Einfamilienhaus in 23758 Oldenburg, Am Wall

Dieses schöne Einfamilienhaus bauen wir für Sie in gewohnter Tönjes & Meichsner Qualität. Lassen Sie Ihre Träume und Wünsche in die Bauplanung mit einfließen. Egal ob offene/geschlossene Küche, Ankleidezimmer oder größeres Bad, wir bauen Ihr Haus so, wie Sie es sich wünschen! Der genannte Kaufpreis... mehr »versteht sich exklusive (ohne) Grundstücks- und Baunebenkosten. Ausstattung: + Alle Leistungen aus einer Hand + Ausführung auf Basis des erhöhten Neubaustandards der EnEV 2014 (EnEV 2016) inkl. dezentraler Lüftungsanlage + Ausstattung mit Klinker- und/oder Putzfassade + hochwertige Verblendsteine bis 750,00 € pro tausend Stück + 2-schaliges Mauerwerk (45 cm Wandaufbau) + große Dachüberstände - mit Kunststoffprofilen + 3-Scheiben-Wäremeschutzverglasung; einbruchhemmend mit Pilzkopfverriegelung und warmer Kante + Rollläden für höchsten Wohnkomfort + Heiztechnik von Brötje oder Vaillant + Fußbodenheizung im kompletten Haus + Qualitätsfliesen bis 35,00 € pro m² (große Auswahl) + formschöne Innentüren als robuste Röhrenspantüren der Fa. Huga + hochwertige Badausstattung m. Fußbodenerwärmung u. Handtuchheizkörper + freitragende Holztreppe, geflieste Stahlbetontreppe gegen kl. Aufpreis machbar + Spitzbodenverdielung + Spachtelarbeiten der Filigrandecke u. Gipskartondecke + preiswerte Energiesparpakete (KFW 55 oder 40, 40+) möglich So geht Bauqualität! Wenn wie bei uns, der Tönjes & Meichsner Bau GmbH, technisches Ingenieurswesen und meisterliches Handwerk zusammenkommen, kann für Bauherrn

Objektbeschreibung: Viel Platz für alle Generationen!!! Das Gebäude wurde im Jahr 1984 in großzügiger Bauweise errichtet - und befindet sich daher heute in (renovierungsbedürftigem) Zustand. Das Grundstück hat eine Größe von 927 m² und der Garten ist großzügig für die ganze Familie ausgerichtet. Sie... mehr » wollen mehr erfahren? Dann melden Sie sich bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Ausstattung: Ausstattung Erdgeschoss: - Diele - Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - Küche - 2x Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - 3 Zimmer - 1 Zimmer mit Bad en Suite - Fußbodenheizung Ausstattung Obergeschoss (Rohbauzustand): - diverse Möglichkeiten - Balkon - Dachterrasse mit Betondecke Ausstattung Keller (ca. 90m²): - 3 Räume - Heizungsraum Sonstige Ausstattung: - Doppelgarage - Garten - Kunststofffenster Energieausweis in Vorbereitung Käuferprovision: 5,95 % Grundstücksfläche: ca. 927 m² Nutzfläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Oldenburg Kreyenbrück: Der südlich an Osternburg und die Innenstadt angrenzende Stadtteil Kreyenbrück ist, was Bebauung und Einwohnerstruktur betrifft, deutlich geteilt. Im östlichen Kreyenbrück befinden sich mehrere Blocksiedlungen rund um das Klinikum Oldenburg und um Teilbereiche der großen Cloppenburger Straße Daneben sind im Neubaugebiet Huntepanorama direkt am Osternburger Kanal durchweg hochwertige und begehrte Einfamilienhäuser entstanden. Damit sich die Kluft zwischen guten und schlechten Wohngegenden im Stadtteil nicht vergrößert, hat d

