Einfamilienhaus in 57462 Olpe, Goldsiepen

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Top Kapitalanlage im Stadtzentrum von Alsdorf In dieser ständig modernisierten Wohn- und Geschäftsimmobile ist Ihr Geld gut a... mehr »ngelegt. 3 langjährig vermietete Ladenlokale (O²-Shop / Tipico Wettbüro / Frisörsalon), 1 Spielautomatenvertrieb mit Lager- und Bürofläche, 1 Autohandel mit Aussenstellplätzen und 5 Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erwirtschaften jährlich eine Netto-Kalt-Miete von EUR 92.640,-. Weitere Angaben erhalten Sie gerne in einem persönlichen Vororttermin oder vorab per Email. Zögern Sie nicht kontaktieren Sie mich über den "Anbieter kontaktieren" Button und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1264 m² Vermietbare Fläche: ca. 643 m² Nutzfläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Alsdorf liegt in der Städteregion Aachen nördlich von Aachen und verfügt über ca. 48.000 Einwohner. In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten, es gibt zahleiche Kindergärten und Kitas und – in Kooperation mit den anderen Partnern des Nordkreises – eine Volkshochschule. Durch die gute Autobahnanbindung und den Anschluss an die Euregiobahn sind alle Ziele im Dreiländereck schnell erreichbar. Seine Freizeit kann man aber auch vor Or

Objektbeschreibung: Das verklinkerte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1972 liegt sehr ländlich in dem Ortsteil Stolberg-Werth. Das Haus ist renovierbedürftig. Es bietet einen großen Garten mit rückwärtiger Zufahrt, insgesamt sind es 442 qm Grundstück und von der Terrasse aus einen schönen Weitblick. Au... mehr »f der Rückseite wäre es denkbar, eine Garage oder Carport zu errichten. Auf ca. 166 m² Wohnfläche teilen sich die Zimmer wie folgt auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum zur Straße hin, ein Flur und ein weiterer großer Raum zum Garten hin, der als Werkstatt diente und einen Ausgang zum Garten besitzt. Diese Räume können durchaus als gewerbliche Fläche für Werkstatt, Büroräume oder als Verkaufsfläche genutzt werden. Ebenso ist der große Raum, der eine Werkstatt war, ausbaufähig für weiteren Wohnraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit sehr großer Sonnenterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein kleines Zimmer. Idas Haus ist teilweise unterkellert. Unmittelbar vor dem Haus gibt es einen Kfz.-Stellplatz. Ausstattung: Die Fenster sind aus dem Jahre 1997 mit Rollladen,. Im Haus befindet sich eine Ölheizung aus dem Jahre 1995. Das Bad im Obergeschoss ist modern gehalten mit hellen Fliesen. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und großzügig. Das Dach ist gedämmt, die Eletrik ist älteren Datums. Der Öltank fasst 6000 l Öl. Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des not

Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier w... mehr »ird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 146.190,-€. Als Grundstückspreis wurden 88.500 € berücksichtigt. Gesamtpreis ist zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Ihr Energiesparhaus wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt. Erdarbeiten und Bodenplatte sind selbstverstendlich inklusive. In der schlüsselfertigen Bauweise sind enthalten: - Bodenplatte - Solaranlage zur Warmwassererwärmung - hocheffiziente Gasbrennwerttherme - moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - umfassende elektrische Ausstattung - Putzfassade, Farbton nach Wunsch - 3-fachverglaste Klimaschutzfenster - Massivholztreppe (außer Bungalow) - hochwertige Sanitärkeramik inkl. Dusche und Badewanne - Boden- und Wandfliesen für Ihr Bad und Gäste-WC - Innentüren (verschiedenen Dekore erhältlich) - Aussenwasserhahn und –steckdose - Kabel- und Telefonanschlussbuchsen in allen Wohnräumen - Rauchmelder im ganzen Haus - Inne

Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1912 auf einem 428 m² großen Grundstück am westlichen Rand des Stadtteils Hamm- Westen massiv erbaut. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie immer wieder modernisiert: 1999 wurden folgende Gewerke vom damaligen Besitzer erneuert: Neue Kunstoff-Fenster mit Rolläden... mehr »und Isoverglasung, Gaszentralheizung, Dachausbau mit Dacheindeckung und Wärmedämmung, neue Elektroinstallation, Wärmedämmung auf der Vorder- und Seitenwand. 2010 wurden alle Wohnungen durchrenoviert, die Bäder wurden teilweise modernisiert. Der Schuppen im Hof wurde saniert und erhielt ein neues Dach. 2015 wurde die Gasheizung gegen eine neue Gasbrennwertheizung ausgetauscht und die Keller renoviert. Die Warmwasserversorgung der DG- Wohnung erfolgt über Durchlauferhitzer, EG und OG über die Heizung. Raumaufteilung: Erd- und Obergeschoß: Küche, innenliegendes Bad, Wohn-und Schlafzimmer, Abstellraum im Treppenhaus; jeweils ca. 43 m² Wohnfläche Dachgeschoß: Küche, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer, Abstellraum im Treppenhaus. Die DG-Wohnung verfügt über einen Zugang zum ausgebauten Dachraum, dieser ist jedoch nur als Nutzfläche zu betrachten, da für einen Ausbau als offizieller Wohnraum eine entsprechende Baugenehmigung beantragt werden müßte. Wohnfläche ca. 40 m² zzgl. 10 m² (Nutzfläche) im Dachraum. Zzgl. Kelleranteil (Vorrats- und Waschkeller, 3 Räume und Flur) Für den Bau von 3 Garagen auf dem Hof war eine Baugenehmigung beantragt worden, die mittlerweile verfallen ist, aber ggf. erneue

Objektbeschreibung: Hier steckt noch Potenzial drin! Diese verkehrsgünstig gelegene, 1981 erbaute DHH bietet nicht nur eine ideale Aufteilung, die sie besonders für Familien und die, die es werden wollen attraktiv macht, sondern es könnte bei Bedarf noch zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden. Im... mehr »Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und eine Garderoben-Nische. Von hier aus gelangen Sie in das helle Esszimmer, die praktische Küche und das ebenfalls lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer. Vor diesem befindet sich ein Balkon, der Ihnen eine wundervolle Weitsicht bietet. In das ausgebaute Dachgeschoß gelangen Sie über das offene Treppenhaus. Hier oben finden Sie ein helles, großes Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon, ein sehr großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie 2 Kinderzimmer. Für die üblichen Haushaltsgeräte finden Sie Platz in der Abstellkammer. Im Kellergeschoss befinden sich Hauswirtschafts- und Vorratsraum, der Heizkeller sowie die bereits oben erwähnte Ausbaureserve. Z. Zt. wird dieser ca. 26 m² große Raum als Bar genutzt, allerdings ist er durch die entsprechende Deckenhöhe und ausreichende Fenster, sowie den Zugang zur Gartenterrasse und dem Garten auch wunderbar wohnlich zu nutzen. Direkt daneben könnte sogar noch ein zusätzliches Bad Platz finden. Apropos Garten: Auch hier steckt in der ca. 690 m² großen, sanft abfallenden Fläche viel Potential für Spiel, Freizeit und Erholung. Eine über das Nachbargrundstück zu erreichende Garage und ei

