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Freistehende Villa in Bestlage von 58636 Iserlohn! Nordrhein-Westfalen

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img. Freistehende Villa in Bestlage von 58636 Iserlohn! Nordrhein-Westfalen

Freistehende Villa in Bestlage von 58636 Iserlohn!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

879 000 € Kaufpreis 303 m2 Wohnfläche 2 901 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
303 m2
ID:
63005

Objektbeschreibung

***AKTUELL*** Villa wird nach geplatzter Finanzierung erneut angeboten! Gästetrakt mit 2 Schlafzimmer, 3XBäder, wurden SANIERT, sowie die dazugehörige Böden erneuert. Dach wird saniert! Freistehende Villa im bevorzugten Wohngebiet von Iserlohn bestehend aus zwei verbundenen Einzelhäusern, die 1953 und 1960 errichtet und ca.2000 generalüberholt wurden. Das stadtnahe Grundstück in Süd-West-Lage von 2.363m² ist eingezäunt und hinter dem Haus nicht einsehbar und schön umwachsen. Über eine großzügige Zufahrt erreichen Sie die Doppelgarage und die zusätzliche Einzelgarage mit Nebenraum. Der Weg zum Haus führt durch einen Blumengarten, der mit Natursteinmauern unterteilt ist. Die östlich angelegte Terrasse vor dem Haus von rund 50m² laden zum sonnigen Frühstück ein. Der Hauseingangsbereich wurde großzügig geschnitten, links liegt das rund 55m² große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Blick auf eine Terrasse, den eingewachsenen Garten und die Teichanlage. Rechts liegt der großzügige Essbereich mit Einzelofen und gemütlicher Ruhe Ecke. Beide Gebäude haben gartenseitig eine große rund 120m² Holzterrasse inkl. einer ca. 25m² Pergola: Hier befindet sich eine Luxus+Outdoor-Jacuzzi. Im Erdgeschoss links befinden sich auch das Schlafzimmer mit neuem Masterbad + angrenzendem Ankleideraum. Im Erdgeschoss rechts sind zwei Gästezimmer mit Duschbad. Ein Gäste-WC im EG ist ebenfalls vorhanden. Im über 100m² großen Keller befinden sich neben den Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, weitere Räume für Hobby und Lager. Im Dachgeschoss rechts befindet sich eine ca. 74m² große EINLIEGERWOHNUNG mit weiteren separatem Zugang über eine Außentreppe. Zu dieser ELW gehört eine separate Holzterrasse: Sie ist im Rahmen einer Teilungserklärung ebenfalls vermietungsfähig oder bei Nutzung von Gewerberäumen steuerlich attraktiv nutzbar. Im Dachgeschoss links, stehen ca. 80m² Nutzfläche zur Verfügung! Im Garten befinden sich verschiedene Ruhezonen inkl. Beach-bar, sowie ein Saunahaus mit finnischer Sauna, Garderobe und einer außenliegenden Dusche. DIE HIGHLIGHTS DER VILLA: - Bodenrichtwert: 400,-€/m² BorisNRW - Grundstücksfläche: 2363 m² - VERKEHRSWERTGUTACHTEN liegt vor über 934.000,-€! (Vor Sanierung!) - Elektrisches Einfahrtstor - Alarmanlage - 1 X Kamin - 1 X Einzelofen - 3 X Bäder saniert im 2020 - Massive Doppel + Einzelgarage - Einliegerwohnung mit separatem Zugang + Terrasse - Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Schiefer, Fliesen - Ca. 100m² großer Keller mit weiteren Räumen - Öl-Heizung aus dem Jahre 1998 mit einem 18.000 Liter ortsfesten Stahltank - Großer Garten mit Teichanlage - ca.120m² große Holzterrasse inkl. ca. 25m² Pergola - Gäste WC - Saunahaus mit finnischer Sauna - Jacuzzi - Strand Bar - Schwimmingpool - DSL über Kabel 300mBit LAGE: Das Objekt befindet sich in sehr guter Wohnlage von Iserlohn, nördlich der Innenstadt. Diese ungewöhnliche Immobilie liegt auf einem 2363m² großen mit hohen Bäumen und Bepflanzungen eingewachsenem, nicht einsehbarem Grundstück, einem der wenigen großen Grundstücke in dieser bevorzugten Wohnlage. Fußläufig ist das Stadtzentrum in 7 Minuten zu erreichen. Die Auffahrt zur Autobahn A46 ist 1,5km entfernt. Schulen und Geschäfte, sowie Ärzte und das Krankenhaus sind schnell zu erreichen. ENERGIEAUSWEISTYP: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauchskennwert: 208,00 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: G Energieverbrauch für Warmwasser enthalten PROVISION FÜR KÄUFER: 3,48 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis. Fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung! Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten! ICH VERWEISE AUF: https://di-immo.de.tl" bezüglich WIDERRUFSRECHT,usw Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Zuverlässiges bauen und volle Kostenkontrolle mit Town & Country

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  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 177 490 €
  • Preis/m²: 1 432 €

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäs... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhaus sucht neuen Eigentümer!!!

