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Rysum: Idyllisches Kleinod in Dorflage! Obj.5371 Krummhörn

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Rysum: Idyllisches Kleinod in Dorflage! Obj.5371

Krummhörn [. Niedersachsen, . Landkreis Aurich, . Landkreis Aurich]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

219 000 € Kaufpreis 116 m2 Wohnfläche 1 888 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
116 m2
ID:
370447

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus in idyllischer Dorflage von Rysum. Das Wohnhaus wurde in den vergangenen 10 Jahren aufwendig saniert. Es wurden eine Vielzahl von aufwendigen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählt die Hohlschichtdämmung der Außenwände, Sanierung des Daches und der Fenster und die Installation einer 2,34kWp PV-Anlage. Das ebenerdige Wohnfläche verfügt über eine Küche mit Zugang in den gemütlichen Gartenpavillion und zum Gäste-WC, einem Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmern mit Bad en Suite. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, sowie ein Duschbad. Der Gartenbereich liebevoll angelegt und gut vor fremden Blicken geschützt. Ein Gartenhaus, das als zusätzliche Stellfläche für Gartengeräte dient rundet die grüne Oase harmonisch ab. Vollendet wird das attraktive Angebot durch ein großzügiges Doppelcarport und freiem Stellplatz. Die Übernahme der Immobilie kann zum Frühjahr / Sommer 2021 geplant werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch im Büro Aurich ( Ansprechpartnerin Elena Ihlow) 04941-9842080 Ausstattung: Austattungsmerkmale: - 3 Bäder ( 2 Bäder en Suite) - Kamin kann auf Wunsch übernommen ( im Wohnzimmer) - elektrische Rolläden - Glaspavillion - Gartenhaus -Doppelcarport - überdachter Hauseingang -teilweise Fußbodenheizung im EG - 2,34kWp PV-Anlage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 393 m² Nutzfläche: ca. 45 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in einer Einbahnstraße direkt im Dorfkern von Rysum. Das Grundstück ist von der Straßenseite uneinsehbar. Rysum ist ein klassisches Rundwarftendorf im Herzen der Gemeinde Krummhörn. Die bekannte Seehafenstadt ist ca. 11km weit entfernt. Sämtiche Einkaufsmöglichkeiten sind in Emden oder in Pewsum vorzufinden. Der malerische Sielort Greetsiel oder die Emder Knock ist ein beliebtes Ausflugziel und bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-08-03 Anbieter-Objekt-ID: 5371 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-14

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160 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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küstennahes Einfamilienhaus oder Ferienhaus mit ausreichend Platz

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus mit Charme im idyllischen Rundwarfendorf nahe Greetsiel

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  • Wohnfläche: 190 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-20