Objektbeschreibung: Interessantes Zweifamilienhaus mit Appartement in Schwalmtal - Waldniel mit Garage. Hier wird ein massiv gebautes Reihenhaus mit zwei Wohnungen und Appartement aus dem Baujahr 1981 angeboten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer Wohnung mit separater Küche und einem zusä... mehr »tzlichen Souterrainzimmer. Vom hellen Wohnzimmer aus betreten Sie die Sonnenterrasse und den pflegeleichten Garten in Süd- West Lage. Das rückwärtige Gartentor ermöglicht einen bequemen Ausgang zur Straße und zur Garage. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad. An das helle Wohnzimmer schließt sich der sonnige Balkon an. Im Dachgeschoss steht noch ein gemütliches Appartement mit einem Zimmer, separater Miniküche und Bad zur Verfügung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, von der Waschküche aus führt eine praktische Kelleraußentreppe in den Garten. Zum Haus gehört noch eine Garage auf einem separaten Garagenhof. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Das Zweifamilienhaus ist schnell und unkompliziert zu ändern in ein Haus für die junge Familie. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieses Mehrfamilienhauses - Reihenhaus in Massivbauweise - zwei Wohneinheiten und separates Appartement - EG: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, und Wohnraum im Souterrain, Terrasse, Garten, 67 m² - OG: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, 50 m² - DG: Appartement mit separaten Miniküche u. Bad, 28 m² - Kunststofffenster mit ISO-Verglasung - Oberböden: Fliesen, Laminat - Gaszentralh

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 13 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Seit 2018 wurden 8 Wohnungen saniert oder teilmodernisiert. Die 1. Etage wurde vollständig von Lagerfläche in Wohnfläche mit 3 Wohnungen umgewandelt. Die Aufteilung ist wie folgt: EG: 257 q... mehr »m Sonnenstudio (Vertrag bis 2028) 1. OG: 86 qm (vollständig saniert in 2019) 1. OG: 43,08 qm (zu 90 % fertig) 1. OG: 99,35 qm (zu 90 % fertig) 2. OG: 67 qm 2. OG: 37 qm (vollständig saniert in 2019) 2. OG: 43 qm (vollständig saniert in 2019) 2. OG: 58 qm 3. OG: 67 qm 3. OG: 58 qm (kürzlich renoviert) 3. OG: 70 qm 4. OG: 67 qm (kürzlich renoviert) 4. OG: 58 qm 5. OG: 109 qm (kürzlich renoviert) Die Sanierung der Wohnungen umfasste u.a. die Elektrik, Bäder, Böden (hochwertiges Laminat oder Vinyl Böden), Wände. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Seit 2018 wurden einige Ausbesserungen am Haus vorgenommen, wobei man sich bis zum jetzigen Zeitpunkt auf die Modernisierung sowie Neuvermietung der Wohnungen konzentriert hat. Die Lage auf der Essener Straße ist zentral im Stadtteil Horst und befindet sich auf der kleinen Einkaufsstraße. Die Lage ist ideal, da sich Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür befinden. Die Bushaltestellen Buerer Straße oder Schloß Horst sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnen A2 und A42 sind innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städ

Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet... mehr »ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. -> 40 weitere Typenhäuser in 100 verschiedene Variationsmöglichkeiten. Nähere Information unter: www.hausbau-soest.de DAS WICHTIGSTE FÜR SIE - IHRE SICHERHEIT Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch unsere Kompetenz und Erfahrung, sondern auch durch unseren umfassenden Hausbau-Schutzbrief. Dieser sichert Sie als Bauherr von der Bauplanung bis zum Einzug ab. Wenn Sie mehr über die Leistungen im Rahmen des Hausbau-Schutzbriefes, unsere verschiedenen Typenhäuser von Town & Country Haus erfahren wollen, kontaktieren Sie uns. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Rufen Sie uns an: Mo-Fr von 10:00 bis 20:00 Uhr unter 0174/5641382 AUSTATTUNG Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten): - Grundstückssuchservice - Baugrun

