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Einfamilienhaus Münchhausen ohne Provision Münchhausen

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Einfamilienhaus Münchhausen ohne Provision

Münchhausen [. Hessen, . Lahn-Dill-Kreis, . Lahn-Dill-Kreis]

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240 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 1 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
204996

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Erdgeschoss mit Bad (Badewanne), Wohnzimmer (Holzofen), Eßzimmer und Küche mit Terassentür zum schön angelegten Garten und überdachter Terrasse. Innenliegende Treppe führt zum Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche. Alles wurde renoviert und ist sofort nutzbar. Über die innenliegende Treppe erreicht man zwei weitere Zimmer im Dachgeschoß. Hier spenden drei Giebelfenster und drei Dachfenster viel Licht. Ein Einbauschrank bietet viel Stauraum. Ausstattung: - Fenster – Doppelverglasung 2008 - Bodenbelag - Parket - Laminat - Fliesen - Holzofen - heizt das gesamte Haus - 2 Bäder renoviert - 5 Schlafräume - Garten und überdachte Terrasse - Gartenhaus und 3 Schuppen - Garage - Teichanlage - Öl - Heizung - Satelitenantenne mit Anschluss in vielen Zimmern des Hauses Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.562,50 € Käuferprovision: ohne Provision Grundstücksfläche: ca. 550 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Direkt am Burgwald liegt die Gemeinde Münchhausen. Der Burgwald zählt mit seiner Fläche von 220 qkm zu einem der größten geschlossenen Waldgebieten Hessens. Er wird geschätzt von Tier- und Naturfreunden, von Wanderern und Erholungssuchenden. Im Westen erschließen sich die Ausläufer des Rothaargebirges, die im Sommer und im Winter attraktive Ausflugsziele bieten. Die 674 m hohe Sackpfeife ist ein beliebtes Wintersportgebiet. Im Norden grenzt nach Überwinden der Wasserscheide Rhein-Weser das Edertal mit Frankenberg und das Ederbergland an. Die Großgemeinde hat mehrere Ortsteile und setzt sich zusammen aus Münchhausen, Niederasphe, Oberasphe, Simtshausen und Wollmar. Münchhausen hat einen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Marburg oder Frankenberg. Die Fahrtzeit beträgt 20 - 25 Minuten. Münchhausen liegt an der B 252, der direkte Weg von Marburg nach Frankenberg. Die Ortsumgehung wird in den nächsten Jahren fertig gestellt. Dadurch wird es ruhig und idyllisch. Der Christenberg ist der Hausberg der Gemeinde Münchhausen. Dort befindet sich auch der Friedhof der Gemeinde und die Martinskirche aus dem 12. Jahrhundert. Der Berg ist von historischer Bedeutung, denn dort befand sich eine ehemalige keltische Festungsanlage, dadurch ist der Christenberg weit über die Grenzen hinaus als Ausflugsort bekannt. Münchhausen ist ein optimaler Startpunkt für Radtouren, Wanderungen und andere Ausflüge. Eine Wanderung auf den Christenberg ist Entspannung pur. Die Vereine der Gemeinde und die recht gute Infrastruktur sorgen für ein breitgefächertes Freizeitangebot. Ein Kindergarten und eine Grundschule bieten eine gute Versorgung für Familien. Auch eine Apotheke, ein Zahnarzt, eine Massagepraxis und ein Allgemeinmediziner ist vor Ort. Trotz der Nähe zur Natur sind Sie in nur einer halben Stunde in der traditionsreichen Universitätsstadt Marburg. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch beträgt 230.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist G. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 230 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Wesentliche Energieträger: Öl Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-11-29