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küstennahes Einfamilienhaus oder Ferienhaus mit ausreichend Platz Krummhörn

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img. küstennahes Einfamilienhaus oder Ferienhaus mit ausreichend Platz Krummhörn

küstennahes Einfamilienhaus oder Ferienhaus mit ausreichend Platz

Krummhörn [. Niedersachsen, . Landkreis Aurich, . Landkreis Aurich]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

185 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 2 313 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
80 m2
ID:
396410

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Wahl bei der Nutzung zwischen einem Ferienhaus oder einem Wohnhaus. Durch die dirkete Anbindung erreichen Sie schnell alle Ortschaften in der Umgebung. Sie sind in ca. 10 Min. in Pewsum, ca. 15 Min. in Greetsiel und ca. 20 Min. in der Seehafenstadt Emden. Die großzügige Einfahrt erlaubt das unterstellen mehrerer Fahrzeuge. Unter dem Carport von 2015 finden zwei PKWs Platz zum unterstellen. Seitlich der Einfahrt und in dem großen Garten stehen diverse Obstbäume. Das gesamte Eigentumsgelände wurde 2015 mit einem Doppelstegmattenzaun eingefriedet. So lassen sich zum Beispiel Hunde frei und sicher auf dem Grundstück bewegen. Durch den überdachten Haupteingang gelangen Sie durch den kleinen Flur mit Vinylboden und in die große Wohnküche. Eine knallige, rote Einbauküche hebt sich besonders hervor. Die Natursteinfliesen erwärmen den Boden durch seine kashmirgoldene Farbe. Die grob verputzten Wände lassen den Raum jedoch rustikal wirken. Mit einer Leichtbauwand hinter der Küche ist ein Zusatzraum, der als Büro genutzt wird, entstanden. Desweiteren gelangen sie vom Flur zum WC sowie in den Keller. Das gesamt Gebäude ist unterkellert und trocken. Es ist zwar nur eine Stehhöhe von ca. 1,70 m gegeben aber durch die vielen Vorteile wie z. B. Stauräume wird das schnell vergessen. Hier befindet sich auch die Therme von 1999 sowie die Technik der PV Anlage. Aus dem Keller kommen Sie nach Draussen unter das Carport. Zurück ins Gebäude gelangen Sie über die breite Holztreppe ins Obergeschoss. Hier finden Sie ein Duschbad mit Tageslicht und zwei Schlafzimmer mit Laminatboden vor. Über eine Bodentreppe erreichen Sie den isolierten Dachboden. Ausstattung: Die Fenster sind alle von 2012 und haben unten eine Schallschutzklasse III und im Obergeschoss die Klasse II. In der Wohnküche erzeugt der Festbrennstoffofen eine gemütliche Wärme für das ganze Haus. Die PV Anlage mit ca. 8 KW, erwirtschaftet einen Abschlag von ca. 120 € im Monat und der Vertrag läuft bis zum Januar 2025. Das Dach wurde um 2010 vom Vorbesitzer erneuert. Als Unterstellmöglichkeit oder auch als Gelgenheit zum feiern dient die 4x4 m Blockhütte im Garten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,80 % inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1315 m² Nutzfläche: ca. 117 m² Lagebeschreibung: Die Ortschaft Hamswehrum liegt in der Gemeinde Krummhörn im westlichen Ostfriesland. Sie befindet sich im Landkreis Aurich in Niedersachsen. Der Ort ist circa zwei Kilometer von der Nordsee entfernt. Durch den Ort führt die Landesstraße 2, die den Ort mit Groothusen und Upleward verbindet. Quelle: Wikipedia Sonstiges: Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Marcel Meyer gerne telefonisch, per E-Mail zur Verfügung. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-krummhoern.de Mit Leidenschaft für unsere Heimat! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 385.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-09-24 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1101877 Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Großzügiger Winkelbungalow mit Gartenanlage, Garage und Süd-Terrasse in Sackgassenlage!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Häuschen Nähe Greetsiel

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160 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus mit Charme im idyllischen Rundwarfendorf nahe Greetsiel

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Pferdefreunde aufgepasst! Resthof mit 1,8 Land, 13 Pferdeboxen , Alleinlage

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Zweifamilienhaus in ländlicher Wohnlage in der Krummhörn, Ortsteil Uttum

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 197 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Campen: Ebenerdiger Bungalow in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 107 m2
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Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 107,00 m² Grundstücksfläche ca. 613,00 m² Baujahr 1977 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Moderne trifft Ländlichkeit - Sie werden erwartet!

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-10