Objektbeschreibung: Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahre 1958 wurde auf einem ca. 441 m² großen Grundstück errichtet und ca. im Jahr 1981 um einen Anbau erweitert. Das Haus bietet zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 212 m² Wohnfläche. Sie können das Haus auf der Vord... mehr »erseite über zwei separate Eingänge betreten. Die Wohnungen sind zurzeit nicht getrennt, dies könnte man natürlich nachholen. Im Erdgeschoss befindet sich der sehr große Wohn-/Essbereich, die Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Zudem befinden sich auf dieser Ebene auch zwei Schlafräume. Durch den 2. Hauseingang oder den Flur, gelangen Sie hinauf in den ersten Stock. Hier befinden sich ebenfalls ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse, ein Kinderzimmer, welches ehemals eine Küche war, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch sowie WC. Über die erste Etage führt eine Treppe weiter hinauf in das Dachgeschoss. Hier wurde alles für den Ausbau eines geräumigen Dachstudios vorbereitet. Abgerundet wird diese vielseitige Immobilie durch einen sehr geräumigen Keller, zwei Stellplätze, eine Doppelgarage, ein Gartenhaus, einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand. Die Immobilie ist zwar modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig, liegt aber in einer sehr guten Lage und bietet sehr viel Potential, um hier individuell seine Wohnwünsche erfüllen zu können. Haben wir Ihr Interesse ge

... im 6-Parteien-Haus, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Stellplatz, Eigenkeller, Wasch- und Trockenraum mehr »

Objektbeschreibung: Dieses schmucke Reihenmittelhaus bietet genug Platz für Ihre Familie und befindet sich in perfekter Lage. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück Ihres neuen Zuhauses, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie angrenzender offener Küche. Hier können Sie mi... mehr »t Ihren Lieben kochen, gemeinsam sitzen und Zeit verbringen. Der Garten bietet genug Platz zum Grillen, Pflanzen oder einfach nur zum Entschleunigen und ist aufgrund seiner Größe trotzdem pflegeleicht. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der größere Schlafraum war ursprünglich mit einer Leichtbauwand geplant, welche einen weiteren Schlafraum ermöglicht, wurde dann aber doch in der jetzigen Größe belassen. Dafür wurde das Dachgeschoss zu einem geräumigen Dachstudio ausgebaut und könnte bei Bedarf auch noch mit einem WC versehen werden. Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizraum, eine Vorratskammer sowie ein großer Hobbyraum mit Außentreppe zum Garten. Für Ihren Pkw gibt es eine zum Haus gehörige Garage, sodass hier die Parkplatzsuche entfällt. Daten zum Energiewert Energiewert: 124,5 kWh/(m²a) Klasse: D, Gebäudeart: EFH Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Vor-Ort-Termin mit mir! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 245 m² Gartenfläc

Es handelt sich hier um eine Hinterlandbebauung, für die es eine positiv beschiedene Bauvoranfragen gibt. Hier können insgesamt 3 freistehende Einfamilienhäuser mit einer Maßeinheit von ca. 7 m x 10 m in 2,5-geschossiger Bauweise- gebaut werden. An den positiven Bauvorbescheid muss sich gehalten wer... mehr »den. – Die positiv beschiedene Bauvoranfrage können wir gerne auf Wunsch zusenden. Das Grundstück ist ein Bodendenkmal und frei von Baulasten. Die vorderen beiden Häuser stehen teils unter Denkmalschutz und werden bald ausgiebig saniert und in neuem Glanz erstrahlen. Eines der Häuser hat eine Fassade im Barockstil! - 2,5 geschossiges EFH in Putz - Dachform Satteldach 42 ° DN - Nettogrundfläche ca. 150 m² (EG, 1.OG, DG) - EG: Wohn- und Essbereich, Gäste-WC - 1. OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer - DG: 2 Kinderzimmer - Abmessung: 7 x 10 m (ab) - KFW 70 - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3-Fach-Verglaste- Fenster - Elektrische Rollläden an senkrechten und Waagerechten Fenster - Fußbodenheizung - Fliesenarbeiten in Küche, Diele, Bad und Gäste-WC (30,- € Materialpreis) Weiterhin weisen wir offen und transparent darauf hin, dass zum kalkulierten Preis noch die Kauf- und Baunebenkosten in Höhe von ca. 60.000,- € addiert werden, da diese standardmäßig anfallen. Eine detaillierte Aufstellung aller anfallenden Kosten erarbeiten wir gerne in einem persönlichen Gespräch. **Keller auf Wunsch **Garage auf Wunsch **Weitere Ausstattungen auf Wunsch- hierzu erhalten Sie ein gesondertes Angebot. Spr