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Einfamilienhaus in Oerlenbach mit Wintergarten, idyl. Gartenanlage mit Pavillion Oerlenbach

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img. Einfamilienhaus in Oerlenbach mit Wintergarten, idyl. Gartenanlage mit Pavillion Oerlenbach

Einfamilienhaus in Oerlenbach mit Wintergarten, idyl. Gartenanlage mit Pavillion

Oerlenbach [. Bayern, . Landkreis Bad Kissingen, . Landkreis Bad Kissingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

375 000 € Kaufpreis 162 m² Wohnfläche 2 315 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 162 m²

ID:: 364894

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In schöner Siedlungslage verkaufen wir , nicht nur einen Garten - Pavillon, sondern gleich ein ansprechendes Einfamilienhaus mit dazu. Das seit Jahren im Familienbesitz befindliche Anwesen wird nun langsam etwas groß und das Ehepaar zieht mit seinen Kindern zusammen und macht daher Raum und Platz für eine neue Familie. Das gepflegte Wohnhaus mit seinen verschiedenen Wohnebenen schafft ein ansprechendes und modernes Wohn(l)-gefühl. Das sonnige Grundstück in Süd-West-Lage ist wenig einsehbar und direkt vom Wohnbereich auch begehbar. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und erweitert. So ist zum Beispiel der herrliche Wintergarten durch sein luftiges Ambiente ein ganz harmonischer Raum für das tägliche Leben... Der Wohnbereich wurde um eine herrliche Sonnenterrasse erweitert und sogar überdacht. Im Dachatelier entstanden zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal für Kinder oder Gäste oder auch als Büro eignen. Ein wirklich großes Haus, dessen Dimensionen von außen nicht gleich zu erkennen sind. - Es wird Ihnen gefallen ! Ausstattung: Modernes Einfamilienhaus, als Doppelhaushälfte konzipiert. Energieeffiziente Gaszentralheizung, zusätzlicher Kaminofen. Wintergarten mit Fußbodenheizung. Einbauküche. Der Aussenputz und Anstrich sind neuwertig, die schicke und vorallem überdachte Terrasse hat einen modernen Holzdielen Belag, sehr ansprechend... In Absprache können Möbel, eine luxuriöse Infrarotkabine und vieles weitere übernommen werden. Einen ersten Eindruck entnehmen Sie bitte den vielen Fotos in unserem ausführlichen Exposé, sowie den Plänen... Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Herbst 2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48% Grundstücksfläche: ca. 501 m² Lagebeschreibung: Oerlenbach ist eine attraktive Gemeinde zwischen Bad Kissingen und Schweinfurt. Zentral gelegen und bestens erreichbar über die Bundesstraße 19 und die Autobahn A 71 (Erfurt-Würzburg). Am Ort gibt es eine Bahnstation und eine Busverbindung. Kindergarten, Grundschule, Apotheke und viele Einkaufsmöglichkeiten. Zur Erholung finden Sie in den umliegenden Wäldern und Fluren, viele Spazier- oder outdoorwege um diese zu Fuß und mit dem Bike zu erkunden. Nicht zu vergessen die unmittelbare Nähe zur Kurstadt Bad Kissingen mit ihren mannigfaltigen Gesundheits, Fitness und Freizeitangeboten. Viele weitere Information finden Sie auch unter : www.oerlenbach.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 103.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-07-14 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 14205 Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

Einfamilienhaus freistehend - innen renoviert - Rannungen

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258 000 €

135 m²

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Wohnfläche: 135 m²
Kaufpreis: 258 000 €
Preis/m²: 1 912 €

Einfamilienhaus, freistehend, seit 2016 fortlaufend, innen renoviert . (Wasser- und Abwasserleitungen größtenteils, Bad komplett erneuert, Küche erneuert, Elektronik überholt, Heizungsanlage überholt und Elektronik erneuert, alle Wände saniert - verputzt - und Bodenbeläge erneuert - Vinylboden mit K... mehr »orkdämmung. Fenster erneuert - 2-fach Verglasung, Terrassentür gesetzt und Terrasse angebaut, ...) geheizt wird mit Ölzentralheizung - Öltanks im Keller. Zusätzlich haben wir für´s Wohlfühlen derzeit einen Pelletofen im Esszimmer, ein Holzofen wäre ebenfalls möglich. Ein Energieausweis wurde damals beim Kauf des Hauses erstellt - also vor der Renovierung - mit (H). Da dieser noch gültig ist wurde noch kein neuer erstellt. Dem Haus fehlt noch der Schliff von außen und im Garten kann man sich nach Wunsch verwirklichen. Es gibt eine Einzelgarage. Aufteilung: EG= Esszimmer und Wohnzimmer wurden mit einem Wandausschnitt miteinander verbunden, mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Frühstücksplatz und großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. OG = Schlafzimmer, und zwei Zimmer als Gäste oder Kinderzimmer nutzbar. Das Haus ist für seine Größe optimal aufgeteilt und sehr massiv gebaut - Betondecke - kein Fehlboden. Besichtigungen nur nach Termin. Besuche ohne Vereinbarung sind nicht erwünscht. In unserem Haushalt wohnen sehr wachsame Aufpasser.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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420 000 €

