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Elegantes Wohnen nahe Nymphenburger Schlosspark Kirchheim bei München

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Elegantes Wohnen nahe Nymphenburger Schlosspark

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

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1 715 000 € Kaufpreis 137 m2 Wohnfläche 12 519 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
137 m2
ID:
401250

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Wohnung bietet 4 Zimmer auf insgesamt ca. 137,00 qm Wohnfläche und einen ca. 112,00 qm großen, privaten Garten (Sondernutzungsrecht). Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf Ihre großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil nach Süd-Westen gerichtet. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Garderoberaum komplettieren den gut durchdachten Schnitt dieser Einheit. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Raum für Fahrräder, ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die elegante Mehrfamilienvilla „M2“ entsteht im begehrten Stadtteil München-Obermenzing mit optimaler Anbindung und in unmittelbarer Nähe zum Nymphenburger Schlosspark. Hier genießen Sie eine rundum angenehme Wohnatmosphäre. Durchweg großflächige und bodentiefe Glasfronten schaffen Transparenz, Luftigkeit und ein lichterfülltes Ambiente. Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten wird barrierefrei mit Lift erstellt und ermöglicht ein eigenständiges Leben bis ins hohe Alter. Ganz gleich in welcher Lebensphase Sie sich gerade befinden – ob Sie ein größeres Domizil für Ihre gewachsene Familie suchen, sich im Alter verkleinern oder ganz alleine nach Ihren Wünschen leben möchten – hier bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten! Zu jeder Wohneinheit muss ein Tiefgaragen-Stellplatz erworben werden: Kaufpreis: 39.900,00 € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie nach dem ausführlichen Exposé an. Ich lade Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Ausstattung: • Moderne Wohnanlage mit nur 5 Parteien • KfW 55 Effizienzhaus • Barrierefreier Zugang und Lift vom Untergeschoss bis ins Penthouse • Ansprechende Raumhöhen von ca. 2,50 m • Parkettböden als Landhausdiele und großformatige Feinsteinzeug-Fliesen • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Elektrische Rollläden bzw. Raffstore • Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter • Große Kellerabteile mit Stromanschluss • Tiefgaragen-Einzelstellplatz • Attraktive Außenbereiche mit Terrassen und privatem Gartenanteil Lagebeschreibung: Obermenzing zählt zu den exklusivsten und privilegierten Wohnlagen Münchens und befindet sich im Westen der Landeshauptstadt. Klassische Villen und Einfamilienhäuser, gepflegte Stadthäuser sowie elegante Eigentumswohnanlagen prägen das Wohnbild. Hier leben Sie stadtnah umgeben von reizvoller Natur. Der Nymphenburger Schlosspark mit seinen weitläufigen Parkanlagen und der Botanische Garten liegen in unmittelbarer Umgebung und laden zum Spazierengehen, Joggen, und Rad fahren ein. Darüber hinaus verfügt Obermenzing über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe jeglicher Art, Ärzte aller Gesundheitssparten und vielfältigen Restaurants. Zahlreiche Krippen und Kindertagesstätten, Horteinrichtungen, eine Montessori-Schule, Grundschule, Gymnasium sowie Jugendzentrum und Sportvereine sorgen für ein lebhaftes und kulturelles Leben. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der praktischen Lage als hervorragend zu bezeichnen. In wenigen Gehminuten gelangt man zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit der S-BahnStation „Obermenzing“ der S-Bahn-Linie S2 sowie zu diversen Straßenbahn- und Buslinien. Die Nähe zur Autobahnen A8 bzw. A99 gewährleistet Ihnen eine schnelle Anbindung, auch zum Flughafen München. Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Martina Nicia, mobil erreichbar unter (0) 151 62 96 27 52 Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HINWEIS: Sämtliche Angaben entsprechen dem Stand der Eingabeplanung. Im Rahmen der Ausführungs- und Detailplanung können aufgrund bautechnischer Erfordernisse oder behördlicher Auflagen Änderungen bei dieser Planung möglich sein. Sämtliche Visualisierungen sind künstlerische Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Die Darstellungen der Perspektiven, Fassaden und Fußbodenverlegung sowie deren Farbgestaltung geben die Sicht des Illustrators wieder und sind deshalb nich verbindlich. Abbildungen zeigen auch Sonderausstattungen, die entsprechend der Baubeschreibung gegebenenfalls nur nach vorheriger Absprache und gegen Aufpreis erhältlich sind. Sämtliche Einrichtungsgegenstände (auch auf Terrassen und Balkonen bzw. in Gärten), Möbel (inkl. Küche), Beleuchtungselemente und Textilien dienen nur der künstlerischen Darstellung für den Prospekt und begründen keinen Anspruch auf Herstellung/Lieferung. Alleinig die Baubeschreibung ist für die Ausstattung maßgeblich. Bitte beachten Sie, dass für die Rechte und Pflichten aller Beteiligten im Falle des Erwerbs des Objektes alleine die notariell beurkundeten Verträge maßgeblich sind. Erst aus diesen können Sie die verbindlichen Informationen erhalten, die für Ihre Kaufentscheidung unter Umständen wichtig sind. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Anbieter-Objekt-ID: MNI1015_1 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Untere Au - An der Isar: Ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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3-Zimmerwohnung in ruhiger, schöner Lage nahe Westpark

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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NEUBAU: Wunderschöne 4-Zi.-Wohnung in der Oberen Münchner-Au

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-27

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Kapitalanlage oder Selbstbezug, 2 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Die Etagenwohnung, mit optimaler Grundrissaufteilung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung und das Haus selbst sind in einem gepflegten Zustand. Zentral gelegen, mit kurzem Weg zur S-Bahn, dem Mittleren Ring sowie den umliegenden Einkaufs-Möglich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Großzügiges Wohnen mit Galerie auf zwei Ebenen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 998 000 €
  • Preis/m²: 7 129 €

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.5 Wohnfläche 140,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon Ausblick: Berge Einbauküche, offene Küche Kunststofffenster Zustand: gehoben, gepflegt, neuwertig Abstellr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Reizende 3-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegter und sanierter Wohnanlage. Zentral und ruhig gelegen.

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.08.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 54,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1984 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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MUTZHAS - Leben in Nymphenburg/Gern

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  • Wohnfläche: 141 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Charmante Dachgeschosswohnung mit großzügiger Loggia in der Gerberau - nur wenige Meter zur S-Bahnstation

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 7 636 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,00 m² Gäste-WC Balkon Zustand: Neubau Kelleranteil Baujahr 2019 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Wunderschöne Dachterrassenwohnung im Blumenviertel

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 1 225 000 €
  • Preis/m²: 8 813 €

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 138,50 m² Balkon, Terrasse Baujahr 1995 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Kapitalanlage - zentrale Lage in München

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 35,50 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10