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Einfach ein Unikat! Wohn(t)raum am Waldrand, Melle! Melle

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Einfach ein Unikat! Wohn(t)raum am Waldrand, Melle!

Melle [. Niedersachsen, . Landkreis Osnabrück, . Landkreis Osnabrück]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

468 000 € Kaufpreis 230 m2 Wohnfläche 2 035 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
230 m2
ID:
377038

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie bevorzugen Großzügigkeit, legen Wert auf ein stimmiges Raumkonzept, auf hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und Individualität. Dann sind sind hier richtig. Sie suchen eine Symbiose naturnahen Wohnens verbunden mit guter Stadtanbindung? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause hier gefunden. Mit diesem hochwertigen und individuell gestalteten Wohnhaus stehen Ihnen alle Optionen offen. 1995 klassisch als Klinkerbau im Landhausstil errichtet, verfügt dieses einmalige Haus über ein großzügiges Raumkonzept. Hell und freundlich ausgestattet, verbinden sich zudem liebevoll gestaltete Elemente miteinander. In der warmen Jahreszeit punktet der nicht einsehbare und traumhaft angelegte Garten mit Terrassen und diversen Sitzecken. Alter Baumbestand, Hecken, duftende und blühende Rosen und Stauden und eine große Rasenfläche zum Spielen und Toben für die kleinen Bewohner. Entspannung für alle Generationen! Sie benötigen viel Platz für Hobby oder Beruf? Auch dann sind Sie hier genau richtig. Bis zu 5 Carporteinstellplätze und eine aufwendige Remise mit Werkstatt und Abstellraum sowie zwei PKW Stellplätzen runden dieses einmalige Angebot ab. Sie sind neugierig, dann warten Sie nicht lange. Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung: Einfamilienhaus (eine zweite abgeschlossene Wohnung ist möglich) -Baujahr 1998 -Wohnfläche ca. 230 m² -Nutzfläche ca. 186 m² -ohne Keller -Öl Zentralheizung (tlw. Fußbodenheizung) -Kachelofen (wasserführend) -Wintergarten mit Ofen -massive Remise -bis zu 5 Carporteinstellplätze -großer Garten -Grundstück ca. 1.788 m² -Energieverbrauchsausweis 139,3 kWh(m²a), Öl, Holz, Baujahr 1998, Klasse E Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket) gilt der obige reduzierte Provisionssatz im Rahmen der Rechnungsstellung. Grundstücksfläche: ca. 1788 m² Nutzfläche: ca. 186 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt stadtnah und dennoch im Grünen südlich von Melle. Die Lage zeichnet sich aus durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Innenstadt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 2 km entfernt. Kindergarten und alle Schultypen sind mit dem Fahrrad oder per Bus zu erreichen. Der Fahrradweg und die Bushaltestelle liegen direkt vor der Haustür. Genießen Sie als Naturliebhaber den Wald mit seinen Wanderwegen in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Holz Energieverbrauch: 139,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 25.09.2020 Gültig bis: 2030-09-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 0042-2020 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusives Zweifamilienhaus in schöner Lage von Melle - Neuenkirchen

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Hinzugefügt am: 2020-10-31