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  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 2 795 €

Objektbeschreibung: Dieser exklusive Bungalow aus 2018 bietet Ihnen einen großen und gemütlichen Wohnbereich mit großem Essbereich. Durch die bodentiefen Fenster wirkt dieser sehr hell und freundlich. Im Wohnzimmer befindet sich ein sehr schöner Kachelofen, der zusätzlich gemütliche Wärme abgibt. In... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Eine Optik, die nicht jeder hat ! ***

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  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 287 233 €
  • Preis/m²: 2 009 €

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus gibt ein nicht alltäglichen Charakter wieder. Die großen Fenster geben ein ruhiges, aber extravagantes Bild ab. Das Haus bietet Platz über 143 m² Wohnfläche und verfügt über ein "integriertes" Carport. Eine individuelle Raumplanung ist jederzeit möglich - a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freiheit statt Miete

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203 880 €

99 m2

2 060 €/m2

Freiheit statt Miete
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 203 880 €
  • Preis/m²: 2 060 €

Objektbeschreibung: In moderner und attraktiver Bungalowbauweise präsentiert sich unser Haus Lifetime 2 mit einer windgeschützten Terrasse. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht nicht nur Ehepaaren oder jungen Familien den Ausstieg aus der Miete. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnraum mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues Zuhause - wohnen im Grünen - raus aus der Stadt

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 229 900 €
  • Preis/m²: 1 643 €

Point 140 incl. Bodenplatte und Sonderausstattung KFW 55 Grundsätzlich Neubauvorhaben. Das Grundstück ist nicht im Preis enthalten. Ein Grundstück zu finden ist oft sehr schwer. Den zukünftigen Bauherren/innen stellen sich viele Fragen: Ist es voll erschlossen, ist es eben - damit die Baunebenkosten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erstbezug - Neubau-Doppelhaushälfte in Stemwede-Haldem

Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 249 680 €
  • Preis/m²: 2 116 €

Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Stemwede, im Ortsteil Haldem, direkt an der Durchfahrtsstraße Haldemer Straße. Der Ort zählt ca. 1.900 Einwohner. Er verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Lebensmittelgeschäft sowie einzelne kleine Geschäfte. Der Dümmer See ist mit dem A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Aufwendig saniertes und barrierefreies Mehrfamilienhaus im Herzen von Blomberg

Neu

  • Wohnfläche: 1 086 m2
  • Kaufpreis: 1 849 000 €
  • Preis/m²: 1 703 €

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1966 in Blomberg anbieten zu dürfen. Die insgesamt ca. 1086 m² Wohnfläche verteilen sich auf 17 Wohneinheiten, welche zwischen ca. 48 m² und ca. 92 m² groß sind. Die Wohnungen sind ca. 2009 umfangreich sanie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in 59192 Bergkamen, Rotherbachstr.

Neu

  • Wohnfläche: 272 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 920 €

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2008, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 111m², Zimmer: 4, Terrasse, Garage vorhanden, sowie 1/8 Miteigentumsanteil an Verkehrsflächen Gesamtfläche: ca. 272 m² Grundstücksfläche: ca. 272 m² Sonstiges: Baujahr: 2008 Die Versteig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gut aufgeteilte Doppelhaushälfte mit großem Garten, Terrasse und Wintergarten in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 275 500 €
  • Preis/m²: 1 968 €

Ausstattung: • Angeboten wird eine 1965 erbaute und 1970 erweiterte Doppelhaushälfte mit zwei Etagen plus Keller. • Der Bau ist gut gepflegt, es wurden einige Investitionen wie Fenster auf der Hofseite, Küche und Dach getätigt. • Zuletzt wurden 2015 neue Stromzuleitungen mit Digitalzähler verlegt. •... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Haus in Süditalien, Silagebirge

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 16 000 €
  • Preis/m²: 134 €

Das Haus steht in Süditalien, Bocchigliero, ein kleines malerische Dorf im Silagebirge, 860 m. über Meeresspiegel. Es wurde 2009 komplett renoviert/saniert und wird unmöbiliert verkauft. Ärzte, Supermärkte, Cafés, Wochenmarkt usw. sind fußläufig zu erreichen. Bis zum Strand fährt man gemütlich ca.45... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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EFH perfekt für zwei Personen | Freistehend

Neu

  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 1 958 €

Für wen ist das Einfamilienhaus etwas? Das Einfamilienhaus ist ideal für ein Pärchen geeignet. Also zwei Personen. Maximal für drei Personen, da die Raumaufteilung nicht mehr Personen zulässt. Das 1955 massiv gebaute Einfamilienhaus wurde 2017 umfangreich kernsaniert.
Das Gebäude befindet sich am En... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Raum für Individualisten!

Neu

259 000 €

265 m2

978 €/m2

Raum für Individualisten!
  • Wohnfläche: 265 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 978 €

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 080-01163 Zweifamilienhaus mit Garten in 52525 Heinsberg-Kempen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1945 Endenergiebedarf: 170,10kWh/(m²a) Energieträger: Flüssiggas Energieeff.-Klasse: F Raum für Individualisten! Diese attraktive Immob... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20