Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Wir bieten exklusiv ein großes Haus in Memmingen an. Die Lage ist sehr zentrumsnah. Zum Bahnhof sind es ca. 500 m zu Fuß. Kindergarten und Grundschule sind noch näher erreichbar. Das Haus besteht im Prinzip aus zwei Wohnungen, die aber nicht abgeschlossen sind. Im Erdgeschoss sin... mehr »d ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und eine kleine Kammer sowie ebenfalls ein Badezimmer (nur Dusche) und ein Gäste-WC. Näheres sehen Sie im Grundriss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, wurde aber schon lange nicht mehr als Wohnraum benutzt. Das Haus ist voll unterkellert. Am Haus ist ein großer Garten bzw. eine Freifläche. Dadurch besteht u.U. gutes Entwicklungspotential (Anbau, etc.). Vor dem Haus zur Straße sind mindestens zwei Stellplätze. Weitere Stellplätze können auf dem Grundstück realisiert werden. Eine Garage ist im Kellergeschoss. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 460 m² Lagebeschreibung: Memmingen, ehemals freie Reichsstadt, liegt am Tor zum Allgäu und ist das aktive und liebenswerte Oberzentrum Mittelschwabens mit einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern. Memmingen liegt sehr verkehrsgünstig am Autobahnkreuz A96 / A7. Über die Bahn ist die Stadt ebenfalls sehr gut erreichbar. Im nahen Memmingerberg befindet sich der Regionalflughafen Al

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 134,61 m² Grundstücksfläche ca. 245,00 m² Baujahr 1997 Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »

Ein teilrenoviertes Wohnhaus sucht neue Eigentümer, die Spass haben sich zu verwirklichen. Das ehemalige Cafe in Niederrieden kann als Ein- oder Zweifamilienhaus gemutzt werden. Alle Vorrichtungen dafür sind vorhanden. Jedes Geschoss hat einen separaten Zugang - ideale Gelegenheit für Jung und Alt o... mehr »der Kapital- anlage. Durch den Dachausbau läßt sich die Wohnfläche noch vergrößern. Das Haus ist teilunterkellert Bevor das Haus Asylbewerbern als Bleibe angeboten wurde, hat es der Eigentümer selber bewohnt. Im Jahr 2014 wurde es umfangreich saniert: - Elektrik - Wasserleitungen - Fußbodenbeläge - Fenster im Obergeschoss ausgetauscht - 3-fach-Verglasung - Innenputz - EG Bad erneuert - OG Duschbad saniert - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Dachboden teilweise gedämmt Das große Grundstück erlaubt neben der Errichtung eigener Stellplätze auch eine schöne Gartengestaltung zum Genießen. Energieausweis ist in Auftrag. Im März 2021 wird das Haus nach Beendigung des Mietvertrags übergeben. LAGE Memmingen-Niederrieden Eine Gemeinde im Unterallgäu, gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Boos. Sie zählt ca.1400 Einwohner. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, einen Grund-und Hauptschule und ein Supermarkt. Memmingen liegt nur 10km entfernt. SONSTIGES Wir bitten um vollständige Kontaktdaten. Ansonsten kann Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht bearbeitet werden. Alle Angaben stammen vom Verkäufer – daher keine Haftung und Gewähr auf deren Richtigkeit. Bitte haben Sie Verständnis

Energieangaben: Bj. 2006, GasZH, Energieverbrauchsausweis: 122,52 kWh, E-Klasse D E-Ausweis gültig bis 18.10.2030. --------------------------------------------------------------------------------- Im Angebot ist ein im Jahr 2006 kernsaniertes sehr gepflegtes Haus mit ca. 150 qm Wohnfläche, das alles... mehr » zum gemütlichen Wohnen mitten in Memmingen verspricht. Die Fassade und das Dach sind vollisoliert. Die Decken sind aus Beton mit einer Raumhöhe von ca. 2,45 m. Im Einfahrtsbereich steht eine Doppelgarage in Massivbauweise. Hinter dem Haus haben Sie Möglichkeit die Grünfläche zu erweitern. Mit ca. 590 qm umzäunter Fläche um das Haus ist genügend Platz für die Kinder zum Spielen. Keller: Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet zum Heizungsraum (mit einer Dusche), zusätzlich noch 3 Räumlichkeiten, die als Büro oder Fitnessraum genutzt werden können. Erdgeschoss : Der Eingangsbereich und die EG-Wohnung ist mit einem Granitboden ausgestattet. Links vom Flur befindet sich das Schlafzimmer, daneben das großzügige Wohnzimmer mit Anbau und Zugang zur Terrasse bzw. Garten. Die Wohnküche bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC befinden sich rechts vom Flur. 1. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss: Das Obergeschoss ist mit einem qualitativ hochwertigen Korkboden ausgestattet. Der Schnitt der Räume ist identisch mit denen im Erdgeschoss. Dachspitze bzw. Dachgeschoss: Das nicht ausgebaute Dach ist komplett isoliert worden. Besichtigungen nur mit Vo

Objektbeschreibung: Zuverlässige Mieter suchen Kapitalanleger! Im Erdgeschoss finden Sie zwei Wohnungen mit jeweils rund 48 m² Wohnfläche. Ebenfalls zwei Wohnungen mit jeweils rund 48 m² Wohnfläche befinden sich im Obergeschoss des Gebäudes. Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohnung mit rund 5... mehr »1 m² Wohnfläche. Eine Doppelgarage und ca. 2 Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Alle Einheiten sind derzeit an zuverlässige Mieter vermietet. Eine detailierte Mieteraufstellung erhalten Sie nach Anfrage gerne! Das Objekt ist zusammen mit dem angebauten Nachbargebäude (separate Hauseingangstüre) nach WEG geteilt. Im daneben gelegenen Gebäude sind insgesamt 6 Wohneinheiten, die ggf. in den nächsten Jahren ebenfalls verkauft werden sollen. Ausstattung: - 4 Wohnungen (EG u. OG) mit jew. 2,5 Zimmer, Küche, Bad - 1 Wohnung (DG) mit 3,5 Zimmer, Küche, Bad - 5 Kellerräume und 1 Gemeinschaftswaschkeller - Beheizung über jew. eigene Gas-Thermen in den Wohnungen Der Ausbau einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss ist ggf. möglich. Die PV-Anlage ist nicht Teil des Angebotes, jedoch werden dadurch Mieteinnahmen i. H. v. ca. 180 € jährlich generiert. Die vorhandenen Speicherräume und die Gartenflächen befinden sich im Gemeinschaftseigentum. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer selbst verwaltet, jedoch kümmert sich ein Hausmeister um die anfallenden Arbeiten am Haus. Im Jahr 2005 wurden die Fenster erneuert (doppelt verglaste Kunststofffenster), die Fassade gestrichen, die Bä

Kategorie Haus Wohnfläche 162,00 m² Grundstücksfläche ca. 100,00 m² mehr »

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