Einfamilienhaus EFH + ELW - Haus mit vielen Möglichkeiten

Diese gepflegte und solide dastehende Immobilie in zentraler, aber dennoch ruhigen Wohngegend in Neckarsulm, wurde 1910 erbaut. Im Jahre 2003 erfolgten umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen, wie die Erneuerung der Elektroinstallation, der Wasserleitungen, der Fenster sowie der Gas-Zentralheizung. Da... mehr »s großzügige Einfamilienhaus bietet mit 7 Zimmern und ca. 208m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss kann über den Haupteingang als auch über einen Seiteneingang durch die Küche betreten werden. Das EG umfasst 4 Zimmer auf ca. 110m² Wohnfläche. Über das helle Treppenhaus mit offener Decke gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Eltern-Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer auf ca. 96m² Wohnfläche. Neben einem Balkon ist in dieser Etage vor allem die 30m² große Dachterrasse mit herrlicher Aussicht auf die umliegenden Weinberge hervorzuheben. Eine weitere Besonderheit bietet das Dachgeschoss. Nach Ausbau sind hier zusätzlich ca. 53m² Wohnfläche auf zwei Zimmer verteilt, sodass das Haus anschließend über 260m² Wohnfläche verfügt. Dies unterstreicht das tolle Potential dieses Objekts. Auch der Keller bietet auf zwei Geschosse verteilt, mit drei Räumen inklusive Weinkeller und über 50m² Nutzfläche ausreichend Stauraum. Von außen gibt es zudem einen Zugang zum oberen Kellergeschoss, sodass man Einkäufe o.ä. direkt aus dem PKW in den Kellerräumen verstauen kann. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem 568m² großen Grundstück gleich zwei absch

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Einfamilienhaus über drei Etagen, mit einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss und zum Studio ausgebauten Dachgeschoss. Das insgesamt über 1500 qm große Grundstück verfügt über einen Garten, eine große Scheune, mehrere Garagen und Stellplätze... mehr »n vor dem Haus. Die Einnahmen erschließen sich aus der Vermietung der Einliegerwohnung im EG, der Vermietung von Teilen der Scheune sowie dem Ertrag der 20,8 kW Photovoltaikanlage. 2002 wurde das Getreidesilo von 1955 zum Wohnhaus umgebaut. Das Besondere dieses Gebäudes besteht nicht im Umbau an sich, sondern in der immer noch aktuellen Energieeffizienz des Gebäudes. 2007 wurde das Niedrigst-Energie-Haus im bundesweiten Wettbewerb als „Energiesparmeister" ausgezeichnet. Dies wurde unter anderem durch verschiedene Dämmmaßnahmen der Außenwände und Dachflächen, dreifach verglasten Holz-Aluminiumfenstern und vorgelagertem Treppenhaus, als Puffer zum Außenklima, erreicht. Beheizt wird die Immobilie über eine ca.70qm große Indach-Kollektoranlage mit ca. 8500 1 großem Wasserspeicher, der die Wandheizungen und Fußbodenheizungen des Gebäudes versorgt. Ergänzt wird die Solarheizung zusätzlich durch einen Stückholzkessel. Ausstattung: Zum Haus: Das Innere des Hauses bietet luxuriös ausgestattete ca. 300 qm Wohnfläche, die sich auf neun Zimmer und zwei Bäder mit getrenntem Gäste-WC verteilt. Im EG befindet sich eine Zweizimmer-Einliegerwohnung mit Kochecke, Duschbad, Flur und Abstellraum. Das

Objektbeschreibung: Dieses hochwertige Schwedenhaus lässt Träume wahr werden! Auf 270 m² Wohnfläche verteilt, finden sich 7 Zimmer, 3 Bäder und zwei Küchen. Die praktische Einliegerwohnung ist komplett ausgestattet und somit vollkommen separat nutzbar. Sie werden sich jeden Tag darauf freuen, nach H... mehr »ause zu kommen, denn an Gemütlichkeit ist dieses Haus nicht zu überbieten. Dafür sorgen auch der Kaminofen und der wunderbare Wintergarten. Wenn Sie das Haus doch einmal verlassen möchten, dann stehen Ihnen der große Balkon, die Terrasse und der schöne Garten zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: Anfang 2021 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 736 m² Lagebeschreibung: Schönbrunn ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Schönbrunn liegt in 117 bis 466 Metern Höhe im Kleinen Odenwald, etwa 30 Kilometer östlich von Heidelberg. Hier fühlen sich derzeit ca. 2.800 Einwohner sehr wohl. Nördlich der Gemeinde verläuft durch das Neckartal die Bundesstraße 37 (Heidelberg–Mosbach). In die Nachbarorte führen Buslinien, die in Eberbach und Neckargemünd auch Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar herstellen. Schönbrunn gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind vorhanden. Die Grundschule in Schönbrunn wurde als Bildungswerkstatt Baden-Württemberg ausgezeichnet. Umgeben von

