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In Traumlage am Grönenbergpark in Melle-Mitte! Ein Haus das begeistert! Melle

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In Traumlage am Grönenbergpark in Melle-Mitte! Ein Haus das begeistert!

Melle [. Niedersachsen, . Landkreis Osnabrück, . Landkreis Osnabrück]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

890 000 € Kaufpreis 256 m2 Wohnfläche 3 477 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
256 m2
ID:
221875

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Traumhaus in Traumlage! Eine Beschreibung könnte kaum besser sein. In einer einzigartigen Lage von Melle-Mitte direkt am Stadtpark möchten wir Ihnen dieses exklusive und hochwertige Stadthaus empfehlen. Sie bevorzugen Großzügigkeit, legen Wert auf ein stimmiges Raumkonzept, auf hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und Individualität. Dann sind sind hier richtig. 1970 wurde dieses Haus erbaut und 1985 durch einen großen Anbau im gleichen Stil erweitert, sodass es optisch eine Einheit bildet. Durch laufende Modernisierungen, Aufwertungen und Ergänzungen hat sich dieses Wohnjuwel stetig entwickelt. Verbunden mit der einzigartigen Lage erleben Sie eine unvergleichliche Symbiose städtischen Wohnens. In der warmen Jahreszeit punktet der nicht einsehbare und traumhaft angelegte Garten mit Terrassen und diversen Sitzecken. Alter Baumbestand, Hecken, duftende und blühende Rosen und Stauden und eine große Rasenfläche zum Spielen und Toben für die kleinen Bewohner. Entspannung für alle Generationen! Die Bewässerung des üppigen Gartens erfolgt über einen eigenen Brunnen, der sich aus einem im Grundstück befindlichen Drainagesystem speist. Genießen Sie von Balkonen, Loggia und Terrasse den unverbaubaren Blick auf den Naherholungspark vor der Haustür. Repräsentatives Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Kaminecke und direktem Zugang zum Garten. Hier können Sie Gäste empfangen oder zum gemeinsamen Familienessen zusammenkommen. Daneben haben auch die Küche und das Esszimmer einen direkten Terrassenzugang. Bei Bedarf kann ein Giebelappartement mit eigenem Bad und eigenem Treppenzugang ohne großen Aufwand separiert werden. Ein Vollkeller mit Hobbyräumen, Hauswirtschaftsräumen, einem Schwimmbad (außer Betrieb) mit Gartenzugang, eine Doppelgarage und vieles mehr runden das exklusive Gesamtbild ab. Lassen Sie sich begeistern! Sie sind neugierig? Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung: -Einfamilienhaus -Baujahr 1970, Anbau/Erweiterung 1985 -Wohnfläche ca. 256 m² -Einliegerwohnung im Giebelappartement -Nebennutzfläche ca. 172 m² -Grundstück 758 m² -Vollkeller -Garagen -Marmor-/Parkettfußböden -Fußbodenheizung -elektr. Rollläden -inkl. Einbaumöbel und Einbauküche -Markisen -Innen-/Außenkamin -Energieverbrauchsausweis 120,3 kWh (m²a), Baujahr 1970, voll saniert 1985, Baujahr Wärmeerzeuger 2012, Gas, Klasse D Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Ende 2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Marmor, Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket) gilt der obige reduzierte Provisionssatz im Rahmen der Rechnungsstellung. Grundstücksfläche: ca. 758 m² Nutzfläche: ca. 172 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Zentrum von Melle-Mitte in ruhiger Stichstraße in einer einzigartigen Lage. Naherholung, Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise alle Arten von Sportstätten u.a. Tennisplätze, sowie das Hallen- und Freibad. Grundschule, Gymnasium und Kindertagesstätte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso die gewachsene Innenstadt mit Kirchen, Rathaus, Marktplatz, Geschäften, Cafés und gemütlichen Restaurants. Melle liegt unmittelbar am Wiehengebirge mit zahlreichen Wanderwegen und Ausflugszielen. Sie sind beruflich auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen? Melle liegt an der Hauptverkehrsachse Berlin/Amstersdam mit Autobahnanschluss und Bahnanschluss. Sonstiges: Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 120,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 28.02.2020 Gültig bis: 2030-02-27 voll saniert 1985 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 Letzte Modernisierung: 1996 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0006-2020 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Herzlich willkommen! Gepflegtes Einfamilienhaus mitten in Melle!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Doppelhaushälfte in schöner Lage ! ***

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenhausanlage mit Potential in Melle!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus ist für Familien mit bis zu 3 Kindern gedacht. Es bietet auf über 139 qm ein sehr großzügiges Raumangebot, dass keine Wünsche offen lässt. Es bieten sich mehrere Optionen hinsichtlich der Raumnutzung, so z.B. der Ausbau des Spitzbodens. Sie haben noch die M... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 49328 Melle, Kamerun

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350 000 €

181 m2

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Einfamilienhaus in 49328 Melle, Kamerun
  • Wohnfläche: 181 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 2005, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 181m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, mit Schwimmhalle und Saune im Kellergeschoss Gesamtfläche: ca. 564 m² Grundstücksfläche: ca. 564 m² Sonstiges: Baujahr: 2005 Die Ve... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Eine Optik, die nicht jeder hat ! ***

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  • Wohnfläche: 143 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Dieses Haus wird Sie begeistern ! ***

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wir sind Ihr Partner rund um Ihr Bauvorhaben!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Heute schon an morgen denken!

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213 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Einfach ein Unikat! Wohn(t)raum am Waldrand, Melle!

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  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 468 000 €
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Objektbeschreibung: Sie bevorzugen Großzügigkeit, legen Wert auf ein stimmiges Raumkonzept, auf hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und Individualität. Dann sind sind hier richtig. Sie suchen eine Symbiose naturnahen Wohnens verbunden mit guter Stadtanbindung? Dann haben Sie Ihr neues Z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Exklusives Zweifamilienhaus in schöner Lage von Melle - Neuenkirchen

Neu

  • Wohnfläche: 206 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 2 666 €

Objektbeschreibung: Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Dieses exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 2006 in massiver Bauweise errichtet un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31