Objektbeschreibung: Das von uns exklusiv angebotene, zweigeschossige Geschäftshaus mit Satteldach wurde ca. im Jahr 1678 erbaut und befindet sich unter Denkmalschutz (Einzeldenkmal). Der Vorgängerbau wurde beim großen Stadtbrand ca. im Jahr 1676 zerstört. Das heutige Haus steht in 1A-Lage an der zen... mehr »tralen Kreuzung der Oldenburger Fußgängerzone. Das gepflegte Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Verkaufsfläche von ca. 115,35 m² und im Dachgeschoss über Lager-, Büro- und Sozialräume. Ferner ist ein Spitzboden gegeben. Insgesamt ist eine Gewerbefläche von ca. 222,91 m² vorhanden und das Grundstück misst eine Fläche von ca. 143 m². Die Immobilie wurde sukzessive in den letzten Jahren erneuert. Die Immobilie ist fest bis zum ca. 31.07.2029 vermietet und die Nettokaltmiete p.a. beträgt im Jahr 2020 ca. 66.000,- €. Bereits jetzt ist eine Mieterhöhung fest vereinbart, so dass sich ab ca. 01.08.2021 die monatliche Kaltmiete auf ca. 6.333,- € belaufen wird. Entsprechend erhöht sich die Nettokaltmiete p.a. für 2021 auf ca. 70.165,- € und die jährlichen Nettokaltmieten ab 2022 auf ca. 75.996,- €. Für weiterführende Informationen und/ oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 222,91 m² Grundstücksfläche: ca. 142 m² Vermietbare Fläche: ca. 222,91 m² Nutzfläche: ca. 6,23 m² Lagebeschreibung: Die Universitätssta

Sie suchen nach einem Bauunternehmen für Ihren Rohbau oder Schlüsselfertig, dann nehmen Sie kontakt mit uns auf. weitere infos unter www.stubbe-bau-de Das Angbot ist ohne Grundstück und ohne Nebenkosten. mehr »

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1990009?accessKey=5f3b +++ Das hier angebotene frei stehende Einfamilienhaus mit insgesamt 6 Zimmern und einer ca. 100 m² großen Wohnfläche bietet sich mit seinem ca. 693 m² großen Grundstück ideal für Familien un... mehr »d Paare an. Zögern Sie also nicht und verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einem Eigenheim oder einer attraktiven Kapitalanlage. Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, das derzeit ca. 195 € Erbbauzins im Monat kostet. Erbaut 1922 erstreckt sich das Wohnhaus über 2 Etagen und weist erheblichen Renovierungsbedarf auf, weshalb sich das Angebot idealerweise an diejenigen richtet, die aus der soliden Grundsubstanz Ihr ganz individuelles Traumhaus realisieren wollen. Da die Wohnung sofort bezugsfrei ist, können Sie die nötigen Sanierungsmaßnahmen wie bspw. den Einbau einer neuen Heizung oder die Dachsanierung gleich beginnen. Das charmante Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine geräumige Küche mit einer Einbauküche, Tageslichtbad mit Duschbadewanne, ein Zimmer, einen Abstellraum und einen Wintergarten. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 gemütliche Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Auf dem großen Gartengrundstück befindet sich eine Terrasse, die zu erholsamen Sonnenstunden mit Familie und Freunden einlädt. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Werkstatt, einen Teilkeller, eine Garage und einen Stellplatz. Objektnr: 1025567 Aus

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Kapitalanlage in guter Lage ?!! Dann wird Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit 5 separaten Wohneinheiten gefallen ! In den 80-90er Jahren wurde das ehemalige Zweifamilienhaus aufwendig zum Mehrfamilienhaus ausgebaut und die Räumlichkeiten in großem Umfang umgestaltet... mehr ». Die fünf Wohneinheiten verfügen jetzt jeweils über einzelne Gastherme, Waschmaschinenanschlüsse und Einbauküchen. Die Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand. Mit einer ausbaufähigen Jahreskaltmiete von zurzeit 33.393 Euro bietet Ihnen diese Kapitalanlage eine attraktive Alternative zum Sparbuch ! Ausstattung: - Kunststofffenster mit Zweifachverglasung 1982-1993 - Gasbrennwerttherme je Wohnung (1989,2015,2017,2018,2019) - separate Ablesungen pro Wohnung - Fassadenanstrich 2009 - Teilkeller: ein Kellerraum pro Wohneinheit - Fahrradabstellraum - Bäder jeweils mit Wanne oder Dusche - Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung - in 2 Wohnungen zusätzlich Gäste-WC - Kein Denkmalschutz - gute Vermietbarkeit der Wohnungen Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 394,19 m² Grundstücksfläche: ca. 493 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15,88 m² Vermietbare Fläche: ca. 333,74 m² Nutzfläche: ca. 60,45 m² Lagebeschreibung: Diese besondere Immobilie liegt in einem ruhigen und zentrumsnahem Wohngebiet im beliebten Bürgereschviertel. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wi

