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RESERVIERT - Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Ferienwohnung, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage! Krummhörn

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RESERVIERT - Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Ferienwohnung, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!

Krummhörn [. Niedersachsen, . Landkreis Aurich, . Landkreis Aurich]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

315 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 2 100 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
369860

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein gang besonderes Immobilienangebot. Dieses großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Hamswehrum und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde 1998 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und 2011 durch einen Anbau im rückwärtigen Bereich erweitert. Derzeit ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Obergeschoss befindet sich eine komplett möblierte Ferienwohnung mit geräumiger Dachterrasse. Das beliebte Fischereidorf Greetsiel erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 573qm und verfügt über eine Terrasse und einem Blockhaus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-/Sprossenverglast und mit Jalousien ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Vermietung der Fewo im OG, Ferienhaus etc.) und die ruhige Wohnlage an der Nordseeküste. Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen: -2011 Anbau erstellt (Erweiterung im rückwärtigen Bereich Kinderzimmer und HWR) -2011 Gas-Z.-Heizung erneuert, Warmwasserspeicher aus 2018 -2011 Möblierung und Ausstattung der Ferienwohnung im Obergeschoss -2012 PV-Anlage installiert ca. 8,2 KW Leistung, ca. 145,00 € mtl. Ertrag -3 PKW-Einstellplätze -Ruhige Wohnlage, Nähe Greetsiel - Fußbodenerwärmung Bad EG u. OG, HWR Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 5,80 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 573 m² Lagebeschreibung: 26736 Krummhörn OT. Hamswehrum (Ruhige Wohnlage, Pewsum ca. 5 PKW-Min. entfernt, Greetsiel ca. 10 PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur A-31, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Stadt Emden ca. 18 PKW-Min. entfernt) Sonstiges: Grundstück:ca. 573qm (Garage, Süd-West-Terrasse, Blockhaus, Gartenanlage, Werkstatt, 3x PKW-Einstellplatz) Gebäude:EG: Windfang, Flur/Diele, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche mit Terrassenzugang, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Vollbad, Kinderzimmer, HWR OG: Flur/Diele, 2x Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur Dachterrasse, Wohnzimmer, Duschbad mit WC Nebengebäude: Garage, Hobbyraum (ca. 6m x 4,24m) Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 150qm Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 110.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-09-21 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: E19939900 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanleger aufgepasst! 3 vermietete Wohneinheiten in guter Wohnlage von Pewsum

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte mit Garage in bevorzugter Wohnlage von Greetsiel (fest vermietet)

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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*IHR eigener PFERDEHOF* mit 14 Pferdeboxen, 1 ha Land in Alleinlage

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
  • Preis/m²: 2 195 €

Objektbeschreibung: * Pferde, Ponys, Stall, Ponyhof, Hof, Bauernhof, Bauernhaus, Immobilie, ebenerdig, Haus, Einfamilienhaus, Urlaub, Nordseeküste, Einliegerwohnung, große Scheune, 14 Pferdeboxen, Alleinlage, Wattenmeer * Hier haben Sie und Ihre Pferde/Tiere Platz ohne Ende und ein hauch von FREIHEI... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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*IHR eigener PFERDEHOF* mit 14 Pferdeboxen, 1 ha Land in Alleinlage

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  • Wohnfläche: 200 m2
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Objektbeschreibung: * Pferde, Ponys, Stall, Ponyhof, Hof, Bauernhof, Bauernhaus, Immobilie, ebenerdig, Haus, Einfamilienhaus, Urlaub, Nordseeküste, Einliegerwohnung, große Scheune, 14 Pferdeboxen, Alleinlage, Wattenmeer * Hier haben Sie und Ihre Pferde/Tiere Platz ohne Ende und ein hauch von FREIHEI... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Ebenerdiges Wohnen in beiden Einheiten möglich!

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  • Wohnfläche: 177 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 1 633 €

Objektbeschreibung: Platz da! Und zwar für alle. Hier überzeugt ein funktionaler Grundriss. Das gepflegte Wohnhaus bietet viel Raum auf zwei Ebenen und zusätzlich eine ebenerdige Wohnung. Diese besitzt einen separaten Eingang aber auch eine Verbindung zum Haupthaus, so dass die Nutzungsmöglichkeiten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Zweifamilienhaus in ländlicher Wohnlage in der Krummhörn, Ortsteil Uttum

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 197 000 €
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab kurzfristig möglich Zimmer 7.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.927,00 m² Baujahr 1957 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden Abstellraum voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25