Objektbeschreibung: Hell, geräumig und familienfreundlich geplant: In diesem Reihenendhaus in Dielheim findet jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz. Das Reihenendhaus gehört zu einer kleinen Einheit von 3 geplanten Reihenhäusern und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. Die... mehr » Besonderheit an diesem Reihenendhaus ist sein trapezförmiger Grundriss, der die Räume zum Garten hin aufweitet. Das ist nicht nur optisch ein Highlight - es schafft auch mehr Raum und Stellfläche. Sie werden überrascht sein, wie angenehm und hell das Innere durch die zahlreichen, teilweise bodentiefen oder mit Unterlichtern bestückten Fenster wirkt. Begeben Sie sich mit uns auf einen virtuellen Rundgang: Im Erdgeschoss finden wir einen großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, den Hausanschlussraum, ein Gäste-WC und einen Flur. Viel Platz für gemeinsames Kochen, Feiern oder behagliches Beisammensein mit Familie, Freunden oder Nachbarn! Gehen wir die Treppe eine Etage hoch, erwarten uns ein Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche plus Badewanne und ein Flur. Noch eine Etage höher betreten wir dann das Dachgeschoss, das wir gleich für Sie ausbauen. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer oder ein Studio einzurichten. So können Sie und Ihre Familie sich nach Lust und Laune auszubreiten. Und jedes Familienmitglied findet schnell seinen persönlichen Lieblingsplatz. Der Grundriss des Objektes ist gut durchdacht und ermögli

Objektbeschreibung: Sie lieben die Ruhe und suchen ausreichend Platz, um sich zu entfalten, dann ist dieses ruhig gelegene, im Jahr 2009 sanierte Einfamilienhaus mit großzügiger Aufteilung genau das Richtige für Sie. Das ca. 165 qm große Objekt mit lichtdurchflutetem Wohn- und Esszimmer, Küche, 6 Sc... mehr »hlafzimmern, Hauswirtschaftsraum, 2 Bädern, ausgebautem Dachgeschoss, Terrasse, Balkon und Garten bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Leben. Das ca. 282 qm große Grundstück mit Terrasse und überdachtem Freisitz in Waldrandlage ist ideal für Familien mit Kindern in naturnaher Umgebung. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Ausstattung: - Modernisierung des EFH - 2020 - Massivbauweise - Laminat- und Fliesenböden - 2019 - Isolierverglasung mit Rollläden - 2009 - Gästetoilette - Tageslichtbad im OG mit Badewanne und Dusche - 2009 - Tageslichtbad im DG mit Dusche - 2009 - Hauswirtschaftsraum - Ölzentralheizung - 2009 - Fußbodenheizung - 2019 - Fassadenanstrich - 2020 - teilunterkellert - Terrasse - Balkon - Garten mit Gartenhaus - zwei Stellplätze Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 282 m² Lagebeschreibung: Lonsee liegt idyllisch im Lonetal auf der Schwäbischen Alb ca. 15 km nordwestlich von Ulm und ungefähr 10 km südöstlich von Geislingen an der Steige. Durch die günstige Lage an der B10 zwischen Ulm und Geislingen hat sich Lonsee zu einer beliebten Gemeinde etabliert. Fußläufig im O

Dieses im Jahre 2000 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige und außergewöhnliche Architektur: Ursprünglich als Scheune erbaut, verfügt es über einen einmaligen offenen und lichtdurchfluteten Aufbau mit einer extravaganten Ausstattung. Bereits im Eingangsbereich verdeutlicht sich d... mehr »ieses: Dank des offenen Treppenhauses und der vielen Glasfronten im Haus, wird der Eingang im Erdgeschoss durch ein gemütliches und einladendes Tageslicht erhellt. Von hier aus befindet sich ein direkter Zugang zur Doppelgarage sowie zur rund 50m² großen Einliegerwohnung, welche sich genauso als Büroräumlichkeit nutzen lässt. Dem offenen Treppenhaus folgend, befindet sich im ersten Obergeschoss der offene Wohn - und Essbereich mit einem Schwedenofen und separat liegender Einbauküche. Dank seines etagenartigen Aufbaus lässt sich hier ein einzigartiger und außergewöhnlicher Wohnkomfort im Herzen des Hauses genießen. An die Küche angrenzend befindet sich ein Vorratsraum. Zusätzlich befinden sich auf diesem Stockwerk zwei weitere Räumlichkeiten sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Ein Highlight des Stockwerkes bildet der Zugang zur Terrasse mit unmittelbarer Verbindung zum Balkon und einem herrlichen Blick in den Garten und ins Grüne. Im zweiten Obergeschoss wartet ein weiteres Highlight: Neben dem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bade - und Ankleidezimmer lädt die hauseigene Galerie mit herrlichem Blick ins Grüne zum Verweilen und zur freien Gestaltung ein. Die Provision beträgt 3,48% i

