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Entkerntes Stadthaus im Labertal Beratzhausen

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Entkerntes Stadthaus im Labertal

Beratzhausen [. Bayern, . Landkreis Regensburg, . Landkreis Regensburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

250 000 € Kaufpreis 198 m2 Wohnfläche 1 263 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
198 m2
ID:
377243

Objektbeschreibung

Entkerntes Haus wartet auf Sanierungsbegeisterte: Das EFH erstreckt sich vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage sowie auch weitere Stellplätze vor dem Haus. Es gibt neben dem Türeingang auch einen Zugang über die Doppelgarage. Das Erdgeschoss ist derzeit aufgeteilt in Diele, 2 Zimmer, Bad und Technik- und Heizungsraum. Über einen Treppenaufgang im hinteren Teil gelangt man in das 1. Obergeschoss mit weiteren 4 Zimmern, eine Diele, ein Bad und ein Zugang zum Garten sowie zum Balkon. Das Dachgeschoss ist im Moment schon in einem soweit sanierten Zustand. Hier erstreckt sich das gesamte Dachgeschoss in einem offenen Konzept mit Wohn- und Essküche sowie einem separaten Bad. Theoretisch könnte hier ein Zugang zu einer Dachterrasse entstehen. Das Flachdach vom Anbau könnte somit als Dachterrasse umfunktioniert werden. Neben der zentrumsnahen Wohnlage inmitten von Beratzhausen sowie der Nähe zur Natur bietet dieses sanierungsbedürftige RMH Ausbaupotenzial sowie eine gute Vermietbarkeit. Ausstattung: - Blick auf den Oberpfälzer Jura - Garten / Terrassengarten - Flachdach mit ca. 57 m² bietet Potenzial für eine Dachterrasse - Balkon 12 m² - Doppelgarage: ca. 40 m² (zzgl. ca. 5,10 m² Durchgang zum Haus) - Erdgeschoss 2 ZKB: ca. 47,50 m² (zzgl. Heizraum ca. 4,90 m²) - Obergeschoss 4 ZKB: ca. 109,50 m² (inkl. Balkon (50 %) und Treppenaufgang von ca. 4,15 m²) - Dachgeschoss 1 ZKB: ca. 35,50 m² - Gasanschluss am Grundstück; Leitungen noch nicht verlegt - Förderungsangebot für energetisches Bauen: 40 % Förderung für Heizung & Solaranlage 20 % Förderung Dach 20 % Förderung Dämmung, Bodenbeläge Lage: Der Markt Beratzhausen liegt im Landkreis Regensburg und liegt in 30 km nordwestlich von der Regensburger Innenstadt. Beratzhausen wird auch als die "Perle des Labertals" bezeichnet und liegt idylisch am Oberpfälzer Jura. Über ein umfassendes Nahverkehrsnetz ist Beratzhausen an die Metropole Nürnberg und Regensburg bestens angeschlossen. In wenigen Kilometern erreicht man die Autobahn A3 Frankfurt-Passau und verfügt über eine gute Anbindung an diverse Staatsstraßen Nürnberg-Regensburg. Das öffentliche Netz besteht aus 3 Buslinien und einer RE-Station. Dadurch ist Regensburg in 20 Minuten bequem per Bahn erreichbar. Hinzugefügt am: 2020-10-23

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VIEL RAUM ZUM WOHLFÜHLEN! Das großzügige Haus "Bodensee 129" mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einzigartiges Stadthaus im Herzen von Hemau-Erstbezug nach San.

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  • Wohnfläche: 249 m2
  • Kaufpreis: 399 775 €
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Dieses Stadthaus ist perfekt geeignet für Familien die viel Platz haben wollen, aber keiner Zeit und Lust auf Gartenarbeit hat. Es gibt nämlich keinen Garten. Genießen Sie dafür Ihren großzügigen Balkon mit schöner Aussicht. Zu verkaufen ist zu einem sehr fairen qm/Preis von ca. 1.600 € unter andere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück mit Haus im Neubaugebiet Neukenroth 350qm

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Zu verkaufen - im Neubaugebiet Freizeitgrundstück in Neukenroth Neubaugebiet - Glössauerstr. Grundstück mit Gebäude und Nebengebäude renovierungsbedürftig - ideal für Häuslebauer Wasseranschluss - Kanal Stromanschluss verfügbar Wurde vor kurzem sauber gemacht bzw entwurzelt und entgrast Bei Fragen e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Treppensteigen ade! Wir bauen Ihr barrierefreies Eigenheim!

Neu

  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 198 990 €
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Dieser Bungalow bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 und erfreuen Sie sich an den vielen kleinen Details, die Ihren stufenlosen Wohntraum noch schöner machen. Auf ca. 108 Quadratmetern können Sie sich rundum wohl fühlen. Im gemüt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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16_ZIB3540 Gewerbehalle mit Büro und großem Grundstück / Beratzhausen

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  • Wohnfläche: 560 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Vermietetes Einfamilienhaus mit Garage in Laaber

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 258 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus U+E+D: 4 1/2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC und Fenster, Diele, separates WC im DG mit Möglichkeit zum Einbau einer Dusche, Terrasse, Dachterrasse auf Garage, Schönheitsreparaturen notwendig, vermietet - Nettomiete 680,00 € Ausstattung: Massivbauweise mit Sattel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Zweifamilienhaus in 93164 Laaber, Buchenstr.

Neu

385 000 €

233 m2

1 653 €/m2

Zweifamilienhaus in 93164 Laaber, Buchenstr.
  • Wohnfläche: 233 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
  • Preis/m²: 1 653 €

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, Wohnfläche: 233m², Keller/teilunterkellert, 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ca. 66m², 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss ca. 120m² und angebaute Einliegerwohnung, 2 Zimmer ca. 47m² Wohnfläche Gesamtfläche: ca. 969 m² Grundstücksfläche: ca. 969 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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21_ZIB3540 Gewerbehalle mit Büro und großem Grundstück / Beratzhausen

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  • Wohnfläche: 560 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 713 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Investieren Sie im Zentrum von Hemau !

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950 000 €

150 m2

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Objektbeschreibung: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Hemau. Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei zusammengebaute Häuser in zentraler Lage, Nähe Stadtplatz. Das Ursprungsbaujahr geht auf ca 1900 zurück, der Umbau erfolgte 1987. Aufgrund des gemischt genutzten Flächen haben Sie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Einfamilienhaus in Hemau

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300 000 €

90 m2

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Einfamilienhaus in Hemau
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
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Renovierungsbedürtiges Einfamilienhaus in Hemau, bewohnbar, unterkellert mit Garage. Dachgeschoss ausbaufähig mit separatem Eingang. Baujahr 1965 Wohnfläche 90m2 Elektro Nachtspeicherheizung Grundstück: 600m2 Von privat ohne Maklerprovision Preis: VB 300000.-€ Genehmigter Umbau- und Sanierungsplan v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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27_ZIB3540 Gewerbehalle mit Büro und großem Grundstück / Beratzhausen

Neu

  • Wohnfläche: 560 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 713 €

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen in einem Gewerbegebiet in einem größeren Ort ca. 30 km westlich von Regensburg, unweit der Autobahnausfahrt der A 3, wodurch eine sehr gute überregionale und regionale Verkehrsanbindung gegeben ist. Die teilunterkeller... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30