (fest vermietet)

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Objektbeschreibung: Die geräumige Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Fischerdorf Greetsiel und ist seit vielen Jahren gut vermietet. Vorzüge der Immobilie sind neben der beliebten Wohnlage einige vorhanden! Da wäre die gelungene Raumaufteilung und eine große Terrasse und Garten in Südwestlage... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Einfamilienhaus in Küstennähe gesucht

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300 000 €

150 m2

2 000 €/m2

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Einfamilienhaus mit Charme im idyllischen Rundwarfendorf nahe Greetsiel

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Solides Einfamilienhaus mit Garage in Pewsum

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 685,00 m² Baujahr 1965 Bad mit Dusche teilweise unterkellert Garten, Terrasse Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Pferdefreunde aufgepasst! Resthof mit 1,8 Land, 13 Pferdeboxen , Alleinlage

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 18.000,00 m² Baujahr 1965 Gäste-WC Terrasse Ausblick: Fernblick Böden: Fliesenboden, Laminat barrierefrei, Dachboden, Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25