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Einfamilienhaus mit viel Platz und kleinem Garten! Delligsen
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Einfamilienhaus mit viel Platz und kleinem Garten!

Delligsen [. Niedersachsen, . Landkreis Holzminden, . Landkreis Holzminden]

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106 000 € Kaufpreis 152 m2 Wohnfläche 698 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
152 m2
ID:
67963

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 1865 wurde das massive Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit Erdgeschoss und Dachboden in ruhiger Lage erstellt und im Lauf der Zeit immer wieder um/an- und ausgebaut. Über den angebauten Windfang kommen Sie in das Treppenhaus (Flur) im Erdgeschoss. Die Küche und das WC müssen noch saniert werden. Das Obergeschoss wurde 1987 saniert und bietet ein großzügiges und hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken. In der Küche gibt es ausreichend Platz für einen Esstisch, Einbaumöbel mit Elektrogeräten können übernommen werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Auf dieser Etage befinden sich noch das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Ein Stockwerk höher kommen Sie in das 1987 erbaute Dachgeschoss mit großzügiger Gaube im hinteren Bereich. Hier oben können Sie im gemütlichen Wohnzimmer herrlich entspannen. Im Gästezimmer gibt es einen Platz für Ihren Besuch. Der überdachte Sitzplatz und der Garten sind von der Werkstatt und von der Garage zu erreichen. Ihre Pflanzen und Blumen werden sich über den vorhandenen Brunnen im warmen Sommer freuen. Das Nebengebäude mit Werkstatt und die Garage mit Abstellraum runden dieses attraktive und nicht alltägliche Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen! Ausstattung: Baujahr Haus ca.1865 Aufstockung DG mit Ausbau 1987 modernisiert Außenwände Fachwerk verkleidet ebener kleiner Garten 1 Garage mit elektrischem Tor Werkstatt mit WC überdachter Sitzplatz 7 Zimmer 1 Tageslichtbad mit Fenster 2 WC 3-4 Schlafzimmer größtenteils Kunststofffenster mit Isoverglasung und Rollläden EG u. OG ca. 1994 2 ältere Holzfenster im EG Fußböden: Laminat, Fliesen, Teppichboden Elektrik ca. 1987 mit FI-Schalter Vollkeller Sat-Anlage Weitere Angaben: Objektart: Wohnhaus Objekttyp: Einfamilienhaus Ort: 31037 Delligsen OT Hohenbüchen Land: Deutschland Wohnfläche EG ca. 61,05m² Wohnfläche OG ca. 57,51m² Wohnfläche DG ca. 33,30m² Wohnfläche gesamt ca. 151,86m² Grundstücksgröße: ca. 193,00m² Ölzentralheizung Baujahr 1987 im Keller Brenner Baujahr 2004 Kaufpreis: 106.000,00 EUR Provision: 3,57% inkl. MwSt. Zustand: gepflegt Etagenzahl: 3 + Keller Balkon/Terrasse: 0/1 frei ab: nach Absprache Energiebedarfsausweis: 300,8 kWh(m²*a) Energiekennwert: H Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 193 m² Lagebeschreibung: Hohenbüchen ist nördlichster Ortsteil des Fleckens Delligsen im Landkreis Holzminden in Niedersachsen. Der Ortsteil liegt in einem Tal zwischen dem Höhenzug Reuberg und dem Mittelgebirgszug Hils und hat ungefähr 450 Einwohner. Der landschaftlich schöne Ort verfügt über ein Freibad, einen angrenzenden Jugendzeltplatz und ein reges Vereinsleben. Der Ort liegt an der Landesstraße 462, die bei Duingen zur Bundesstraße 240 und bei Delligsen zur Bundesstraße 3 führt. Mit dem PKW erreichen Sie Alfeld in ca. 10 Minuten Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern von Hohenbüchen. Sonstiges: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl.19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 300.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-02-14 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 371 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Der Bungalow für jedes Alter – modern und vielseitig! Baubeginn individuell möglich!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Großzügig gestaltetes Einfamilienhaus mit Kamin und Sauna im Ortsteil Warzen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage, Weserbergland + Mietertrag

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Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage im Weserbergland zur Selbstnutzung mit möglicher Mieteinnahme. SHARE-DEAL ANGEBOT DIREKT VOM EIGENTÜMER IM MAKLERALLEINAUFTRAG Teilsaniertes Mehrfamilienhaus im idyllischen, vormaligen Kurort mit traumhafter Lage am Waldesrand und angrenzenden Bach. Großes Garten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 174 000 €
  • Preis/m²: 1 776 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei kalaydo.de

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Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei diesem gepflegten und laufend modernisierten Reihenmittelhaus handelt es sich um eine werthaltige Investition, die Ih... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Attraktives Mehrfamilienhaus mit tollem Wintergarten und Sauna in Alfeld Leine

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  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 310 326 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 10.0 Wohnfläche 270,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.100,00 m² Baujahr 1970 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Ab... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei kalaydo.de

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Massives Wohnhaus mit Nebengebäuden

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  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 65 000 €
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Freden – OT Eyershausen Landwehr , Dorfstr. 6 Einfamilienhaus (Neugründung ca. 1950) 9 Zimmer, Küche, 3 Bäder, schöne Raumaufteilung auf ca. 195 m² Wohnfläche Überwiegend Kunststoffisofenster, Oel- Zentralheizung voll unterkellert, mit Tenne und Garage Westgarten mit 375 m² Grundstück Insgesamt befi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Landhausperle!

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175 000 €

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  • Wohnfläche: 165 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 6.0 Wohnfläche 165,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1900 voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Warnetalstraße in Alfeld (Leine)

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Schneppel in Grünenplan

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  • Wohnfläche: 212 m2
  • Kaufpreis: 131 000 €
  • Preis/m²: 618 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 212,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.071,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de