Sie haben die Möglichkeit ein interessantes Objekt vor den Toren Oldenburgs zu erwerben. In Wardenburg stehen 2 Wohnhäuser auf einem Grundstück zur Verfügung: Das Objekt ist ein Mehrfamilienhaus mit zwei getrennten Häusern, die zusammen auf einem ca. 3800 qm großen Areal stehen. Mehrere Verwendungsm... mehr »öglichkeiten ergeben sich: -Sie wohnen in einem der Häuser, das andere vermieten Sie. -Sie ziehen mit Ihrer Familie in die Häuser: Beispielsweise mit Ihren Eltern oder Ihren Kindern. Vielleicht sind Sie selbstständig und nutzen die zweite Einheit als Büro oder Geschäftsräume. Sie können natürlich auch beide Häuser nutzen. Durch eine bauliche Veränderung lassen sich die Häuser zusammenlegen. Sie haben die Wahl. Das Anwesen steht vor den Toren von Oldenburg. Der Ort heisst Wardenburg und ist wenige Minuten von der Stadt Oldenburg entfernt. Wenn Sie die idyllische Ruhe am Küstenkanal wünschen, Ihnen die Stadt Oldenburg zu quirlig ist, haben Sie das richtige Domizil für sich und Ihre Familie gefunden. Hier sind die Fakten: Haus 1 mit 163 qm Wohnfläche Haus 2 mit 102 qm Wohnfläche 3800 qm Grundstück mit großem Gartenbereich. Garage und Carport im Außenbereich. Super ruhige Lage mit sehr guter Anbindung an das Umland und die Stadt Oldenburg (B 401). - Baujahr 1996 - Renovierung 2017 - Je ein beheizb. Wintergarten - Je ein Pelletofen - Je eine Einbauküche - Je Einheit eine Heizungsanlage - Große Carportanlage / Garage / Werkstatt - toll angelegter Garten - Große Parkflächen Aufteilung: Ha

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine absolut seltene und gute Gelegenheit, ein neues Einfamilienhaus in Oldenburg - Etzhorn zu erwerben. Das Haus wird mit einer herrlichen Galerie erreichtet und im Jahr 2021 fertiggestellt werden. Die Galerie befindet sich über dem Wohnbereich, sodass ein... mehr »absolut faszinierendes Raumgefühl entsteht. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach der bezugsfertigen Bauabnahme. Zur Verfügung stehen im Erdgeschoss neben dem großzügigen und offen gestalteten Wohn-/ Koch- und Essbereich ein Arbeits-/ Gästezimmer sowie ein Gästebad und ein HWR. Im Obergeschoss sind drei fast identisch große Schlafzimmer untergebracht. Des Weiteren befindet sich hier das ebenso großzügige Badezimmer. Auf Ausstattungsmerkmale kann selbstverständlich Einfluss genommen werden. Ausstattung: - KfW 55 Standard - Beheizung Gas Zentralheizung in Brennwerttechnik - Solarunterstützte Brauchwasserwerwärmung - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Bodenbeläge/ Malerarbeiten nach Absprache Käuferprovision: 5,8% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 752 m² Lagebeschreibung: Dieses herrliche und großezügige Einfamilienhaus wird in ruhiger und beschaulicher Lage im grünen und sehr beliebten Oldenburger Stadtteil Etzhorn errichtet werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebun

