Bayern » Ichenhausen » Entspanntes Wohnen in zentrumsnaher Lage
Entspanntes Wohnen in zentrumsnaher Lage Ichenhausen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Entspanntes Wohnen in zentrumsnaher Lage Ichenhausen

Entspanntes Wohnen in zentrumsnaher Lage

Ichenhausen [. Bayern, . Landkreis Günzburg, . Landkreis Günzburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

445 000 € Kaufpreis 166 m2 Wohnfläche 2 681 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
166 m2
ID:
400276

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Massivhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage von Ichenhausen und eignet sich insbesondere für die junge Familie. Sie betreten den Hauseingang und gehen in das Erdgeschoss. Im Flur finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Im Essbereich bietet der große Kachelofen insbesondere zur kalten Jahreszeit wollige Wärme. Die Eltern schlafen im Erdgeschoss, haben ihr eigenes Bad und die Familie sitzt im großen Wohnzimmer und schaut gemeinsam die nächste Sportveranstaltung im Fernsehen. Im Dachgeschoss befindet sich das Jugendzimmer und eine Einliegerwohnung mit Küche, Bad und das große Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Die Sonne genießen Sie auf dem Balkon und der großen Terrasse. Hier haben Sie die lieben Kleinen immer im Blick. Das Auto parkt in der Doppelgarage, hier bleibt es im Sommer schön kühl und das lästige Eiskratzen im Winter ist auch passé. Das Haus ist komplett unterkellert. Waschküche, Heizungsraum, Holzlager und weitere Räume stehen hier zur Verfügung. Die Öl-Heizung wurde 2008 erneuert. Die Schulen sind gleich ums Eck und für eine gute Pizza mit einem herrlichen Glas Wein ist auch kein Auto notwendig. Die Innenstadt ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 556 m² Lagebeschreibung: Die Stadt an der Günz besteht aus den Ortsteilen Ichenhausen, Hochwang, Deubach, Autenried, Oxenbronn und Rieden a.d. Günz. Knapp 10.000 Einwohner haben hier ihre Heimat gefunden In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Günzburg der A8. Die Städte Augsburg und Ulm sind jeweils in ca. 40 Minuten sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Ein Bahnanschluss der Strecke Günzburg-Mindelheim ist in Hochwang und Ichenhausen vorhanden. Im Ort gibt es eine Grund-, Mittel- und Realschule. Im Umkreis von 5 bis 22 km um Ichenhausen befinden sich zahlreiche Gymnasien, Berufs- und sonstige Schulen, welche mit Schulbussen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Die lebensnotwendige Versorgung ist durch den Einzelhandel vor Ort gewährleistet. Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Touristisch ist das bayerische Schulmuseum oder die ehemalige Synagoge als „Haus der Begegnung“ zu erwähnen. Die vielen Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote machen die Stadt attraktiv für Jung und Alt. Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%). Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 175,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 24.08.2020 Gültig bis: 2030-08-24 Baujahr Wärmeerzeuger 2008 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 Letzte Modernisierung: 2008 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/498-498/0193 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Repräsentatives Einfamilienhaus-Perfektes Wohngefühl: Modernes EFH im KfW 55 Effizienzstandard

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 238 000 €
  • Preis/m²: 1 984 €

Preisinformation 5 Stellplätze Ausstattung Beste Profiqualität für Ihr Haus ! Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch ein... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Alleinlage. Autark. Seenähe. Ex Hotel 18 Zi.

Neu

  • Wohnfläche: 551 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 507 €

Geeignet Als WG für Leute, die von zuhause arbeiten können und die Natur lieben. Für Familien mit mehreren Kindern (2 Kitas nur 2 km entfernt). Oder als Altersruhesitz mit dem Hotel als Nebenbeschäftigung. Oder als Refugium für Künstler, die nach Herzenslust laut Musik machen wollen. Ideal für Hunde... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Traumhafte Alleinlage. Seenähe. Ex Hotel 18 Zimmern (möbliert)

Neu

  • Wohnfläche: 551 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 507 €

** Nächste Besichtigung: Sonntag 20.9. 11 Uhr ** Bitte per Nachricht anmelden. Geeignet Als WG für Leute, die von zuhause arbeiten können und die Natur lieben. Für Familien mit mehreren Kindern (2 Kitas nur 2 km entfernt). Oder als Altersruhesitz mit dem Hotel als Nebenbeschäftigung. Oder als Refugi... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Sehr schöne DHH mit gepflegten Garten zum Wohlfühlen Nähe Doberan

Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 348 000 €
  • Preis/m²: 2 950 €

Objektbeschreibung Die sehr schöne Doppelhaushälfte liegt gleich in der Nähe von Bad Doberan mit ansprechend angelegten Garten. Sie wurde im Jahre 2009 neu gebaut . Und verfügt neben Wohn- und Schlafzimmer , Küche, Bad, Flur ,HWR über 2 Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer . Haftung Unsere schriftlich... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
***Stadthaus mit Potential zur Kapitalanlage oder Eigennutzung in Marktredwitz CITY ***

Neu

  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 1 186 €

Ausstattung Zu der Ausstattung gehören: - vermietet - Terrasse hochwertig Saniert - top Lage 1 A - geeignet als Kapitalanlage uvm. Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an! Objekt Sie träumen davon, zentrumsnah in einer schönen Maisonetten-Wohnung zu leben und würden gerne gleichzeitig für Ihre... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-17

Wird geladen ...
KÜSS MICH WACH Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Garten in Günzburg, Ulmer Straße

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus liegt an der Ulmer Straße und trägt die Hausnummer 45. Wir vermarkten dieses Angebot im Bieterverfahren und starten mit 130.000,- €. Hier ein paar Fakten: Die ersten Pläne des Hauses vor dem Umbau stammen aus dem Jahre 1838, es wurde im 19 Jahrhundert vergröß... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Alleinlage. Autark. Seenähe. 18 Zi.m.Bad Großamilienzuhause

Neu

  • Wohnfläche: 551 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 507 €

*Nächste Besichtigung am 24.10.20 um 13:30 Uhr. Bitte anmelden.* Für Familien mit mehreren Kindern (2 Kitas nur 2 km entfernt). Alle Zimmer mit Bad und Toilette. Kein Gedränge mehr vorm Klo am Morgen. Für Omas und Opas die gern alle Kinder und Enkel öfter zu sich einladen wollen. Oder als WG für Leu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
TOP Wohnlage, massive Neubau Doppelhaushälfte, voll unterkellert,

Neu

  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 498 000 €
  • Preis/m²: 3 193 €

Objektbeschreibung: Goethe.21 Die klassische Architektur sowie eine solide wertbeständige Bauweise zeichnet dieses Neubauprojekt aus. Es handelt sich hier um zwei voll unterkellerte Doppelhaushälften in massiver Bauweise. Die Grundrisse sind gut durchdacht und die Ausstattung ist auf hohem Niveau un... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
"Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Günzburg"

Neu

  • Wohnfläche: 355 m2
  • Kaufpreis: 940 000 €
  • Preis/m²: 2 648 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-04

Wird geladen ...
BIETVERFAHREN! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MITTEN IN GÜNZBURG!

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 1 100 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-22

Wird geladen ...
Einfamilienhaus mit sehr schönem Grundstück zu verkaufen!

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 439 990 €
  • Preis/m²: 4 400 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-28

Wird geladen ...
Attraktives MFH in guter Stadtlage als Anlage oder Eigennutzer !!!

Neu

  • Wohnfläche: 354 m2
  • Kaufpreis: 929 000 €
  • Preis/m²: 2 625 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04