Ausstattung: • Das zum Verkauf stehende Wohnhaus ist Teil eines bäuerlichen Anwesens. Es wurde vermutlich im Jahr 1786 erbaut und 2003-2006 kernsaniert. Es handelt sich um ein echtes Kleinod mit vielen liebevollen Details und ungewöhnlich hohen Decken. • Die nebenliegende Scheune liegt auf einem and... mehr »eren Grundstück und ist bewohnt. Sie ist sehr gut zum angebotenen Wohnhaus hin isoliert. Attraktiv ist der dadurch gebotene Schutz im Innenhof sowie die vorteilhafte Optik. Bitte beachten Sie, dass die Scheune ausdrücklich vom Verkaufsangebot ausgenommen ist. • Bei der harmonischen Zimmeraufteilung fällt insbesondere ein sehr großer Raum ins Auge, der heute als Büro genutzt wird. Er könnte von der Größe her auch als Yogastudio, Seminarraum oder ähnliches verwendet werden. • Das Haus ist insgesamt sehr gut gepflegt und mit diversen schönen Details ausgestattet. Zum Beispiel befindet sich ein attraktiver Kachelofen im unteren Wohnbereich. • 2003-2007 wurde das Anwesen zum größten Teil ökologisch kernsaniert. Beim Umbau wurde der ursprüngliche Charakter des Wohnhauses weitestgehend erhalten. • Außer in der Küche und in den Bädern sind die Böden mit Holzdielenböden aus nordischer Kiefer ausgestattet. Die Küche sollte aufgrund Ihres Alters ausgetauscht werden. • Es befinden sich zwei Stellplätze auf dem großen Grundstück von gut 1000m². • Auch ein zweiräumiger Keller befindet sich unter dem Wohnhaus, der für eine kühle Lagerung gut geeignet ist. Er besitzt noch den originalen Naturstein

Einmalige Gelegenheit in beliebter Wohnlage, solide und gesunde Ziegelbauweise von 1977. Gebaut und bewohnt war es durch eine große Familie, 8 Zimmer, 4 Bädern auf 3 Etagen. Erst vor 1 Monat sind alle Bewohner ausgezogen. Das Haus kann sofort bezogen werden, bedarf aber einer Renovierung, die in Eta... mehr »ppen vollzogen werden kann. Im DG 3 Zimmer, die man als eine kleine 2Zi-Whg mit Küche abtrennen kann. Duschbad. Dachterrasse mit wunderschöner Sicht auf Schauinsland und Schönberg. Im OG 3 Zimmer und 1 Küchennische mit Balkonen und Gartensicht. Wannenbad. Im EG 2 Zimmer mit einer Küchenzeile, 2 Bäder (von denen 1 behinderten-zugänglich ist). 2 große Terrassen (hier auch ein Rollstuhlzugang ins Zimmer). Das Haus ist voll unterkellert – im Souterrain sind zwei voll ausgestattete Wohn- bzw. Hobbyräume von insgesamt 40qm (die nicht zur Wohnfläche zählen). Daneben unter der Terrasse ein zusätzlicher, trockener Keller für Fahrräder, Gartengeräte – früher als „Hasenkeller“ genutzt – fast 30qm. Dieser wie auch die übrigen Kellerräume sind über eine Außentreppe mit dem Garten verbunden. Heizungsart: Zentralheizung, Energieträger: Gas Der Garten wurde bis vor kurzem sehr gepflegt (in den letzten 2 Monaten durch Sanierungsmaßnahmen oberflächlich geschädigt) – ein alter, reichtragender Feigenbaum und Sträucher sind aber erhalten geblieben. Eine Anfrage beim Bauamt ergab, dass ein Ausbau bis zur Verdoppelung des Bauvolumens machbar wäre. Verkauf durch die Familie, daher provisionsfrei. Finanzie

