Einfamilienhaus in Oerlenbach mit Wintergarten, idyl. Gartenanlage mit Pavillion

Objektbeschreibung: In dem schönen und gepflegtem Haus, befinden sich im EG und OG je eine separate Wohnung, welche natürlich auch als eine genutzt werden kann. Das Grundstück mit über 700 m2 bietet Ihnen viele Möglichkeiten. ihre persönliche Wünsche, wie Swimming Pool, Grillplatz, Spielplatz, Garte... mehr »nlaube usw. in Erfüllung gehen zu lassen. Weiterhin besteht auch die Möglichkeit im Nebengebäude eine Ferienwohnung, Partyraum usw. unterzubringen. Zwischen dem Haus und Nebengebäude besteht auch die Möglichkeit seine handwerklichen Tätigkeiten freien Lauf zu lassen. Oder die Räumlichkeiten für Hobbys usw. zu nutzen sowie auch als Abstellplatz für Fahrzeuge. Weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück möglich. Im Jahre 1976 wurde das Obergeschoss zur Wohnung ausgebaut. Das Dachgeschoss dient als Stauraum. Das Dach bzw. die Obere Decke sind nicht gedämmt. Dies kann günstig mit Fördermittel durch die KfW Bank gemacht werden. Das Gebäude wird mit Nachtspeicheröfen sowie Holz und Kohle beheizt. Es besteht auch die Möglichkeit durch den Einsatz eine PV-Anlage mit Speicher, Pelettsheizung im Keller, oder den Einbau einer Gasheizung mit Gastank zu realisieren. Auch hier besteht die Möglichkeit, dies günstig mit Fördermittel durch die KfW Bank zu tätigen. Ausstattung: Es wurden folgende Renovierungen und Instandhaltungen durchgeführt: 1997 - Böden in Küche und Flur im EG, Bad mit Duschkabine im EG 1997 - Einbau Stiebel Eltron Wasserspeicher 1997 - Fenster 1998 - Ausbesserungen am Dach 1999

Auf dem 808m² großen Grundstück befindet sich das Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Carport, Geräteschuppen und einem wunderschönen angelegten Garten. Der wunderschöne Großzügige Eingangsbereich ist mit schönen Terracottafarbene Fliesen belegt. Über diesen Eingangsbereich erreichen Sie das wunderbar... mehr »e Wohn- und Esszimmer das über eine offene Küche verfügt. In dem Erdgeschoss haben Sie noch ein Gästezimmer, Abstellraum sowie ein Badezimmer und die Waschküche die Über eine Nebeneingangstüre verfügt, somit gelangen Sie von der Garage direkt ins Haus. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Offene Holzbalkendecke. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer, und 3 Kinderzimmer. Ein kleines Duschbad und einem Abstellraum findet hier ebenfalls Platz. Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit einem Steingrill lädt zu gemütlichen Abenden mit freunden ein. Der Außenbereich ist von den Eigentümern mit sehr viel Herz angelegt worden. Der Garten verfügt über einen schönen Naturteich mit Fischen, über einen Steingrillplatz, Gemüsegarten und eine Lagerfeuerstelle. Energie: Gaszentralheizung Energieausweis: Energieverbrauchsausweis 42,2kWh(m².a) Provision: Käufer 3% zzgl. 16%MwSt

Objektbeschreibung: Direkt an der Natur und doch in wenigen Minuten zu Fuß im Kurpark. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1979/80 in massiver, hochwertiger Bauweise am Altenberg errichtet. Die außerordentlich großzügige und durchdachte Raumgestaltung erfüllt die Anforderungen einer Familie aber auc... mehr »h für 2 Personen, die nicht eingeengt wohnen möchten. Schon beim Betreten des Hauses wird Ihnen der große eingebaute Spiegelgarderobenschrank und die bronzierte zweiflüglige Klarit-Ganzglastür zum Wohnbereich einen Eindruck der außergewöhnlichen Ausstattung vermitteln. Am Wohnzimmer mit Kamin mit Heizeinsatz ist ein Wintergarten angebaut. Dieser ist allerdings durch eine Undichtigkeit des darüber liegenden Balkons beschädigt und muss saniert werden. Über eine bequeme Podesttreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und das elegante, bereits modernisierte Bad. In den 90ern wurde im Dachgeschoss ein lichtdurchflutetes Studio mit eigenem Badezimmer ausgebaut. Diese Räumlichkeiten bieten sich auch an, falls bei Krankheit oder Hilfsbedürftigkeit im Alter eine Pflegekraft benötigt würde oder auch als Büro oder Gästebereich. Das Haus ist komplett unterkellert und von hier hat man einen direkten Ausgang zum Garten. Ein absolutes Highlight ist der gärtnerisch angelegte nicht einsehbare Garten mit großen Terrassenflächen, einem idyllischen Teich, dem Gartenhaus und einem direkten Zugang zu den Spazierwegen des Altenbergs. Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage. Überzeugen Si

