Ein/Mehrfamilienhaus in 83064 Raubling, Prinzregentenstr.

Servus liebe Eigentümer, Wir 25. und 23. Jahre alt, sind ein junges freundliches Paar. Arbeiten beide in Festanstellung und suchen ab sofort eine 4 Zimmer Wohnung mit kleinem eigenen Garten oder ein Reihenhaus im Raum Rosenheim(Kolbermoor, Bad Aibling, Schechen, Mühlstätt), bis 20km Umkreis zum Kauf... mehr ». Auch ein renovierungsbedürftiges Objekt wäre kein Problem. Er, Angestellter im Ingenieurbüro. Sie, Selbständige im medizinischen Heilberuf. Die bisherige Suche blieb aufgrund der hohen Nachfrage an Wohnraum leider selbst für uns eingefleischte Rosenheimer erfolglos. Trotzallem hegen wir den sehnlichen Wunsch vom Eigenheim. Daher sind wir über jeden Tipp oder Vorschlag dankbar. Vielen Dank an jeden der die Anzeige bis zum Schluss gelesen hat. ; )

Objektbeschreibung: Bringen Sie Ihre Firma und Ihren Privatwohnsitz auf ein neues Level: Dieses exklusive und top gepflegte Landhaus wurde im Jahre 2000/2012 erbaut und eignet sich als flexibles Gewerbeobjekt perfekt für Ihre individuelle Nutzung! Insgesamt befinden sich im Objekt derzeit fünf separ... mehr »ate Einheiten mit einer Nutzfläche von ca. 827 m². Diese Fläche ist individuell in Wohn- oder Gewerbebereiche aufteilbar. (Anmerkung: es dürfen max. 49 % dieser Fläche zu Wohnzwecken genutzt werden) Dazu kommen noch Kellerbereiche und Nebenflächen mit knapp 200 m², sodass die Immobilie über eine Gesamtfläche von ca. 1.027 m² verfügt. Die Wohnungen im EG sind in Trockenbauweise aufgeteilt, sodass Änderungen in der Raumaufteilung und Flächennutzung leicht realisierbar sind. In dem Objekt könnten Sie z. B. im EG und in Teilen des OG Ihre Firma mit repräsentativen Büro-/Praxisflächen ansiedeln. Das OG + DG könnte als Premium-Wohnsitz zur Eigennutzung dienen. Weitere Bereiche können für Familienmitglieder oder Mitarbeiter als Wohnraum dienen, oder ebenfalls als Gewerbeflächen, z. B. für Steuerberater, Architekten, Physiotherapeuten oder auch als Praxisflächen. Die Maisonette-Wohnung im 1. OG ist ein echter Eyecatcher und eines der Highlights dieser Immobilie. Diese Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 253 m² und erstreckt sich bis ins Dachgeschoss. Mit 5 Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel, sowie einem großen Bad in edlem Naturstein und mit Regendusche, überzeugt d

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1976 erbautes Einfamilienhaus mit einer Etage plus Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. • Das charmante Haus ist sehr gut gepflegt und wurde 2015 liebevoll renoviert. • Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein. • Ein sehr schöner Pluspunkt ist... mehr »das sehr umfangreiche Smarthomekonzept, welches den Komfort und das Ambiente steigert. • Das moderne Smarthome verfügt des Weiteren über eine Premium Einbauküche mit hochwertigen Premium Geräten von Siemens und Gaggenau, sowie einen Side by Side Smartkühlschrank von Samsung. • Das große Grundstück umfasst rund 717 Quadratmeter und bietet einen sehr schön angelegten Garten mit zwei Hochbeeten und einer sehr großen, komfortablen Südterrasse, sowie einen Freisitz und diverse weitere Sitzgelegenheiten. Ebenfalls ist ein großes Lager mit einer Fläche von ca.32 m² und ein Hundezwinger enthalten. • Der sehr geräumige Carport bietet Platz für bis zu drei Sprinter. • Dies ist ein Haus, das seinesgleichen sucht und welches man unbedingt gesehen haben muss. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Luxus Kaufpreis pro m²: 7.458,33 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 717 m² Lagebeschreibung: • Die Stadt Kolbermoor beherbergt rund 18.500 Einwohner. • Die sehr schöne Stadt befindet sich im Herzen von Oberbayern und liegt im Landkreis Rosenheim im bayerischen Alpenvorl

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 350,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Ausblick: Berge offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Abstellraum, Dachboden mehr »

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