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Energiesparhaus (KFW 55) mit mediterranem Flair inkl. Einbauküche von privat Nordrhein-Westfalen

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img. Energiesparhaus (KFW 55) mit mediterranem Flair inkl. Einbauküche von privat Nordrhein-Westfalen

Energiesparhaus (KFW 55) mit mediterranem Flair inkl. Einbauküche von privat

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

639 000 € Kaufpreis 172 m2 Wohnfläche 3 716 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
172 m2
ID:
406061

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mit Betreten des Objektes befinden Sie sich im großzügigen Eingangsbereich, von dem aus Sie in das Gäste WC (Villeroy & Boch Ausstattung und bodengleicher Naturstein-Dusche) und das ca. 61 m² große Wohn-/ Esszimmer gelangen. Hier ist eine offene Nobilia Landhaus-Einbauküche (angeschafft 2019) integriert. Der Wohnbereich ist durch die L-Form des Raums separiert und erzeugt eine harmonische und offene Stimmung. Über die großen bodentiefen Fenster schweift der Blick gerne in den grünen und mit Geschick angelegten Garten. Im gut geschnittenen Essbereich des Hauses findet selbst der größte Tisch ausreichend Platz und soll es lieber schnell gehen, können Speisen und Getränke auch am Tresen in der Küche eingenommen werden. Gleich neben der Küche befindet sich der gut 13 m² große Hauswirtschaftsraum. Hier finden Sie ausreichend Platz für alles was nicht in der Küche untergebracht werden soll, sowie die Haus- / Heiztechnik und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Obergeschoss erreichen Sie über die offen gestaltete Treppe. Hier erwarten Sie neben drei großzügigen Schlafzimmern (15,63 / 17,30 / 18,15) ein 18,41 m² großes Luxusbad (offen gestaltete Dusche, Keramik und Whirlpool von Villeroy & Boch). Des Weiteren sind neben WC und Bidet zwei Waschbecken im maßgeschreinerten Waschtisch verbaut. Alle Räume im Obergeschoss sind mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon sowie mit Rollläden ausgestattet. Frischluft und den Blick in den Garten genießen Sie am besten unter dem ca. 40 m² großen Terrassendach. Hier finden Sie auch einen massiv gebauten Außenkamin, für die gemütlichen Abendstunden am Feuer. Eingerahmt von Palmen, mediterranen Gräsern und Pflanzen haben Sie auf der knapp 200 m² großen Wiese Platz für jegliche Form der Bewegung. Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das technisch Top ausgestattete kfw 55 Haus wird mittels Solarthermie in Kombination mit einer Luft -/ Wärmepumpe beheizt. Die Warmwasseraufbereitung sowie die Versorgung der flächendeckenden Fußbodenheizung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Mit der dezentralen Raumbelüftung (inkl. Wärmerückgewinnung) wird für ein wohliges Raumklima gesorgt. Die modernen Sicherheitsfenster sind dreifach verglast und mit Kunststoffrahmen ausgeführt (innen weiß u. außen anthrazit ). Im Erdgeschoss verfügt das Objekt über elektrische Rollläden, im Obergeschoss sind diese manuell zu bedienen. Auch der Wunsch nach Kaminfeuer kann in diesem Haus durch den bereits vorgerüsteten Schornstein (Zu- /Abluft) realisiert werden. Dank der 9 kw /p Photovoltaik-Anlage, produziert das Haus mehr Strom, als die vierköpfige Familie verbraucht. Die 2019 eingebaute Landhaus-Einbauküche ist im Preis enthalten. Für alle im Exposé gemachten Angaben kann grundsätzlich keine Gewähr übernommen werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 572 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer kinderfreundlichen Lage im Neubaugebiet von Weilerswist Süd. Das beliebte Neubaugebiet wurde überwiegend mit freistehenden Einfamilienhäusern bebaut. Zwei Kindergärten sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. In der Peripherie des Neubaugebietes hat die Gemeinde diverse Discounter, Tankstellen und Supermärkte errichten lassen, die ebenfalls fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Ein etwas größeres Gewerbegebiet mit zahlreichen Fachgeschäften sowie der alte zentrale Kern von Weilerswist kann in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden. In Weilerswist sind diverse Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule ansässig. Zahlreiche Ärzte, Apotheken, gastronomische Betriebe sowie unzählige Freizeiteinrichtungen findet man in Weilerswist. Der DB Bahnhof (Köln Euskirchen Bonn) ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und von hier sind es lediglich 25 min. bis Köln. Den Zubringer zur BAB 61/1 befährt man in ca. 5 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 9 kWh(m²*a) Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 190599 Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 Doppelhaushälften im Fachwerkhaus -Hochsauerlandkreis-Olsberg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wunderschönes Einfamilienhaus mit Gewerbehalle ++ Von Privat ++

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Großes Grundstück, großes Potenzial – Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Lienen

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  • Wohnfläche: 110 m2
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Objektbeschreibung: Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 auf einem rund 1.142 m² großen Grundstück errichtet. Es erwartet Sie eine Wohnfläche von 110 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Neubau Doppelhaushälfte für Ihr Familienglück!

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  • Wohnfläche: 144 m2
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Objektbeschreibung: In gewachsener Wohnlage von Drensteinfurt entsteht hier eine perfekt nach Süd-/Westen ausgerichtete Doppelhaushälfe in Teileigentum. Der attraktive Grundriss und das moderne Design werden Sie begeistern. Der Eingangsbereich führt Sie in das große Wohn-/Esszimmer. Die bodentiefen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wunderschönes Einfamilienhaus in guter Lage von Bocholt

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Altbaucharme auf drei Etagen!

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400 000 €

200 m2

2 000 €/m2

Altbaucharme auf drei Etagen!
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Objektbeschreibung: Dieser charmante Altbau wurde ca. 1911 auf einem 492m² großen Grundstück in Bedburg-Lipp errichtet. Die Immobilie verteilt ihre ca. 200m² Wohnfläche auf drei gepflegten Etagen, welche durch eine schöne Holztreppe zu erreichen sind. Im Erdgeschoss heißt Sie ein einladender Flur wi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30