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Einfamilienhaus in Oerlenbach mit Wintergarten, idyl. Gartenanlage mit Pavillion Oerlenbach
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img. Einfamilienhaus in Oerlenbach mit Wintergarten, idyl. Gartenanlage mit Pavillion Oerlenbach

Einfamilienhaus in Oerlenbach mit Wintergarten, idyl. Gartenanlage mit Pavillion

Oerlenbach [. Bayern, . Landkreis Bad Kissingen, . Landkreis Bad Kissingen]

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375 000 € Kaufpreis 162 m2 Wohnfläche 2 315 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
162 m2
ID:
364894

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In schöner Siedlungslage verkaufen wir , nicht nur einen Garten - Pavillon, sondern gleich ein ansprechendes Einfamilienhaus mit dazu. Das seit Jahren im Familienbesitz befindliche Anwesen wird nun langsam etwas groß und das Ehepaar zieht mit seinen Kindern zusammen und macht daher Raum und Platz für eine neue Familie. Das gepflegte Wohnhaus mit seinen verschiedenen Wohnebenen schafft ein ansprechendes und modernes Wohn(l)-gefühl. Das sonnige Grundstück in Süd-West-Lage ist wenig einsehbar und direkt vom Wohnbereich auch begehbar. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und erweitert. So ist zum Beispiel der herrliche Wintergarten durch sein luftiges Ambiente ein ganz harmonischer Raum für das tägliche Leben... Der Wohnbereich wurde um eine herrliche Sonnenterrasse erweitert und sogar überdacht. Im Dachatelier entstanden zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal für Kinder oder Gäste oder auch als Büro eignen. Ein wirklich großes Haus, dessen Dimensionen von außen nicht gleich zu erkennen sind. - Es wird Ihnen gefallen ! Ausstattung: Modernes Einfamilienhaus, als Doppelhaushälfte konzipiert. Energieeffiziente Gaszentralheizung, zusätzlicher Kaminofen. Wintergarten mit Fußbodenheizung. Einbauküche. Der Aussenputz und Anstrich sind neuwertig, die schicke und vorallem überdachte Terrasse hat einen modernen Holzdielen Belag, sehr ansprechend... In Absprache können Möbel, eine luxuriöse Infrarotkabine und vieles weitere übernommen werden. Einen ersten Eindruck entnehmen Sie bitte den vielen Fotos in unserem ausführlichen Exposé, sowie den Plänen... Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Herbst 2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48% Grundstücksfläche: ca. 501 m² Lagebeschreibung: Oerlenbach ist eine attraktive Gemeinde zwischen Bad Kissingen und Schweinfurt. Zentral gelegen und bestens erreichbar über die Bundesstraße 19 und die Autobahn A 71 (Erfurt-Würzburg). Am Ort gibt es eine Bahnstation und eine Busverbindung. Kindergarten, Grundschule, Apotheke und viele Einkaufsmöglichkeiten. Zur Erholung finden Sie in den umliegenden Wäldern und Fluren, viele Spazier- oder outdoorwege um diese zu Fuß und mit dem Bike zu erkunden. Nicht zu vergessen die unmittelbare Nähe zur Kurstadt Bad Kissingen mit ihren mannigfaltigen Gesundheits, Fitness und Freizeitangeboten. Viele weitere Information finden Sie auch unter : www.oerlenbach.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 103.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-07-14 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 14205 Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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