Einfamilienhaus auf 156m² - Platz für die ganze Familie

Objektbeschreibung: - Das großzügige Büro- und Wohnhaus liegt in einem Mischgebiet zwischen einem Gewerbe- und einem Wohngebiet nahe der A9 (Berlin-München), wie auch an der europäischen Achse Frankfurt-Himmelkron-Prag – B 303 (E48). - Das Haus kann als Wohn- und Gewerbefläche genutzt werden. - Im E... mehr »rdgeschoss befindet sich die Bürofläche mit mehreren Büroräumen, einer Teeküche, einem Empfangsbereich und einem WC mit 219 m². - Das Obergeschoss verfügt über 2 Maisonettewohnungen. Eine 5-Zimmer-Wohnung mit 230 m ² und eine 4-Zimmer-Wohnung mit 125 m². - Im Untergeschoss mit 237 m² befinden sich zusätzliche Toiletten und Kellerräume, die als Archiv genutzt werden können und eine Garage für 3-4 Autos. - Eine Geräte- und Lagerhalle mit ca. 200 m² befindet sich auf dem Grundstück. - 2 Garagenstellplätze sind vorhanden mit überdachtem Zugang ins Haus sowie 3 Carports. - Zusätzlich stehen ca. 20 Freistellplätze zur Verfügung. - Durch den separaten Büroeingang besteht die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen in einem Haus zu verbinden oder die Bürofläche auch als Wohnfläche zu nutzen. - Der Büroteil hat einen eigenen Heizkreislauf und kann separat abgerechnet werden. - Vorübergehend wird ein Teil der Bürofläche als Kosmetikstudio verwendet. - Glasfaser ist bis zum Grundstück verlegt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 29 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 812 m² Grundstücksfläche: ca. 1965 m² Nutzfläche: ca. 238 m² Bürofläche: ca. 219 m² Energie

Verwirklichen sie ihren Wohntraum nach ihren Vorstellungen in Eckersdorf Das Haus befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand und liegt in sehr guter Verkehrsanbindung. Die ländliche Gegend (Eckersdorf -altes Neubaugebiet) ist ein attraktives Wohngebiet. Ein großer angelegter Garten mit altem Obstbau... mehr »mbestand von ca. 486 qm ist vorhanden. Es ist also ausreichend Platz für weitere Wünsche und Ideen. Handwerkliches Geschick für Renovierungsarbeiten ist von Vorteil. Hat das Haus Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin. Verkauf ohne Makler. Anrufe Mo-Fr täglich ab 17:00 Uhr, Sa/So ab 10:00 Bitte nicht während der Arbeitszeiten anrufen. Lage: ----------------------- Eckersdorf - altes Neubaugebiet, ruhige Straße, gute Busanbindung, Schule und Kindergarten in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufszentrum und Ärzte in unmittelbarer Nähe

Objektbeschreibung: Das Haus wird für Sie bezugsfertig gebaut! Im Preis enthalten sind neben dem Haus, die Bodenplatte und das Grundstück in ruhiger Wohnlage. Helle und geräumige Zimmer sorgen auf beiden Geschossen für eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet v... mehr »iel Raum für Leben. Die geräumige Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie - ob zum Kochen, Essen oder Plaudern. Die Bäder und Küche werden nach Ihren Wünschen gefliest und sind bereits voll ausgestattet. Im Dachgeschoss sorgen drei Zimmer dafür, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann. Zudem bietet das Haus im Dachboden über sehr viel Stauraum. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Windfang, Gäste WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum + Hochwertiges Fertighaus + Bezugsfertige Ausstattung laut Bauleistungsbeschreibung + Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und 6 Kammerprofil + Energieeffizienzhaus + Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Heiztechnik (Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage) + inkl. Bodenplatte mit Rhadonschutz* + inkl. Blower-Door-Test + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Alle Leistungen aus einer Hand - Keine Subunternehmer beim Haus + Sicherheits- und Dienstleistungspaket *Vorbehaltlich Bodengutachten und Höhenvermessung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 985 m² Nutzfläche: ca. 138 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die

Objektbeschreibung: Gepflegtes Haus mit Garten und schöner Aussicht! Das beeindruckende Gebäude, Baujahr 1996, teilt sich auf zwei Wohnungen und eine Einliegerwohnung im Keller auf. Alle drei Einheiten sind derzeit vermietet, jedoch wird die 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ab 01. November 2020 frei... mehr ». Hier besteht die Möglichkeit, selbst einzuziehen! Natürlich können Sie die Einheit auch wieder vermieten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind identisch geschnitten und verfügen über je einen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die unverbaute Natur. Die Einliegerwohnung im Keller hat einen Zugang zum Garten. Der Garten darf von den Mietern mitgenutzt werden. Gesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Die Lage des Hauses ist traumhaft. Hier dürfen Sie die Ruhe, die Weite und die Aussicht genießen. Gleich nebenan gibt es Spazierwege. Zum Haus gehören noch eine Doppelgarage und ein Keller. Beheizt wird das Haus mit einer neuen Gas-Zentralheizung, Baujahr 2020. Die aktuelle Miete beträgt EUR 19.000,-- jährlich zzgl. Nebenkosten. Weitere Bilder bekommen Sie auf Anfrage! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * zwei Wohnungen und eine Einliegerwohnung * Doppelgarage * vermietet * wunderschöne Aussicht * ruhe Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl.

Objektbeschreibung: Sie möchten Ihr Geld in neue Immobilien anlegen, aber scheuen sich vor einer Wohnung mit wenig Mitspracherecht in einer Eigentümergemeinschaft? Dann ist das hier angebotene massiv erbaute und Teilunterkellerte Haus in Heinersreuth das ideale Anlageobjekt für Sie! Modernisiert und... mehr » umfangreich renoviert im Jahr 2017. Seither ist dieses Haus ohne Mietunterbrechungen durchgehend sehr gut vermietet. * Bungalow - Wohneinheiten können wieder zusammengelegt werden bei Bedarf * Sehr gute Kapitalanlage - JNKM 20.160 € * Modernisiert 2017 - Komplett bis auf das Dach - Heizung von 2019 * TOP LAGE - 4 KM zur bayreuther Innenstadt Bayreuth * Derzeit vollvermietet * Zwei moderne Einbauküchen inkl. * Böden Vinyl und Fliesen * Vier Außenstellplätze und eine Garage * Gartenterrasse mit komplett eingezäuntem Garten eine weitere Terrasse ** Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren. *** Diese Immobilie können Sie auch bequem vom Schreibtisch aus besichtigen. Fordern Sie noch heute den Zugang zum unserem virtuellen 360-Grad Rundgang an - - https://jf-home.de/tour/47dc - - Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! -- Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 634 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Kellerfläche: ca. 52 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Das angebotene Haus mit de

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