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Freistehende Villa in Bestlage von 58636 Iserlohn! Nordrhein-Westfalen

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Freistehende Villa in Bestlage von 58636 Iserlohn!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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879 000 € Kaufpreis 303 m2 Wohnfläche 2 901 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
303 m2
ID:
63005

Objektbeschreibung

***AKTUELL*** Villa wird nach geplatzter Finanzierung erneut angeboten! Gästetrakt mit 2 Schlafzimmer, 3XBäder, wurden SANIERT, sowie die dazugehörige Böden erneuert. Dach wird saniert! Freistehende Villa im bevorzugten Wohngebiet von Iserlohn bestehend aus zwei verbundenen Einzelhäusern, die 1953 und 1960 errichtet und ca.2000 generalüberholt wurden. Das stadtnahe Grundstück in Süd-West-Lage von 2.363m² ist eingezäunt und hinter dem Haus nicht einsehbar und schön umwachsen. Über eine großzügige Zufahrt erreichen Sie die Doppelgarage und die zusätzliche Einzelgarage mit Nebenraum. Der Weg zum Haus führt durch einen Blumengarten, der mit Natursteinmauern unterteilt ist. Die östlich angelegte Terrasse vor dem Haus von rund 50m² laden zum sonnigen Frühstück ein. Der Hauseingangsbereich wurde großzügig geschnitten, links liegt das rund 55m² große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Blick auf eine Terrasse, den eingewachsenen Garten und die Teichanlage. Rechts liegt der großzügige Essbereich mit Einzelofen und gemütlicher Ruhe Ecke. Beide Gebäude haben gartenseitig eine große rund 120m² Holzterrasse inkl. einer ca. 25m² Pergola: Hier befindet sich eine Luxus+Outdoor-Jacuzzi. Im Erdgeschoss links befinden sich auch das Schlafzimmer mit neuem Masterbad + angrenzendem Ankleideraum. Im Erdgeschoss rechts sind zwei Gästezimmer mit Duschbad. Ein Gäste-WC im EG ist ebenfalls vorhanden. Im über 100m² großen Keller befinden sich neben den Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, weitere Räume für Hobby und Lager. Im Dachgeschoss rechts befindet sich eine ca. 74m² große EINLIEGERWOHNUNG mit weiteren separatem Zugang über eine Außentreppe. Zu dieser ELW gehört eine separate Holzterrasse: Sie ist im Rahmen einer Teilungserklärung ebenfalls vermietungsfähig oder bei Nutzung von Gewerberäumen steuerlich attraktiv nutzbar. Im Dachgeschoss links, stehen ca. 80m² Nutzfläche zur Verfügung! Im Garten befinden sich verschiedene Ruhezonen inkl. Beach-bar, sowie ein Saunahaus mit finnischer Sauna, Garderobe und einer außenliegenden Dusche. DIE HIGHLIGHTS DER VILLA: - Bodenrichtwert: 400,-€/m² BorisNRW - Grundstücksfläche: 2363 m² - VERKEHRSWERTGUTACHTEN liegt vor über 934.000,-€! (Vor Sanierung!) - Elektrisches Einfahrtstor - Alarmanlage - 1 X Kamin - 1 X Einzelofen - 3 X Bäder saniert im 2020 - Massive Doppel + Einzelgarage - Einliegerwohnung mit separatem Zugang + Terrasse - Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Schiefer, Fliesen - Ca. 100m² großer Keller mit weiteren Räumen - Öl-Heizung aus dem Jahre 1998 mit einem 18.000 Liter ortsfesten Stahltank - Großer Garten mit Teichanlage - ca.120m² große Holzterrasse inkl. ca. 25m² Pergola - Gäste WC - Saunahaus mit finnischer Sauna - Jacuzzi - Strand Bar - Schwimmingpool - DSL über Kabel 300mBit LAGE: Das Objekt befindet sich in sehr guter Wohnlage von Iserlohn, nördlich der Innenstadt. Diese ungewöhnliche Immobilie liegt auf einem 2363m² großen mit hohen Bäumen und Bepflanzungen eingewachsenem, nicht einsehbarem Grundstück, einem der wenigen großen Grundstücke in dieser bevorzugten Wohnlage. Fußläufig ist das Stadtzentrum in 7 Minuten zu erreichen. Die Auffahrt zur Autobahn A46 ist 1,5km entfernt. Schulen und Geschäfte, sowie Ärzte und das Krankenhaus sind schnell zu erreichen. ENERGIEAUSWEISTYP: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauchskennwert: 208,00 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: G Energieverbrauch für Warmwasser enthalten PROVISION FÜR KÄUFER: 3,48 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis. Fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung! Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten! ICH VERWEISE AUF: https://di-immo.de.tl" bezüglich WIDERRUFSRECHT,usw Hinzugefügt am: 2020-10-10

