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Einfamilienhaus in TOP Lage zum Herbstpreis sichern !! Tostedt

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Einfamilienhaus in TOP Lage zum Herbstpreis sichern !!

Tostedt [. Niedersachsen, . Harburg, . Harburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

319 000 € Kaufpreis 82 m2 Wohnfläche 3 891 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
82 m2
ID:
341207

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein wunderschönes Einfamilienhaus in 21255 Tostedt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit einer sicheren Mieteinnahme an. Das Haus wird frei übergeben. Haus Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist im Jahre 1968 auf einem 994 m2 großen, sonnigen, nach Süd - Westen ausgerichteten Grundstück errichtet worden. Eine Modernisierung dieses Hauses fand regelmässig statt. Das Haus verfügt über ein neues Dach, neue Fenster. Die Heizungsanlage wurde von Öl auf eine Gas-Heizungsanlage von Viessmann umgerüstet. Die Immobilie bietet ca. 82 m2 lichtdurchflutete Wohnfläche sowie ca. 79 m2 Nutzfläche im Vollkeller und einer direkt angebauten Garage von 18,16 m². Im Erdgeschoss steht Ihnen neben einem Flur mit Garderobenbereich, eine Küche mit der Option zum Durchbruch, ein Vollbad, zwei große Zimmer und der Bereich Wohnen und Essen zur Verfügung. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer in der modernen L- Form verfügt über eine Terrasse von ca. 20 qm, von hier blicken Sie in die benachbarten Gärten. Für die Bevorratung, Werkstatt und die Wäscheverarbeitung ist im Kellergeschoss ausreichend Fläche. Den Keller erreichen Sie über den Flur im Erdgeschoss. Die autarke zweite Terrasse betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Der ruhige Garten lädt zu ausgiebigen Sonnenbädern, lauschigen Gartenfesten und zum ungestörten Genießen der Natur ein. Ein sehr charmantes Haus für eine fröhliche Familie! Freuen Sie sich mit uns auf eine tolle Besichtigung. Gartenbereich Der Grundbesitz ist komplett umfriedet. Die Außenanlage ist gärtnerisch mit viel Rasen, tollen Bäumen wie Walnussbaum und einer Kirsche sowie vielen Rosen angelegt. Für die Bewässerung ist ein Brunnen mit einer im Haus stehenden elektrischen Pumpe vorgesehen. Das für viele sehr wichtige Gartenhaus hat über 20 qm und wurde mit einer Baugenehmigung und viel Liebe zum Detail aufgebaut. Lage Im Kernort Tostedt wohnen etwa 10.500 Einwohner. Im Ortsteil Todtglüsingen leben weitere 3.200 Einwohner. Mit knapp 13.700 Einwohner liegt hier bereits ein Kleinstadtcharakter vor. Besonders erwähnenswert ist die ruhige Lage trotz der komfortablen Verkehrsanbindung an alle angrenzenden Städte mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie auch mit dem Pkw an die BAB 1 und die B 75. Gerade das Umfeld dieses Hauses, welches zum Ortskern gehört, ist gekennzeichnet durch die familienfreundlichen Gegebenheiten. Alle schulischen Zweige befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglich Bedarf sind ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden. Lassen Sie es sich gut gehen im Landkreis Harburg - Tostedt Daten: Kaufpreis: 319.000,00 € Zimmer: 3 Grundstück: 994 m² Wohn & Nutzfläche: 161,25 m² Garagenfläche: 18,16 m² Baujahr: 1968 Verfügbar: nach Absprache Energie: Energieausweis: Verbrauchsausweis von 17.08.2020 Baujahr der Anlage (gemäß Energieausweis): 1998 Energieverbrauch: 182 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Heizungsart: Gasanlage Wesentliche Energieträger: Gas Heizungsanlage: Viessmann Sonstiges: Sehr gerne lassen wir Ihnen auch ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss / Lageplan zukommen. Nutzen Sie dazu einfach das oben stehende Kontaktformular. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer und Email Adresse ) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Courtage: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 16 % der gesetzlichen MwSt Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Natürlich und modern - das perfekte Zuhause für die ganze Familie!

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  • Wohnfläche: 168 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Noch Baukindergeld sichern und KfW-Förderung nutzen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Natürlich und modern - das perfekte Zuhause für die ganze Familie!

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  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 529 000 €
  • Preis/m²: 3 149 €

Objektbeschreibung: Erdgeschoss: • großzügiger Wohn-/Essbereich • bis auf die Bäder komplett mit modernem Korkfußboden in Fliesenoptik • offene Küche mit Kochinsel • Schlafzimmer mit en suite Duschbad • Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Dachgeschoss: • 3 Hobbyr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lassen Sie sich verzaubern! Märchenhaftes Anwesen für Naturliebhaber und Selbstversorger

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 1 100 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für anspruchsvolle Familien: Einzigartiges EFH mit Garten, 2 Terrassen und ELW im grünen Tostedt

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  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein- bis Zweifamilienhaus im schönen Heideort Handeloh

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  • Wohnfläche: 222 m2
  • Kaufpreis: 525 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PROVISIONSFREI! Familientraum, zentral mit Baugrundstück in Feldrandlage!

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  • Wohnfläche: 146 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Nachbar gesucht - EFH - 158m2 - BJ 1965 - 800m2 Grund

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  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 1 709 €

Wir – eine junge Familie – suchen einen möglichen Nachbarn in Tostedt. Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit relativ großem Grundstück für einen Gesamtpreis von 420.000 EUR + 3,25% Maklergebühren. Das Angebot ist im großen Portal unter 42 156 337 zu finden. Wir suchen nach einem Partner, mit dem wi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Charmantes Grundstück in idyllischer Ortsrandlage mit Altbestand

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
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Hinzugefügt am: 2022-01-04