Niedersachsen » Seelze » ***Liegenschaft mit Wohnen und Gewerbe-100% vermietet***
***Liegenschaft mit Wohnen und Gewerbe-100% vermietet*** Seelze

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***Liegenschaft mit Wohnen und Gewerbe-100% vermietet***

Seelze [. Niedersachsen, . Region Hannover, . Region Hannover]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

875 000 € Kaufpreis 366 m2 Wohnfläche 2 391 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
366 m2
ID:
111808

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Liegenschaft mit zwei Gewerbehallen (ca. 483m² Nutzfläche), einem Wohnhaus (ca. 366m² Wohnfläche) und einem unbebauten Grundstück hat eine Größe von ca. 2.660m². Die vermietbaren Flächen sind zu 100% vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen 55.866 Euro / p.a. Im Wohnhaus befinden sich drei vermietete Wohnungen und fünf vermietete Appartements im Souterrain. Die Gebäude befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Ein Reparaturstau besteht nicht. Ausstattung: Das Grundstück ist mit Zäunen, Mauern und Toren eingefriedet und gesichert. Die Flächen sind mit Verbundsteinpflaster und Asphalt versiegelt. Ausstattung Wohnhaus - massives Mauerwerk mit Klinkersockel und hellem Fassadenrauhputz - Bodenbelag Fliesen und Laminat - neue Fenster im Souterrain (Baujahr 2018) - die Bäder verfügen über moderne Fliesen und Sanitärobjekte - elektrische Leitungen entprechend aktuellen Bestimmungen - Gaszentralheizungsanlage (Baujahr 2010-jährliche Wartung) - Terrasse der Wohnung im EG als Wintergarten ausgebaut Ausstattung Gewerbehallen Halle I (Warmhalle) - massive Bauweise in Kalksandstein - Trapezblechdach - gedämmt - Kunststofffenster - Betonfußboden - Teeküche, WC's, Sanitärräume gefliest - Lüftungsanlage - Heizungsanlage, Baujahr 1995, regelmäßig gewartet Halle II (Kalthalle) - massive Bauweise in Kalksandstein - Trapezblechdach - Kunststofffenster - Betonfußboden, Gablerstapler-geeignet - Büro, Teeküche, WC - drei CRAWFORD Rolltore, zwei davon elektrisch betätigt Weitere Angaben: Stellplätze: 11 Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57% inklusive 19% MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis Grundstücksfläche: ca. 2660 m² Vermietbare Fläche: ca. 849 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Seelze-Letter in der Region Hannover mit einer guten Anbindung zu den Autobahnen A2 und A7. Die guten Verkehrsanbindungen mit S-Bahn und Buslinien machen Letter zu einem beliebten Wohnort für Pendler nach Hannover. Die Nähe zu den Industriebetrieben in der Region ist ideal: - Continentalwerk Stöcken - Volkswagenwerk Hannover-Stöcken - Honeywell in Seelze - Tanklager TankQuid in Seelze - Rangierbahnhof Seelze Ein aktuelles Standortprofil stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172-3628827 oder E-Mail: rainer.schomburgorange-immobilien.de erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur Hannover (Garbsen) - BESTBA GmbH, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 200.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2026-04-26 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 104-KH-RS Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Einzigartiges Reihenendhaus, nach WEG, mit Stellplatz in begehrter Lage von Hannover - Nordstadt

Neu

  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 585 000 €
  • Preis/m²: 4 007 €

Objektbeschreibung: Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Dieses einzigartige Angebot liegt zentral in der Hannoveraner Nordstadt und umfasst ein ca. 2005 erbaute... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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SCHWARZE HEIDE: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Dachterrasse

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  • Wohnfläche: 187 m2
  • Kaufpreis: 549 900 €
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 187,00 m² Grundstücksfläche ca. 362,00 m² Baujahr 2001 Balkon Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suchen Haus zum Kauf in Hannover

