Einzugsfertig neu bauen - Bodenplatte und Grundstück inklusive!

Objektbeschreibung: - Das großzügige Büro- und Wohnhaus liegt in einem Mischgebiet zwischen einem Gewerbe- und einem Wohngebiet nahe der A9 (Berlin-München), wie auch an der europäischen Achse Frankfurt-Himmelkron-Prag – B 303 (E48). - Das Haus kann als Wohn- und Gewerbefläche genutzt werden. - Im E... mehr »rdgeschoss befindet sich die Bürofläche mit mehreren Büroräumen, einer Teeküche, einem Empfangsbereich und einem WC mit 219 m². - Das Obergeschoss verfügt über 2 Maisonettewohnungen. Eine 5-Zimmer-Wohnung mit 230 m ² und eine 4-Zimmer-Wohnung mit 125 m². - Im Untergeschoss mit 237 m² befinden sich zusätzliche Toiletten und Kellerräume, die als Archiv genutzt werden können und eine Garage für 3-4 Autos. - Eine Geräte- und Lagerhalle mit ca. 200 m² befindet sich auf dem Grundstück. - 2 Garagenstellplätze sind vorhanden mit überdachtem Zugang ins Haus sowie 3 Carports. - Zusätzlich stehen ca. 20 Freistellplätze zur Verfügung. - Durch den separaten Büroeingang besteht die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen in einem Haus zu verbinden oder die Bürofläche auch als Wohnfläche zu nutzen. - Der Büroteil hat einen eigenen Heizkreislauf und kann separat abgerechnet werden. - Vorübergehend wird ein Teil der Bürofläche als Kosmetikstudio verwendet. - Glasfaser ist bis zum Grundstück verlegt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 29 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 812 m² Grundstücksfläche: ca. 1965 m² Nutzfläche: ca. 238 m² Bürofläche: ca. 219 m² Energie

Objektbeschreibung: Großzügiges Anwesen in Kulmbach - Ortsteil - Ursprungsbaujahr unbekannt / 1980 Umbau einer Lagerhalle in ein 2-Familienhaus / 2019 Anbau Wintergarten - zum Großteil ebenerdiges Gartengrundstück mit ca. 1.717 m² und unregelmäßigem Zuschnitt - großzügige Garage für mehrere PKW u. w... mehr »eitere KFZ-Stellplätze am Objekt vorhanden - Buderus-Ölzentralheizung aus 1991 - Wohnhausbereich teilweise unterkellert - Gewölbekeller - Ideal für Handwerker u./o. Selbstständige - sofort frei Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort frei Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1717 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 231,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 04.06.2020 Gültig bis: 2030-06-03 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/179-179/0156

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Hallo, wir suchen ein Haus im Bauhausstil alternativ Penthouse /Loft in Oberfranken bevorzugt RAUM Kulmbach Thurnau/Neuenmarkt/Untersteinach/Himmelkron zu kaufen! Neubau oder sanierter Altbestand! Beides nicht uninteressant..... Die Preisangabe hier im Inserat die der Aufmerksamkeit! Natürlich suche... mehr »n wir kein Objekt für 3,5 Mio. Aber wert ist uns ein solches Objekt sicherlich einiges. Erstkontakt bitte hier über die kostenlose Plattform. Danke sehr! Grüße aus dem Kulmbacher Land

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 357,00 m² mehr »

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