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Entkerntes Ein- bis Zweifamilienhaus in gefragter Lage! Reinickendorf
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Entkerntes Ein- bis Zweifamilienhaus in gefragter Lage!

Reinickendorf [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

885 000 € Kaufpreis 203 m2 Wohnfläche 4 360 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
203 m2
ID:
63223

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein großzügiges und familienfreundliches Ein- bis Zweifamilienhaus, welches durch den erforderlichen Komplettausbau viel Spielraum für die eigenen Wohnideen zulässt! Das Wohnhaus teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf. Links neben dem Haus befindet sich eine Garage sowie ein separater Zugang zum Vollkeller. Ausstattung Das ursprünglich um 1963 in solider Massivbauweise errichtete, eingeschossige und vollunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1991 mittels hölzerner Satteldachkonstruktion aufgestockt und 2015 für den Um- und Ausbau komplett entkernt. Die Immobilie steht seitdem leer und ist nicht bewohnbar. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum Wintergarten, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Vollkeller, ein Badezimmer, ein Flur sowie ein Windfang. Im Windfang führt eine Holztreppenanlage zum Dachgeschoss. (Die Wfl. im Erdgeschoss beträgt ca. 109 m².) Im Dachgeschoss, welches ebenfalls komplett entkernt wurde, befindet sich derzeit ein großzügiger Raum mit Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss bietet auch hier verschiedenste Möglichkeiten der Grundrissgestaltung und Raumaufteilung. Vom Dachgeschoss gelangt man über eine Einschubtreppe in den Spitzboden. (Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 94 m².) Der praktische Spitzboden eignet sich im Bedarfsfall als zusätzliche Abstellmöglichkeit. (Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 54 m².) Im Vollkeller befinden sich mehrere Räume, welche bisher unter anderem als Hobbyraum, Lager- / Abstellraum sowie Heizungsraum genutzt wurden. Die durchschnittliche Raumhöhe liegt bei ca. 2,00 m. Der Vollkeller verfügt über einen separaten Innen- und Außenzugang. (Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 103 m².) Grundstück Das gesamte Gartengrundstück kann vom neuen Eigentümer noch nach seinen eigenen Wünschen gestaltet und angelegt werden. Besonderheiten / Nutzung Da das Wohnhaus bereits nach WEG in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde, bietet es auch hier individuelle Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B.: - Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus - Mehrgenerationenhaus - Wohnen und Gewerbe unter einem Dach - Kapitalanlage Bauzustand Da das gesamte Wohnhaus bereits für den weitern Aus- und Umbau entkernt wurde, ist es derzeit nicht bewohnbar. Lage Diese interessante Immobilie befindet sich in ruhiger und durchgrünter Wohnlage im begehrten Berliner Bezirk Frohnau. Frohnau ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Reinickendorf, welcher nördlich von Hohen Neuendorf, westlich von Hennigsdorf und südlich von Glienicke Nordbahn eingefasst ist. Die in unmittelbarer Nähe befindliche B 96 ist für Berufspendler sehr interessant. Die Umgebung ist in lockerer Bauweise mit überwiegend großzügigen Stadtvillen, Ein- und Zwei- sowie Mehrfamilienhäusern bebaut. Das Waldgelände Frohnau sowie die Stolper Heide befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und laden zum Wandern und Entspannen ein. Im Ortskern befindet sich der S-Bahnhof „Frohnau“ sowie in der näheren Umgebung gute Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Gesamtschule, Kindertagesstätten, öffentliche Begegnungsstätten, Ärzte und vieles mehr. Maklercourtage: Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Provision in Höhe von 6,96 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sprechen Sie uns gern an und übergeben Sie die Vermarktung in unsere professionellen Hände. Schauen Sie doch einmal auf unserer Homepage vorbei: www.boettger-scheffler-immo.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Repräsentative Ein- od. Zweifamilienhausvilla mit großzügiger Aufteilung u. gehobener Ausstattung

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Sanierungsbedürftiger Bungalow mit 3 Zimmern auf großem Grundstück in Berlin-Frohnau

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Wohnen und Leben in Heiligensee + Wohnhaus mit großzügiger Raumaufteilung + 150 m zum Tegeler Forst

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Das perfekte Heim für eine vierköpfige Familie in idyllischer und

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  • Wohnfläche: 125 m2
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Bauj.1981,Besichtigung Sonnabend 14:00,massives Zweifam.Steinhaus

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 499 999 €
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Die Doppelhaushälfte (kein Fertighaus) liegt in ruhiger, gewachsener Grünlage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimme, Küche ,Bad und Terrasse Das OG hat ebenfalls ein Wannen-Bad mit Fenster , 2 - 3 Zimmer (früher mit Küche) und einen bezaubernden bayrichen Balkon.Carport auf dem Grundstück Öl-zent... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eine Hälfte: Erdgeschoß oder Obergeschoß von Zweifamilienhaus

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  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 850 000 €
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OHNE MAKLERGEBÜHREN! Wir wollen von unserem Zweifamilienhaus Eine Etage ,Erdgeschoss für 430000€ oder Obergeschoss mit Dach für 470000€ jeweils die Hälfte des Gartens( von 584 qm ÷ 292 qm )zu Hälfte verkaufen.Ruhige Wohngegend. Energieausweiss ist da. Einkaufszenters, Freizeitparks, Spielplätze,Schu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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,Besichtigung Sonnabend 14:00, Steuer-begünstigtes ZFH

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 549 999 €
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Wir bieten in diesen Zeiten ein sicheres Zuhause in einem massiven geräumigen 4 - 5 Zimmer-ZF-Haus mit Garten und Carport ,plus elektrischen Rollos . Die Doppelhaushälfte (kein Fertighaus) mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger, gewachsener Grünlage. Nutzung als Ein-oder Zweifamilienhaus , günstige F... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Besichtigung Sonntag 14:00 - Weihnachten feiern im eigenen Haus !

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 499 999 €
  • Preis/m²: 4 167 €

Wir bieten in diesen Zeiten ein sicheres Zuhause in einem massiven geräumigen 4 - 5 Zimmer-ZF-Haus mit Garten und Carport ,plus elektrischen Rollos . Die Doppelhaushälfte (kein Fertighaus) mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger, gewachsener Grünlage. Nutzung als Ein-oder Zweifamilienhaus , günstige F... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wochenendhaus auf einem Pachtgrundstück in Berlin - Lübars!

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  • Wohnfläche: 34 m2
  • Kaufpreis: 60 000 €
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Objektbeschreibung: Hier können Sie dem Stress des Alltages für einen ausgedehnten Moment entfliehen und Energie tanken mit Ruhe und Entspannung, Kultur oder Aktivitäten. Diese Immobilie liegt am Rande einer mit kleinen Bungalow's und Wochenendhäusern bebauten Anlage, ohne die Auflagen und Verpflich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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2 X BESTAND MIT PROJEKTIERUNGSCHANCE FÜR GEWERBE

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 999 999 €
  • Preis/m²: 4 000 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 422,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de