Objektbeschreibung: In der schönsten Lage von Bad Kissingen, nur wenige Minuten von den Kuranlagen entfernt befindet sich dieses repräsentative Anwesen. Ende der sechziger Jahre sehr aufwendig von einem führenden ortsansässigem Architekten erbaut, bietet das Anwesen exklusives Wohnen auf 3 Wohnebene... mehr »n. Das Anwesen befindet sich auf einem gepflegten Gartengrundstück mit Garage und 2 Hauseingängen. Die Grundrissgestaltung eignet sich zum Wohnen für eine Familie mit großem Platzbedarf, als auch für eine Hauptwohnung, eine Dachatelieretage, sowie ein Einliegerappartement im Gartengeschoss. Ausstattung: Das Anwesen wurde von einigen Jahren aufwendig saniert und modernisiert. Besonderen Wert legten die Eigentümer auf energetische Maßnahmen, wie Vollwärmeschutz, neue Isolierglasfenster, neue Zentralheizung, neue Elektroverteilung, elektrische Rollläden u. v. m. Sehr geschmackvoll wurden die Räume renoviert, elegante Bodenbeläge, Aufarbeitung der Edelholztüren, Überarbeitung der originalen Stuckdecken, Einbau von Holzelementen und Einbauschränken. Die Außenanlagen werden früher wie heute von Fachpersonal gepflegt, Edelstahlgeländer mit großen Glasflächen sorgen für einen ungehinderten Blick ins Freie. Die fast 100 m² große Sonnenterrasse lädt zum Genießen und entspannen ein. Eine sehr breite Markise sorgt für ein ansprechendes Ambiente innen wie außen. Im Hanggeschoss gibt es noch einen weiteren Raum, der ursprünglich als Schwimmbadvorbereitung geplant war und derzeit als Abstellraum

Einfamilienhaus, freistehend, seit 2016 fortlaufend, innen renoviert . - Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, - Bad und Küche komplett erneuert, - Elektronik überholt - größtenteils erneuert, - Heizungsanlage überholt, - Wände saniert und verputzt, - Bodenbeläge - Vinylboden mit Korkdämmung im ko... mehr »mpletten Haus (ausser Flur) - Fenster komplett erneuert Dem Haus fehlt noch der Schliff von außen und im Garten kann man sich nach Wunsch verwirklichen. Es gibt eine Einzelgarage. Aufteilung: EG = Esszimmer und Wohnzimmer mit einem Wandausschnitt verbunden Küche mit Frühstücksplatz und Bad mit Wanne und großer Dusche OG = Schlafzimmer und zwei Zimmer als Gäste oder Kinderzimmer nutzbar Im Preis enthalten: - Einbauküche mit Geräten (z. B. Induktionskochfeld, Dunstabzug über Kochinsel, Spülmaschine - ohne Kühlschrank) - Pelletofen befüllbar - Zeit programmierbar - Waschtisch mit Ausziehschubladen und Spiegelschrank Das Haus ist für seine Größe optimal aufgeteilt und sehr massiv gebaut - Betondecke - kein Fehlboden. Im Garten gibt es eine überdachte Terasse. Besichtigungen nur nach Termin. Rannungen hat 1175 Einwohner. Es gibt neben Allgemeinarzt und Kita verschiedene Vereine, eine Gaststätte, Getränkehandel, Bäcker, Lebebensmittelladen, Bank und Tankstelle mit Werkstatt. Weiterhin besteht ein Fahrservice des ÖPNV. Maßbach ist in nur 5 km erreicht, ebenso schnell erreicht man die Schnellstrasse nach Oerlenbach. Nach Schweinfurt sind es 15 km. Auf der Autobahn A 71 ist man in ca. 10 km

Zum Verkauf steht unser sehr gepflegtes Niedrigenergiehaus (Dennert Massivhaus, WSVO95) im idyllisch gelegenen Aura an der Saale. Das 729 qm große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist komplett umzäunt. Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut und ist seit 2012 in unserem Besitz. Im Zuge de... mehr »ssen wurden hier auch umfangreiche Renovierungen im Innenbereich vorgenommen. 2014 wurde die großzügige Außenanlage mit einladender Terrasse angelegt. Ebenso die Errichtung der Garage (massiv) mit Anbau und Carport. Aufgrund der Größe der Garage wäre hier auch eine Erweiterung des Wohnraumes oder ein Ausbau im Dach für Hobby oder Sport möglich. Eine Zisternenanlage mit 6.700 Litern Fassungsvermögen sichert auch im Sommer eine preisgünstige Wasserversorgung. Durch die süd-west-ausgerichtete Photovoltaikanlage mit 7,285 KWP ist ein günstiger Strompreis für die nächsten Jahrzehnte gesichert. Nachfolgend ein kurzer Überblick der Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Gäste-WC mit Dusche - Büro - Wohn-/Essbereich - Küche - Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: - 2 Kinderzimmer - kleine Ankleide oder Abstellraum - Schlafzimmer - Ankleide - Familienbad Besonderheiten: - gut durchdachtes Wohnkonzept - bodentiefe Fenster - Kaminofen - Lüftungsanlage im Erdgeschoss - zwei Bäder - Vorbereitung für 2. Photovoltaikanlage - Blockbohlengartenhaus mit Holzlege Moderne Einbauküche im Kaufpreis mit inbegriffen. PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLERPROVISION!!! Frei nach Absprache. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir fr

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 300,00 m² Grundstücksfläche ca. 560,00 m² Baujahr 1960 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat mehr »

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