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Heute schon an morgen denken! Melle

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img. Heute schon an morgen denken! Melle

Heute schon an morgen denken!

Melle [. Niedersachsen, . Landkreis Osnabrück, . Landkreis Osnabrück]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

213 000 € Kaufpreis 145 m2 Wohnfläche 1 469 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
145 m2
ID:
350349

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In familienfreundlicher Wohnlage von Wellingholzhausen befindet sich dieses ca. 145 m² große Ein- / bzw. Zweifamilienhaus. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich heute in einem gepflegten, altersgerechtem Zustand. Aktuell wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Durch die idealen Gegebenheiten wäre eine Zusammenlegung der beiden Parteien problemlos realisierbar. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Zudem bietet das Haus eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss und einen sonnigen Balkon im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, dieser würde gerne als Mieter weiterhin wohnen bleiben. Das Obergeschoss ist für eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 4.800€ vermietet. Eine Menge Stauraum bietet der geräumige Keller. Neben dem Heizungsraum verfügt dieser über drei Zimmer sowie einem vollausgestattetem Badezimmer. Die Garage, die aktuell als Hobbyraum genutzt wird, bietet Platz für bis zu zwei Autos. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein gepflegtes Umfeld und eine freundliche Nachbarschaft - ein Luxus der unbezahlbar ist. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst zu überzeugen! Ausstattung: +++ Ein- / Zweifamilienhaus +++ Baujahr 1966 +++ ca. 145 m² Wohnfläche +++ ca. 771 m² Eigentumsgrundstück +++ 6 Zimmer +++ Vollunterkellert +++ Garage +++ Terrasse +++ Garten +++ Balkon Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,80% inkl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 711 m² Nutzfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Wellingholzhausen - ein bergehrter Stadtteil von Melle im Landkreis Osnabrück und das nicht ohne Grund! Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A 30 und die zentrale Lage, mit jeweils etwa 25 Kilometern bis Osnabrück und Bielefeld, ist eine gute Erreichbarkeit sichergestellt. Aber nicht nur die gute Anbindung kann sich sehen lassen. Neben den Zahlreichen Möglichkeiten der Freitzeitaktivitäten verfügt die Ortschaft auch über eine Vielzahl von kulinarischen Lokalitäten, Ärzte, Supermärkte, Banken und allen weiteren Notwendigkeiten des täglichen Lebens. Kindergärten und die Grundschule sind nur wenige Geh-Minuten von dem Haus entfernt und lassen sich auch mit kleinen Kinderfüßen bestens erreichen. Sonstiges: Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten weitere Informationen? Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5402 70 1500 Mobil: +49 1607687 691 Email: liane.haeberlefim-gruppe.de Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause: Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können. Adresse: FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH Gewerbepark 18 49143 Bissendorf Provision: Es ist eine Provision in Höhe 5,80 % inkl. 16% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss. Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de. Anbieter-Objekt-ID: 20109 Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-23