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine absolut seltene und gute Gelegenheit, ein neues Einfamilienhaus in Oldenburg - Etzhorn zu erwerben. Das Haus wird im Stil eines Pagodenhauses erreichtet und im Jahr 2021 fertiggestellt werden. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach der bezugsfertigen Ba... mehr »uabnahme. Zur Verfügung stehen im Erdgeschoss neben dem großzügigen und offen gestalteten Wohn-/ Koch- und Essbereich ein Arbeits-/ Gästezimmer sowie ein Gästebad und ein HWR. Dieser ist bequem und praktisch zugleich vom dazugehörigen Carport aus zu erreichen. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer untergebracht, die aufgrund der architektonisch gelungenenen Bauweise ohne Schrägen auskommen. Des Weiteren befindet sich hier das weitere Badezimmer. Auf Ausstattungsmerkmale kann selbstverständlich Einfluss genommen werden. Ausstattung: - KfW 55 Standard - Beheizung Gas Zentralheizung in Brennwerttechnik - Solarunterstützte Brauchwasserwerwärmung - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Bodenbeläge/ Malerarbeiten nach Absprache Käuferprovision: 5,8% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 740 m² Lagebeschreibung: Dieses herrliche und großezügige Einfamilienhaus wird in ruhiger und beschaulicher Lage im grünen und sehr beliebten Oldenburger Stadtteil Etzhorn errichtet werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sin

Objektbeschreibung: Dieses Reihenhaus wird als Energie-Effizienzhaus, in KfW 55 in dem sehr beliebten Stadtteil Oldenburg-Eversten gebaut. Die gut durchdachten Grundrisse werden Sie überzeugen. (Eingang Nord-Ostseite) Im Eingangsbereich haben Sie das G-WC, den Hauswirtschaftsraum und gehen weiter in... mehr » den großen Wohn-Essbereich (ca. 35 m²). Von dort haben Sie einen schönen Blick direkt in Ihren Garten. Mit zwei großen Fensterflügeltüren haben Sie direkten Zugang zu Ihrer zur Westseite gelegenen Terrasse, wo Sie Ihren wohlverdienten Feierabend mit einem Glas Wein in der Sonne genießen können. Im Obergeschoss haben Sie 3 geräumige Schlafzimmer (alle ca. 12-15 m² groß) und natürlich das Bad mit genug Platz für die Badewanne. Auch das Dachgeschoss ist baulich, optimal ausgenutzt. Dort haben Sie noch ein Arbeitszimmer/oder Kinderzimmer, etwa 21 m² groß, und einen zusätzlichen Abstellraum. Im Garten steht Ihnen ein Geräte,-/ Fahrradschuppen von ca. 6 m² zur Verfügung. Der Garten ist auch von der Westseite zugänglich. Also wurde an alles gedacht! Ausstattung: Die Treppe wird mit hochwertigen Granitfliesen und der Handlauf aus rundem Edelstahl ausgestattet. Die Haustüranlage mit einem großen Lichtausschnitt, sorgt für Helligkeit im Flur. Zur Sicherheit : Mehrfachverriegelung gem. Richtlinien. Selbstverständliche Auszeichnung dieses Wohndomizils sind u.a. in allen Räumen elektrische Außenrollläden und die Fußbodenheizung. Die Innen-Wohnungstüren sind endbehandelte Holztüren mit Holzdeko

Gesucht wird ein Zweifamilienhaus (oder auch ein EFH mit Anliegerwohnung), auch renovierungsbedürftig. Wichtig wäre in erster Linie ein großes Grundstück von mind. 400qm, um unseren Traum vom großen Garten zu verwirklichen. Die Immobilie selbst sollte eine Wohnfläche von mindestens 180qm haben. Anso... mehr »nsten gibt es keine konkreten Ansprüche, wir sind für alle Angebote offen. Ob renovierungsbedürftiger Altbestand oder jüngere, (fast) einzugsfertige Häuser - das Gesamtpaket, der Wohlfühlfaktor und Preis / Leistung müssen passen. Gesucht wird nur in Oldenburg. Bei positivem Ergebnis können wir eine schnelle Abwicklung sicher stellen. Kontaktieren Sie uns bitte am besten per kurzer Nachricht. Wir versprechen Ihnen, uns zügig zurück zu melden. Näheres kann dann gerne bei einem Telefonat besprochen werden. Bevorzugt von Privat! Danke

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 103,00 m² Grundstücksfläche ca. 764,00 m² mehr »