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Hallo liebe Eigentümer/in, wir(Familie mit 1. Kind) sind auf der Suche nach einem vorzugsweise freistehenden Haus/Bungalow (ab ca. 110 Wohnfläche) mit Garten in Hannover (bevorzugt Oberricklingen, Ricklingen, Wettbergen, Mühlenberg, Hemmingen, Pattensen. Nur Eigentumsgrundstück, keine Pacht- /Erbpac... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ruhige Wohlfühoase in einer familiären Nachbarschaft - nahe dem Zentrum, Stadtpark und der Uni

Neu

  • Wohnfläche: 179 m2
  • Kaufpreis: 720 000 €
  • Preis/m²: 4 023 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 179,29 m² Grundstücksfläche ca. 565,00 m² Baujahr 1982 Balkon, Terrasse Haustiere erlaubt Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-14

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Reihenhaus in Seelze

Neu

420 000 €

149 m2

2 819 €/m2

Reihenhaus in Seelze
  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 2 819 €

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus in Seelze, dass fußläufig 7 min vom Seelze Bahnhof entfernt ist. Mitverkauft wir eine Garage, die 28m2 groß ist. Das Haus hat 6 Zimmer, 1 Gäste WC und 2 Badezimmer. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und unterscheidet sich insofern vom a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Keller in guter Kernlage von Seelze - Harenberg

Neu

  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 318 000 €
  • Preis/m²: 2 149 €

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte und solide Reihenmittelhaus befindet sich in einer guten Kernlage von Harenberg und wurde im Jahre ca. 1976 auf einem ca. 208 m² großen Grundstück errichtet. Durch den Ausbau des Dachgeschosses mit einem weiteren Bad und zwei 2 Zimmern stehen heute insgesamt ca.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Mehrfamilienhaus mit Potential in ruhiger Lage in Hannover-Vinnhorst zu verkaufen.

Neu

  • Wohnfläche: 430 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
  • Preis/m²: 1 859 €

Objektbeschreibung: Großes Mehrfamilienhaus im ruhigen dennoch familiären Vinnhorst über 3 Etagen. Das Haus verfügt über 16 Zimmer in den Holzparkett verlegt ist zzgl. 5 Badezimmer die mit Fliesen, WC Dusche und/oder Badewanne ausgestattet sind. Die Terrasse sowie der Balkon sind sonnengeschützt dur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Haus in der Region Hannover gesucht?

Neu

200 000 €

140 m2

1 429 €/m2

Haus in der Region Hannover gesucht?
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  • Preis/m²: 1 429 €

Sie suchen ein Ein- oder Mehrfamilienhaus in der Region Hannover, dem Landkreis Schaumburg oder auch in Peine? Und Sie haben bisher nicht das Passende gefunden? Erstellen Sie jetzt einen kostenlosen Suchauftrag auf unserer Webseite und wir kümmern uns darum, für Sie die passende Immobilie zu finden.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Ländliche Atmosphäre im städtischen Kosmos - die perfekte Lage (Erbpacht oder Kauf)

Neu

  • Wohnfläche: 157 m2
  • Kaufpreis: 492 000 €
  • Preis/m²: 3 134 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 157,00 m² Grundstücksfläche ca. 481,00 m² Baujahr 1980 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung Abstellraum, Haustiere erlaubt Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-02

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Neubau Reihenendhaus in Badenstedt im Quartier Kuhbühre30: Beste Ausstattung auf 125 m² und Carport

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
  • Preis/m²: 3 920 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 216,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden K... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-22

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Eigenheim mit viel Potenzial und großem Garten im Norden von Hannover

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  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 3 750 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,66 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 1962 Bad mit Dusche voll unterkellert Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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KUNZE: PROVISIONSFREI: Mehrfamilienhaus in grüner Umgebung

Neu

  • Wohnfläche: 419 m2
  • Kaufpreis: 1 170 000 €
  • Preis/m²: 2 793 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 17.0 Wohnfläche 419,25 m² Grundstücksfläche ca. 836,00 m² Baujahr 1910 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16