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Einzigartiges Reihenendhaus, nach WEG, mit Stellplatz in begehrter Lage von Hannover - Nordstadt Linden-Mitte
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img. Einzigartiges Reihenendhaus, nach WEG, mit Stellplatz in begehrter Lage von Hannover - Nordstadt Linden-Mitte

Einzigartiges Reihenendhaus, nach WEG, mit Stellplatz in begehrter Lage von Hannover - Nordstadt

Linden-Mitte [. Niedersachsen, . Region Hannover, . Region Hannover]

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585 000 € Kaufpreis 146 m2 Wohnfläche 4 007 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
146 m2
ID:
224124

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Dieses einzigartige Angebot liegt zentral in der Hannoveraner Nordstadt und umfasst ein ca. 2005 erbautes Reihenendhaus, nach WEG geteilt, mit einem Garten und einem Tiefgaragenstellplatz. Ihnen stehen fünf Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss mit insgesamt ca. 146 m², zur Verfügung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Flur mit Hauswirtschaftsraum in eine Teeküche mit zweitem, separaten Eingang und Zugang zu zwei weiteren Zimmern. Auf der Ebene finden sie zusätzlich ein Gäste-WC mit Dusche. Das größere der beiden Zimmer ist mit wunderschönem Parkett ausgelegt und bietet einen direkten Zugang in den nicht einsehbaren Garten mit West Ausrichtung. Dieses Zimmer kann auch gewerblich, z.B. zur Beratung, genutzt werden. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Dieses bietet Ihnen derzeit zwei Zimmer sowie zwei Bäder. Im großen Zimmer besteht die Möglichkeit der Teilung, um ein weiteren Raum zu gewinnen. Das zweite Zimmer besitzt ein komfortables Bad en suite. Ein weiteres Highlight des Hauses bietet das zweite Obergeschoss. Hier gelangen Sie in einen schönen Raum mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur nach Westen ausgerichteten Dachterrasse. Ein wunderschöner Blick ist hier garantiert. Des Weiteren besitzt das Zimmer einen Zugang zur Hauptküche des Hauses. Die Wohnküche bietet mediterranen Flair mit Blick zur Dachterrasse. Das Reihenendhaus nach WEG ist nicht unterkellert und wird aus einer gemeinschaftlichen Gas-Zentralanlage in der Tiefgarage beheizt. Selbstverständlich bietet ein so attraktives Angebot einen komfortablen Stellplatz, ebenfalls in der Tiefgarage. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern. Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Hausgeld: 328,00 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 6,50 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt im Herzen der Hannoveraner Nordstadt zwischen Engelbostler Damm und Nordstadtkrankenhaus. Die zentrale und ruhige Lage, mit hohem Freizeitkomfort in unmittelbarer Nähe, zeichnen diese Lage aus. Vielfältige Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im unmittelbaren Umkreis fußläufig erreichbar. Die Universität, die Herrenhäuser Gärten und das Nordstadt Krankenhaus sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Stadtbahn ist einige Gehminuten entfernt. Das ca. drei Kilometer entfernte Zentrum erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. neun Minuten. Die zentrale Lage der Nordstadt bietet ebenfalls eine gute Anbindung mit dem PKW in Richtung Autobahn, Flughafen und Innenstadt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 10.10.2027 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 72369 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-02 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-29 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-30 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de