171 m²

2 457 €/m²

Platz für die gesamte Familie

Nüdlingen

Wohnfläche: 171 m²
Kaufpreis: 420 000 €
Preis/m²: 2 457 €

Auf dem 808m² großen Grundstück befindet sich das Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Carport, Geräteschuppen und einem wunderschönen angelegten Garten. Der wunderschöne Großzügige Eingangsbereich ist mit schönen Terracottafarbene Fliesen belegt. Über diesen Eingangsbereich erreichen Sie das wunderbar... mehr »e Wohn- und Esszimmer das über eine offene Küche verfügt. In dem Erdgeschoss haben Sie noch ein Gästezimmer, Abstellraum sowie ein Badezimmer und die Waschküche die Über eine Nebeneingangstüre verfügt, somit gelangen Sie von der Garage direkt ins Haus. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Offene Holzbalkendecke. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer, und 3 Kinderzimmer. Ein kleines Duschbad und einem Abstellraum findet hier ebenfalls Platz. Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit einem Steingrill lädt zu gemütlichen Abenden mit freunden ein. Der Außenbereich ist von den Eigentümern mit sehr viel Herz angelegt worden. Der Garten verfügt über einen schönen Naturteich mit Fischen, über einen Steingrillplatz, Gemüsegarten und eine Lagerfeuerstelle. Energie: Gaszentralheizung Energieausweis: Energieverbrauchsausweis 42,2kWh(m².a) Provision: Käufer 3% zzgl. 16%MwSt

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

Elegantes Wohnhaus mit sep. Doppelhaushälfte oder Einliegerwohnung, im eleganten Rosenviertel

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825 000 €

400 m²

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Elegantes Wohnhaus mit sep. Doppelhaushälfte oder Einliegerwohnung, im eleganten Rosenviertel

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Wohnfläche: 400 m²
Kaufpreis: 825 000 €
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Objektbeschreibung: In der schönsten Lage von Bad Kissingen, nur wenige Minuten von den Kuranlagen entfernt befindet sich dieses repräsentative Anwesen. Ende der sechziger Jahre sehr aufwendig von einem führenden ortsansässigem Architekten erbaut, bietet das Anwesen exklusives Wohnen auf 3 Wohnebene... mehr »n. Das Anwesen befindet sich auf einem gepflegten Gartengrundstück mit Garage und 2 Hauseingängen. Die Grundrissgestaltung eignet sich zum Wohnen für eine Familie mit großem Platzbedarf, als auch für eine Hauptwohnung, eine Dachatelieretage, sowie ein Einliegerappartement im Gartengeschoss. Ausstattung: Das Anwesen wurde von einigen Jahren aufwendig saniert und modernisiert. Besonderen Wert legten die Eigentümer auf energetische Maßnahmen, wie Vollwärmeschutz, neue Isolierglasfenster, neue Zentralheizung, neue Elektroverteilung, elektrische Rollläden u. v. m. Sehr geschmackvoll wurden die Räume renoviert, elegante Bodenbeläge, Aufarbeitung der Edelholztüren, Überarbeitung der originalen Stuckdecken, Einbau von Holzelementen und Einbauschränken. Die Außenanlagen werden früher wie heute von Fachpersonal gepflegt, Edelstahlgeländer mit großen Glasflächen sorgen für einen ungehinderten Blick ins Freie. Die fast 100 m² große Sonnenterrasse lädt zum Genießen und entspannen ein. Eine sehr breite Markise sorgt für ein ansprechendes Ambiente innen wie außen. Im Hanggeschoss gibt es noch einen weiteren Raum, der ursprünglich als Schwimmbadvorbereitung geplant war und derzeit als Abstellraum

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 300,00 m² Grundstücksfläche ca. 560,00 m² Baujahr 1960 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-27