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152 m2

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Objektbeschreibung: Dieses moderne Neubau-Reihenendhaus befindet sich bereits im Bau und wird im Frühjahr 2021 fertiggestellt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und eine Nutzfläche von ca. 23 m². Insgesamt entstehen 4 Einheiten im Stadtvillencharakter. Der gut durchdachte Grundriss biet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein nicht alltägliches Anwesen - exponierte Lage, viele Zimmer, großes Grundstück -

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr eigenes Traumhaus für die ganze Familie! Sparen Sie durch Eigenleistung eine Menge Geld!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PHI AACHEN - Freistehender Wohntraum auf 492 m² Sonnengrund in guter Lage von Niederzier!

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  • Wohnfläche: 157 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS - CLASSIC-LINE 36 MASSIV UND WERTBESTÄNDIG

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  • Wohnfläche: 129 m2
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Objektbeschreibung: MASSIV UND WERTBESTÄNDIG! Unser Einfamilienhaus Classic-Line 36 verkörpert den modernen Baustil, der die sachliche Architektur wiederentdeckt hat. Der Hausentwurf in moderner Optik zeigt zur Gartenseite große Fensterflächen, so dass der Wohnbereich viel Licht hereinlässt. Die Aus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Elegantes Domizil in Zentrumsnähe!

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  • Wohnfläche: 204 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
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Objektbeschreibung: Nahe der Uni in Paderborn befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das Ihr Herz "berührt"! Wenn Sie auf der Suche nach einem repräsentativen Zuhause sind, dann wird Ihnen dieses gepflegte Eigenheim mit gehobenem Ambiente auf Anhieb gefallen. Bei der Ausstattung wurde grund... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegt und sofort frei: Schöner Bungalow mit Garten und Garage in Burscheid

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  • Wohnfläche: 174 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
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Ausstattung: • Angeboten wird ein 1962 erbauter Bungalow inklusive Einliegerwohnung. • Das große Grundstück umfasst rund 1.480 Quadratmeter und bietet einen Garten mit zwei Terrassen. • Neben einer Doppelgarage sind noch zwei weitere Stellplätze vorhanden. • Es ist eine funktionale Einbauküche in ze... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ferienhaus oder Wochenendhaus zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
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Verkauft wird ein kleines gemütliches Einfamilienhaus in Kalkar Wissel. Das Haus darf nur als Ferienhaus oder Wochenendhaus gekauft werden. Bei festem Wohnsitz muss ein Antrag gestellt werden. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt alle... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Einfamilienhaus in 59955 Winterberg, Hagenstr.

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 31 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Wohnfläche: 140m², vermutlich ursprünglich aus dem 19. Jahrhundert stammendes Fachwerkhaus, keine Innenbesichtigung, höchstwahrscheinlich stehen diverse Instandsetzungen und Modernisierungen an, vermutlich handelt es sich um ein Sanierungsobjekt, zum Zeitpunkt de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Für Gartenliebhaber Moderne Doppelhaushälfte auf einem großen 818 qm Grundstück !

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  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 428 930 €
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Objektbeschreibung: Dieses moderne attraktive Haus verfügt über ein ansprechendes und sonniges Grundstück von 818 m². Wohn- und familienfreundlich ist die Wohnfläche mit 122 m². Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss in Eingangsdiele mit Gäste-WC und Hauswirschaftsraum, Küche - wahlweise offen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Außergewöhnlich! Bungalow mit atemberaubendem Gartenparadies!

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  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 775 000 €
  • Preis/m²: 5 382 €

Objektbeschreibung: Bungalow mit Gartenparadies der Extraklasse - Großzügig und mit weiterem Ausbaupotential! Das großzügige Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde 1980 als Massiv-Haus errichtet. Die Wohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich auf einer Ebene und ist somit, bis auf 2 Stufen vor der Haus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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*Massivhaus in Ense: FÜR ALLE, DIE ES GROßZÜGIG LIEBEN

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  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 188 640 €
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Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30