Einfamilienhaus in 95356 Grafengehaig, Horbach

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 75m², Keller/teilunterkellert, freistehend, Baujahr vermutlich Ende des 19. Jahrhunderts bzw. in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend Gesamtfläche: ca. 134 m² Grundstü... mehr »cksfläche: ca. 134 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreic

Objektbeschreibung: Sanierungshaus mit bis 4 Wohneinheiten Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 4 Wohneinheiten, davon jeweils 2 im Erd- und im ausgebauten Dachgeschoss. Die noch vermietete eine Wohnung im Dachgeschoss wird bis April 2020 frei, die notwendigen Sanierungsmaßnahmen (kompletter Innenausbau... mehr »mit Zentralheizung, Dacheindeckung, Fassade) können dann ohne Rücksichtnahme auf Mieter durchgeführt werden. Besonderheit ist, das für die beiden Wohnungen im Erdgeschoss jeweils separate Hauseingänge vorhanden sind. Auch eine bauliche Veränderung mit dem zusammenfassen von 2 Wohnungen zu einer großen Wohnung ist möglich Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelöfen, eine Erdgasleitung liegt in der Straße vor dem Haus, ein Anschluss ist möglich. Das in Massivbauweise erstellte Wohnhaus liegt auf einem 1.049 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Bei der Kalkulation ergibt sich mit dem aktuellen Bodenrichtwert ein Grundstückswert von 34.000 EUR, der Wertansatz für das Wohnhaus beträgt 35.000 EURaufgrund des Sanierungszustandes. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 395,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 210 m² Grundstücksfläche: ca. 1049 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 421.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 28.05.2020 Gültig bis: 27.05.2030 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 Wesentliche Energieträger

Ausstattung Die Immobilie wurde um das Jahr 1880 errichtet, An-und Umbauten wurden in den Jahren 1931,1950 und 1970 vorgenommen, modernisiert wurde sie ab 2018. Das teils modernisierte Wohnhaus beinhaltet ca.160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die im Erdgeschoss liegende Gewerbeeinheit verfügt über z... mehr »wei große Räume und diverse kleinere Abstellräume. Die Wohnung im 1.OG beinhaltet zwei Zimmer und die Küche. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse im rückwärtigen Bereich und haben Zugang zu einem kleinen Garten. Im Zwischengeschoss ist ein Zimmer, ein WC und das Bad. Im 2. Stock befinden sich 4 Zimmer, eines davon mit Balkon und der Flur hat einen Zugang zum Dachboden. Zur Ausstattung gehört eine Gasheizung, welche 2019 eingebaut wurde. In den Wohnräumen wurde Laminat neu verlegt. Objekt Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus. Sonstiges Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbeh

Objektbeschreibung: Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Ausstattung: Hier lebt man auf einer Ebene. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer großen Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, einer Abstellkammer und einem Flur. Der zusätzliche Wind... mehr »fang führt auch zur zurück gesetzten Terrasse die aber auch über einen schönen Holzsteg zu erreichen ist. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt über Flüssig-Gas. Bad und Küche verfügen über eine Fußboden-Heizung, das Wohnzimmer kann zusätzlich über einen modernen Kachelofen beheizt werden. Durch den Vollwärmeschutz bietet das Haus Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. Zum Haus gehören noch eine gemauerte Werkstatt, eine Garage, ein Schuppen und eine Holzlege. Das Haus ist nicht unterkellert. Ideal auch als Ferienhaus. Da es bisher als solches genutzt wurde kann auch das gesamte Inventar mir übernommen werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 540 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich ruhiger Wohnlage in einem Vorort von Helmbrechts. Sonstiges: Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken

Objektbeschreibung: Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: 1976, 1 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 86m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, und angebautes Lager/Werkstatt, für den dauerhaften Aufenthalt baurechtlich nicht zugelassen Gesamtfläche: ca. 883 m² Grundstücksfläche: ca. 8... mehr »83 m² Sonstiges: Baujahr: 1976 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichb

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte in Marktleugast / OT Hohenberg – Baujahr 1962, Grundstück ca. 156 m², Wohnfläche ca. 100 m², zusätzlicher Wohnraum im Dachgeschoss - insgesamt 7 Zimmer (inkl. Dachgeschoss), 2 Küchen, 2 Bäder, Einzelöfen, 2 Garagen, Terrasse + Balkon, voll unterkellert EG + OG je... mehr »: 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne + WC) DG: 3 Zimmer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl.ges.MwSt. Grundstücksfläche: ca. 156 m² Lagebeschreibung: Marktleugast ist eine Marktgemeinde im Landkreis Kulmbach im Regierungsbezirk Oberfranken, Bayern, Deutschland. Marktleugast liegt im Frankenwald und bietet seinen Bewohnern und Gästen ein weitverzweigtes Netz an Wanderwegen in reizvoller und abwechslungsreicher Landschaft an. Mit Ausnahme von Krankenanstalten sind alle sozialen Einrichtungen vorhanden: Senioren- und Altenheime, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Schule für musikalische Früherziehung, Volkshochschule, Ärzte, Zahnärzte, Tierarzt, Apotheke. Anschluss an BAB 9 Berlin-München: 13 km. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Kohle Endenergiebedarf: 229,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 05.08.2019 Gültig bis: 2029-08-04 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Kohle, Öl Anbieter-Objekt-ID

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde ursprünglich 1962 im Bauhausstil errichtet und in den Jahren 2019/2020 komplett saniert. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ausstattung: Es wurden bei der Sanierung nur hochwertige Materialien verwendet. Hier bleibt kein W... mehr »unsch offen. Eine optimale Ausrichtung des Gebäudes ermöglicht zu jeder Tageszeit Licht-und Sonnen-durchflutete Räume! Durch den offenen Wohnstil und dem großzügigen angelegten Grundriss ermöglicht es ein Freies Wohnen und Arbeiten! Das Haus wurde komplett neu aufgebaut mit neuen Fenstern- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Wasser-und Elektroinstallation neu! Die Elektrik ist mit einem KNX System ausgestattet für höchsten Komfort! Innen- und Außen komplett neu verputzt und im typischen Bauhaus-Baustil in Weiß gehalten! Boden mit italienischen Fliesen 120/120 Eltern-Bad wurde um einen Saunabereich vergrößert! Das Haus befindet sich am Stadtrand in einmaliger Alleinlage mit atemberaubenden Ausblick! Das 2400 m2 Grundstück mit 100-jährigem Baumbestand ist gerade in Bearbeitung und Umgestaltung! Hier kann der Käufer noch seine Ideen walten lassen! Das Haus hat eine riesige Doppelgarage mit Elektro-und Wasseranschluss. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2400 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer einmaligen

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