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Enorm viel Platz - ehemalige Senioreneinrichtung in Bad Eilsen Bad Eilsen

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Enorm viel Platz - ehemalige Senioreneinrichtung in Bad Eilsen

Bad Eilsen [. Niedersachsen, . Landkreis Schaumburg, . Landkreis Schaumburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

590 000 € Kaufpreis 876 m2 Wohnfläche 674 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
876 m2
ID:
90415

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese ehemalige Senioreneinrichtung befindet sich in einer guten Wohnlage von Bad Eilsen. Das gesamte Gebäude vermittelt einen gepflegten Zustand. Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1971. Anbauten erfolgten in den Jahren 1998 und 2003. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 737m². Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 139m². Insgesamt stehen 29 Räume (Wohnräume, Küchen, Büros) und zusätzlich diverse sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Eine gewerbliche Weiternutzung ist gegeben, eine Umgestaltung als Mehrfamilienhaus stellt eine weitere Option dar. Hierfür ist eine Nutzungsänderung zu beantragen. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist in Bad Eilsen gegeben. Die Flächen verteilen sich auf das Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das pflegeleichte Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 804m². Teilweise ist eine wunderschöne Fernsicht gegeben. Diverse Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück. Aktuell ist die komplette Immobilie vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 7500€ im Monat! Ausstattung: Das massiv erstellte Gebäude verfügt über eine sehr gute Bausubstanz. Die Außenfassade befindet sich in einem äußerst ansprechenden Zustand. Ein Teil des Objektes ist verklinkert. Die einzelnen Räume sind durchweg hell und freundlich. Diverse sanitäre Einrichtungen sind vorhanden. Ein Fahrstuhl (z. Zeit nicht aktiv) befindet sich im Objekt. Mit vergleichsweise überschaubarem Kapitaleinsatz könnten zum Beispiel 6-7 Wohnungen entstehen. Grundrisszeichnungen, Baubeschreibungen Innenfotos und weitere umfangreiche Informationen erhalten Interessenten sehr gern auf Anfrage. Wir bitten um Verständnis dafür, das Anfragen nur bei einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular bearbeitet werden. Es ist deutlich zu erkennen, das dieses Objekt über umfangreiches Potential verfügt. Diverse Nutzungsmöglichkeiten bieten sich bei einer Umgestaltung an. Das Wohnwert21-Team steht Ihnen sehr gern zur Verfügung. Käuferprovision: 5,80% inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 876 m² Grundstücksfläche: ca. 804 m² Vermietbare Fläche: ca. 737 m² Lagebeschreibung: Die Samtgemeinde Eilsen besteht aus den Orten Bad Eilsen, Heeßen, Ahnsen, Luhden und Buchholz. Bad Eilsen ist ein staatlich anerkanntes Schwefel- und Schlammbad und bietet neben einem Schwimmbad (Halle), den Kurpark, einen Golfplatz, ausgeschilderte Wanderwege und viele weitere Möglichkeiten zur Freitzeitgestaltung. Die Samtgemeinde liegt verkehrsgünstig zu den Städten Hannover, Bielefeld und dem Flughafen Hannover-Langenhagen an der Autobahn 2 (Ruhrgebiet-Hannover), der Bundesstraßen 83 (Hameln-Minden) und 65 (Bückeburg-Stadthagen). Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort bzw. im angrenzenden OT Heeßen. Weiterführende Schulen sind in Rinteln, Obernkirchen, Stadthagen und Bückeburg vorhanden. Ein hochmodernes Klinikum befindet sich in der Nachbarortschaft. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters / Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter www.wohnwert21.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 118 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 24.11.2024 Baujahr: 1971 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 57418 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-15