Die Lage: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil in der Nähe von Dischingen mit sehr schöner Aussicht auf die umliegenden Felder und Wälder. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die A7, Anschlussstelle Nattheim. Die Bundesstraßen 466 und 16 sind ebenfalls nicht weit entfernt. Das Haus: De... mehr »r im oberen Geschoss klare rechteckige Baukörper wird im EG raffiniert durch einen Anbau ergänzt. Somit entsteht ein heller und großzügiger Wohn-Essbereich, der in eine offene Küche mit abgeschlossener Speisekammer übergeht. Durch den Gebäudeversprung ergibt sich eine einladende Terrassenfläche, die entsprechend Ihren Wünschen auch überdacht werden kann. Der Eingangsbereich setzt sich optisch vom Wohnbereich ab. Hier befindet sich der Technikraum, die Gardarobe und auch ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in drei ähnlich große Zimmer aufgeteilt. Es besteht aber auch die Möglichkeit, zwei der drei Zimmer zu einem großen zusammenzuschließen. Ein großes Tagelichtbad mit Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls auf diesem Stockwerk. Insgesamt besteht das Erdgeschoss auf ca. 82 m² und das Obergeschoss aus ca. 63 m² Netto-Geschossfläche. Der Angebotspreis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus im KfW55-Standard inklusive Bodenplatte und Grundstück, zuzüglich der Baunebenkosten, Außenanlagen und Garagen bzw. Carports. Ein Keller ist im Angebotspreis nicht enthalten, gerne planen wir diesen aber mit ein. Bitte beachten Sie, dass es sich lediglich um ein Beispiel-Haus handelt, eine i

Wir bieten an : • Modernisiertes MFH mit 6 WE • Art: Wohnanlage • Bundesland : BW • Standort : St. Georgen i. Schw. • Bj. : 1966 • Zustand : Modernisiert 2020, Sanierungsmaßnahmen derzeit • Wfl. ca. 385 qm • Ntzfl. ca. 150 qm • Grdstck.fl. ca. 818 qm • Stellplätze : 2 Garagen + 1 Stellplatz • Erstve... mehr »rmietungsgarantie bei € 33.000.- p.a. Netto kalt (Rendite 4,6 %) • Langfr. Planmieten € 39.000.- p.a. (Rendite 5,4 %) KP € 715.000.- VHB zzgl. Courtage 3% + MWST. Das MFH ist momentan zu 50% vermietet. Wird derzeit saniert. Energieausweis wird erstellt. Aufteilung möglich od. zum Eigennutz. Nähere Details bei Kontaktaufnahme --- Weitere Angebote auf Anfrage ---

Objektbeschreibung: Besuchen Sie unsere 360°-Tour, um sich vorab einen Eindruck von diesem schönen Haus verschaffen zu können: https://tour.ogulo.com/iSFj Das zu verkaufende freistehende Einfamilienhaus mit lichtdurchfluteter 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich in bevorzugter und ruhiger Lage in... mehr » Freiburg-Waltershofen. Das großzügige Grundstück mit ca. 669 m² ist am Ende einer Stichstraße gelegen. Der großzügige Garten ist liebevoll und zugleich pflegeleicht angelegt. Das Haus, welches 2009 in Massivbauweise errichten worden ist, verfügt über eine Gesamtwohnfläche (netto) in Höhe von ca. 192,29 m². Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich sowie eine leicht abgetrennte separate Küche inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten, eine Gäste-Toilette mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige, grün eingefriedete Südterrasse mit Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette und ein Bidet befindet sich ebenfalls in diesem. Von dieser Etage gelangen Sie in den ausgebauten Dachspitz (ca. 19,20 m²) in welchem sich auch der Heizraum befindet. Sowohl im Dachgeschoss als auch im Dachspitz wurde Sichtgebälk offen gestaltet, welches das warme Wohnambiente des Hauses widerspiegelt. Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch- und zugleich Kellerraum sowie die modern geschnittene Einliegerwohnung mit ca. 49,68 m². Die Einliegerwohnung ist

Top Lage am Südhang mit viel Sonne. Das gepflegte und freistehende Einfamilienhaus bietet von allen Seiten einen Blick ins Grüne. Das Haus wurde 2001 komplett kernsaniert. Dach, Außenfassade mit Dämmung, Fenster, Fußböden, Sanitäranlagen, Heizungsanlage und vieles mehr wurden dabei komplett erneuert... mehr ». Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf einer Grundstücksgröße von ca. 500 m². Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 53 m². Es verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur und Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 46 m². Dort befinden sich drei helle Schlafräume, Flur, Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Das Untergeschoss ist ideal als Einliegerwohnung geeignet. Es hat aktuell zwei Zimmer, welche in eine ca. 35 m² große Wohnung umgebaut werden können. Die Möglichkeit zum Einbau von Sanitäranlagen und Küchenausstattung ist gegeben. Im Keller befinden sich zudem ein Wasch- und Trockenraum, Heizungsraum, sowie ein Abstellraum. Die Veranda im Eingangsbereich bietet viel Platz für erholsame und entspannte Tage. Durch die Veranda lässt sich ein ca. 400 m² großer Garten betreten, der sich vor und hinter dem Haus befindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere freie Stellplätze. Das Haus ist SOFORT BEZUGSFREI. Sie können es als Eigennutzer direkt selbst beziehen, oder sich Ihre Mieter selber aussuchen. Den besten Eindruck vermittelt Ihnen eine unverbindliche Besichtigung. Ausstattung: +++ E