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Entspanntes Wohngefühl auf zwei Etagen! Wohnen mit Traumblick in die Sächsische Schweiz Dohna

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Entspanntes Wohngefühl auf zwei Etagen! Wohnen mit Traumblick in die Sächsische Schweiz

Dohna [. Sachsen, . Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, . Sächsische Schweiz-Osterzgebirge]

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408 900 € Kaufpreis 131 m2 Wohnfläche 3 122 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
131 m2
ID:
60862

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Stadtvilla Baleo: ein Traumhaus zu 40 Jahren Kern-Haus mit einem sensationellen Preis-Leistungs-Verhältnis! Wohngefühl pur! Die Stadtvilla begeistert die gesamte Nachbarschaft und die stolzen Bewohner fühlen sich wohl. Der großzügige Wohnbereich mit Couch und TV geht über in den Essbereich. Von hier gelangen Sie in die Küche mit zwei Zeilen. Perfekt gemacht wird der Stauraum mit einer angrenzenden Speisekammer. Zum Erdgeschoss gehören auch ein Hauswirtschaftraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss des Architektenhauses erreichen Sie über die Treppe. Diese führt in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbad. Die Stadtvilla ist verfügbar in der Ausstattungslinie "Soul" oder auch in der "Edition Paulo". +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron + Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche" + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stein-Innenfensterbänke + Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage + Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich + Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 615 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Dohna liegt herrlich eingebettet im Müglitztal und grenzt unmittelbar an die Stadt Heidenau an. Dohna hat eine intakte Infrastruktur und ist per Bahn und Bus mit dem Umfeld verbunden. Die ausgeprägten Tal- und Waldlagen laden ein zu Sport und Erholung. Bis ins Osterzgebirge sind es nur ca. 25 km. Bis in die Sächsische Schweiz sind es nur ca. 20 Fahrminuten. Auch die Landeshauptstadt Dresden grenzt unmittelbar an die Flure von Dohna. U. a. sind die Schlösser und Parks von Gamig, Großsedlitz zúnd Weesenstein Anziehungspunkte. Das Baugrundstück liegt in der Ortslage Meusegast. Von hier hat man beste Blickkontakte in die Sächsische Schweiz mit dem Lilienstein und Festung Königstein. Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen und wird vermessen übergeben. Sonstiges: Kern-Haus Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. 40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm). Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen Kern-Haus konnte in den vergangenen Jahren zahlreiche Preise und Auszeichnungen gewinnen: - 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie "KfW-Effizienzhäuser 40 Plus" - 2018: German Design Award und German Brand Award - 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser" - 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser" - 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100" - 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser" - 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser" Weitere Informationen Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Ihre Ansprechpartnerin Claudia Wutzler vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319 Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein KfW-Effizienzhaus 55. Auf Wunsch kann jedes Kern-Haus für die KfW-Effizienzhausklassen 40 oder 40 Plus optimiert werden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 16,26 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: WDD 6585 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleine, süße Doppelhaushälfte in ruhiger Lage und tolle Anbindung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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  • Wohnfläche: 200 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Architektenhaus mit besonderer Ausstrahlung! Über 900m² vor den Toren von Dresden/Heidenau

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  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 520 900 €
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Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume biet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Das perfekte Familienhaus! Über 900m² mit kurzen Wegen zur A17

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  • Wohnfläche: 116 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Das perfekte Familienhaus! Über 400m² in zentrumsnaher Lage

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  • Kaufpreis: 360 900 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Einfamilienhaus in 01257 Dresden, Max-Schwarze-Str.

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  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 1936, letzte Modernisierung: 2010, 2 Etage(n), Wohnfläche: 119m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend Gesamtfläche: ca. 602 m² Grundstücksfläche: ca. 602 m² Sonstiges: Baujahr: 1936 Die Versteigerung findet am zuständig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30