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Einzigartig und Besonders in Horstmar-Leer! Nordrhein-Westfalen

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Einzigartig und Besonders in Horstmar-Leer!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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499 000 € Kaufpreis 190 m2 Wohnfläche 2 627 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
190 m2
ID:
239498

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei diesem jungen Einfamilienhaus handelt es sich um einen Winkelbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in Blockhaus-Konstruktion. Sie wohnen zukünftig mit Ihrer Familie sowohl Innen als auch Außen sehr "großzügig", gemütlich, hochwertig und einzigartig. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Anbindung zur Terrasse und zum Garten; der kanadische Kaminofen passt hervorragend zum Stil des Hauses. Er wärmt auch noch die Räumlichkeiten, wenn Sie längst schlafen. Die Küche mit hochwertigen Elektrogeräten bleibt für Sie im Haus. Dann folgt der Traum jeder Frau: das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer und zum Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, "Familien-"Dusche und Sauna. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über eine eigene Außeneingangstür; Ihre Einkäufe sind schnell verstaut. Das Gäste-WC und die riesige Diele mit Garderobe komplettieren das barrierefreie Untergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Bad, das von Ihnen noch gestaltet werden darf. Die Versorgungsleitungen liegen bereits. Wenn Sie ein Zimmer zur Küche "umgestalten", kann hier auch eine Person separat leben. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und durch Zaun, Rolltor, Hecke etc. eingefriedet. Die Terrasse werden Sie für Ihre Ruhestunden lieben. Die Garage bietet Platz für einen ganzen Fuhrpark (70 qm). Zusätzliche Pkw-Stellplätze sind vor der Garage vorhanden und für Ihren Besuch städtische Parkbuchten an der Straße. Die PV-Anlage von 9,945 KWp dient der Hausversorgung; der "Überschuss" wird eingespeist. Mich hat der Charme dieser Immobilie direkt überzeugt. Ich bin gespannt auf Ihre Rückmeldung! Ausstattung: Details zur Photovoltaikanlage bzgl. Einspeisevergütung, Größe etc. erhalten Sie persönlich von mir! Zusätzliche Ausstattung: eigener Garten, Glasfaser, Photovoltaikanlage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 4,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 929 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Horstmar mit dem Ortsteil Leer und den Bauernschaften Alst, Haltern, Niedern, Ostendorf und Schagern liegt im Kreis Steinfurt bei Münster. Sie hat 6.700 Einwohner und trägt den offiziellen Titel „Stadt der Burgmannshöfe“. Überregional bekannte Unternehmen sind in Horstmar ansässig. Sowohl die Unistadt Münster, als auch die holländische Grenze sind nur ca. 30 km entfernt. Sie sind mit dem Pkw und Bus (mindestens im Stundentakt) schnell erreichbar. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1 und A31 ist man zeitnah sowohl im Ruhrgebiet als auch an der Nordseeküste. Neben Kindertageseinrichtungen und verschiedenen Schulformen bietet Horstmar ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot und zahlreiche Sport- und Musikvereine. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie, Holz Endenergiebedarf: 69,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 16.05.2014 Gültig bis: 2024-05-15 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 9137-S Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauen Sie mit Ihrer Familie oder Freunden. Ein Haus, zwei Wohneinheiten. Besser geht es fast nicht

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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5HA Bebautes Grundstuck Seesicht auf das LEUKERMEER WELL HOLLAND

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  • Wohnfläche: 180 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30